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セジュール・セゾン
賃貸 アパートセジュール・セゾン
JR小海線 北中込駅 徒歩15分 JR小海線 岩村田駅 徒歩33分長野県佐久市猿久保築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィ杉本B B-3
賃貸 アパートベルフィ杉本B B-3
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩2分 JR飯田線 桜町駅 徒歩15分長野県飯田市上郷黒田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス藤
賃貸 アパートコーポラス藤
JR飯田線 伊那北駅 徒歩24分長野県上伊那郡南箕輪村沢尻9422番築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ95
賃貸 アパートラフィーネ95
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩24分 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩21分長野県上田市中之条築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INA壱番館
賃貸 アパートINA壱番館
JR飯田線 伊那市駅 徒歩31分 JR飯田線 伊那北駅 3.1km長野県上伊那郡南箕輪村沢尻築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ大王
賃貸 マンションハイツ大王
しなの鉄道 上田駅 徒歩16分長野県上田市材木町1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Rassurer(メゾン ラシュレ)
賃貸 アパート 新築Maison Rassurer(メゾン ラシュレ)
JR飯田線 木ノ下駅 徒歩29分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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30.67㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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30.35㎡
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5.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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30.05㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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30.67㎡
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5.1 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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30.05㎡
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5.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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30.05㎡
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5.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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30.35㎡
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5.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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30.35㎡
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長野県上田市上丸子 アパート
賃貸 アパート長野県上田市上丸子 アパート
しなの鉄道 大屋駅 バス20分 丸子修学館入口下車 徒歩4分 しなの鉄道 信濃国分寺駅 6.9km長野県上田市上丸子築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツベルデ
賃貸 アパートハイツベルデ
JR小海線 美里駅 徒歩34分 JR小海線 中佐都駅 3.3km長野県小諸市大字耳取築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市住吉 アパート
賃貸 アパート長野県上田市住吉 アパート
しなの鉄道 上田駅 4.2km しなの鉄道 信濃国分寺駅 4.3km長野県上田市住吉築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市住吉 アパート
賃貸 アパート長野県上田市住吉 アパート
しなの鉄道 上田駅 3.2km長野県上田市住吉築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア佐久
賃貸 マンションピュア佐久
JR小海線 岩村田駅 徒歩31分 JR小海線 佐久平駅 3.5km長野県佐久市上平尾築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパステークMK
賃貸 アパートメゾンパステークMK
松本電気鉄道上高地線 波田駅 徒歩9分長野県松本市波田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバンスタウンコスモ A棟
賃貸 アパートエバンスタウンコスモ A棟
JR信越本線 今井駅 徒歩16分 JR篠ノ井線 今井駅 徒歩16分長野県長野市篠ノ井岡田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジュール竹内B
賃貸 アパートプレジュール竹内B
JR小海線 中込駅 徒歩26分 JR小海線 太田部駅 徒歩36分長野県佐久市取出町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Centia Bloom
賃貸 アパートCentia Bloom
JR小海線 中込駅 徒歩6分 JR小海線 滑津駅 徒歩14分長野県佐久市中込2丁目築37年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県佐久市中込 マンション
賃貸 マンション長野県佐久市中込 マンション
JR小海線 北中込駅 徒歩6分 JR小海線 滑津駅 徒歩22分長野県佐久市中込築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンセシボン・E
賃貸 マンションメゾンセシボン・E
JR小海線 北中込駅 徒歩15分 JR小海線 滑津駅 徒歩12分長野県佐久市中込築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス岩村田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岩村田1号棟
JR小海線 岩村田駅 徒歩26分 JR小海線 佐久平駅 徒歩30分長野県佐久市岩村田築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市篠ノ井岡田 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井岡田 アパート
JR信越本線 今井駅 徒歩14分 JR信越本線 長野駅 バス22分 運転免許センター入口下車 徒歩12分長野県長野市篠ノ井岡田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツひまわり(東御)
賃貸 アパートハイツひまわり(東御)
しなの鉄道 大屋駅 徒歩16分 しなの鉄道 田中駅 徒歩37分長野県東御市和築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ開智 C棟 C101
賃貸 アパートサンビレッジ開智 C棟 C101
JR篠ノ井線 松本駅 バス15分 荻町下車 徒歩3分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩28分長野県松本市北深志3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスコ平出
賃貸 アパートレスコ平出
JR飯田線 宮木駅 徒歩13分 JR飯田線 辰野駅 徒歩19分長野県上伊那郡辰野町大字平出築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市波田 アパート
賃貸 アパート長野県松本市波田 アパート
松本電気鉄道上高地線 波田駅 徒歩9分 松本電気鉄道上高地線 渕東駅 徒歩19分長野県松本市波田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンピエセマツシタB
賃貸 アパートアンピエセマツシタB
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩16分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩20分長野県飯田市松尾明築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスペイサージュ
賃貸 アパートレオパレスペイサージュ
JR飯田線 田畑駅 徒歩13分 JR飯田線 北殿駅 徒歩29分長野県上伊那郡南箕輪村南箕輪村6384築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスプワール
賃貸 アパートエスプワール
JR飯田線 田畑駅 徒歩4分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩24分長野県上伊那郡南箕輪村築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市下塩尻 アパート
賃貸 アパート長野県上田市下塩尻 アパート
しなの鉄道 西上田駅 徒歩9分 しなの鉄道 テクノさかき駅 3.2km長野県上田市下塩尻築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市中之条 アパート
賃貸 アパート長野県上田市中之条 アパート
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩3分 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩12分長野県上田市中之条築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスセガミ C棟
賃貸 アパートフォーレスセガミ C棟
しなの鉄道 屋代駅 徒歩12分 しなの鉄道 屋代高校前駅 バス4分 屋代南高校前下車 徒歩9分長野県千曲市大字粟佐築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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下水内郡栄村(0)