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サンユーホーム
賃貸 アパートサンユーホーム
JR身延線 常永駅 徒歩22分 JR身延線 小井川駅 徒歩30分山梨県中央市山之神築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス.ボナール23 C
賃貸 アパートパレス.ボナール23 C
JR中央本線 甲府駅 バス21分 大里下バス停下車 徒歩3分山梨県甲府市大里町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市国母8丁目15-47 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市国母8丁目15-47 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩11分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩22分山梨県甲府市国母8丁目15-47築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市御坂町二之宮1551-1 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市御坂町二之宮1551-1 アパート
JR中央本線 石和温泉駅 4.1km JR中央本線 春日居町駅 6.4km山梨県笛吹市御坂町二之宮1551-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市八代町高家643-1 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市八代町高家643-1 アパート
JR中央本線 石和温泉駅 6.4km JR中央本線 春日居町駅 8.7km山梨県笛吹市八代町高家643-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト桜坂
賃貸 アパートレオネクスト桜坂
JR中央本線 甲府駅 バス29分 宮下下車 徒歩3分山梨県甲府市上曽根町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイマウントC
賃貸 アパートハイマウントC
JR中央本線 竜王駅 徒歩11分 JR中央本線 甲府駅 バス16分 名取下車 徒歩7分山梨県甲斐市大下条築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひまわり
賃貸 アパートひまわり
富士急行 谷村町駅 徒歩24分 富士急行 都留市駅 徒歩35分山梨県都留市法能182-2築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Belle Demeure コートエレガンス I
賃貸 アパートBelle Demeure コートエレガンス I
富士急行 富士山駅 徒歩16分 富士急行 月江寺駅 徒歩30分山梨県富士吉田市上吉田1-7-23築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポタンザワB棟
賃貸 アパートコーポタンザワB棟
JR中央本線 甲府駅 徒歩29分山梨県甲府市上石田3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェモア城東
賃貸 アパートシェモア城東
JR身延線 善光寺駅 徒歩4分 JR中央本線 酒折駅 徒歩16分山梨県甲府市城東5丁目5-5築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市山寺185-1 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市山寺185-1 アパート
JR身延線 東花輪駅 7km山梨県南アルプス市山寺185-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市山寺185-1 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市山寺185-1 アパート
JR身延線 東花輪駅 7km山梨県南アルプス市山寺185-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市大下条1193-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市大下条1193-1 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩11分山梨県甲斐市大下条1193-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1391-2 アパート
賃貸 アパート山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1391-2 アパート
JR身延線 市川大門駅 4.4km山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1391-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1194-1 アパート
賃貸 アパート山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1194-1 アパート
JR身延線 市川大門駅 3.7km山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1194-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中央市山之神701 アパート
賃貸 アパート山梨県中央市山之神701 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩23分山梨県中央市山之神701築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール貢川
賃貸 マンションボヌール貢川
-山梨県甲府市貢川本町築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールコミヤマ
賃貸 マンションファミールコミヤマ
JR中央本線 竜王駅 3.5km山梨県甲斐市篠原築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット白根
賃貸 テラスハウスメゾネット白根
JR中央本線 塩崎駅 7.7km山梨県南アルプス市飯野築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウザンドサニー
賃貸 アパートサウザンドサニー
JR中央本線 甲府駅 徒歩24分山梨県甲府市北新2丁目1-8築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市国母7丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市国母7丁目 マンション
JR身延線 国母駅 徒歩19分山梨県甲府市国母7丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中巨摩郡昭和町清水新居 マンション
賃貸 マンション山梨県中巨摩郡昭和町清水新居 マンション
JR身延線 国母駅 徒歩31分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・レジダンス・ド・グロワール
賃貸 マンションラ・レジダンス・ド・グロワール
JR中央本線 甲府駅 徒歩11分 JR身延線 金手駅 徒歩19分山梨県甲府市丸の内2丁目35-5築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市大里町 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩27分山梨県甲府市大里町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市屋形1丁目6-29 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市屋形1丁目6-29 アパート
JR中央本線 甲府駅 バス5分 塔岩住宅バス停下車 徒歩5分 JR身延線 金手駅 3.3km山梨県甲府市屋形1丁目6-29築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンフォーレ石坂I
賃貸 マンションヴァンフォーレ石坂I
JR身延線 国母駅 徒歩14分山梨県甲府市古上条町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズフジII
賃貸 アパートサンライズフジII
JR身延線 国母駅 徒歩12分 JR身延線 常永駅 徒歩17分山梨県中巨摩郡昭和町押越築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルヴィーナ甲府
賃貸 マンションエルヴィーナ甲府
JR身延線 善光寺駅 徒歩7分 JR中央本線 酒折駅 徒歩10分山梨県甲府市善光寺2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市大里町3375-7 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町3375-7 アパート
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩37分山梨県甲府市大里町3375-7築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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南巨摩郡早川町(0)
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