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山梨県甲府市大里町3375-7 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町3375-7 アパート
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩37分山梨県甲府市大里町3375-7築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパシオ徳行
賃貸 アパートスパシオ徳行
JR身延線 国母駅 3.4km山梨県甲府市徳行3丁目6-24築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市長塚631-1 マンション
賃貸 マンション山梨県甲斐市長塚631-1 マンション
JR中央本線 竜王駅 徒歩18分 JR中央本線 甲府駅 4.3km山梨県甲斐市長塚631-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中住宅(玉川)
賃貸 一戸建て田中住宅(玉川)
-山梨県甲斐市玉川築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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甲府屋形レジデンス
賃貸 アパート甲府屋形レジデンス
JR中央本線 甲府駅 バス5分 塔岩住宅下車 徒歩28分山梨県甲府市屋形1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンガーデンS
賃貸 マンショングリーンガーデンS
JR中央本線 竜王駅 4km山梨県甲斐市篠原築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールN B棟
賃貸 アパートセジュールN B棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩15分山梨県甲斐市竜王新町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX KUMAIDO B
賃貸 アパートDUPLEX KUMAIDO B
富士急行 都留文科大学前駅 徒歩28分山梨県都留市大野23-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン西河原IIB
賃貸 アパートメゾン西河原IIB
JR中央本線 竜王駅 徒歩33分山梨県甲府市徳行5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンクレーヴVI・B
賃貸 アパートヴァンクレーヴVI・B
JR身延線 東花輪駅 徒歩37分山梨県南アルプス市浅原築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォニア八田
賃貸 マンションサンフォニア八田
JR中央本線 塩崎駅 バス15分 野牛島上下車 徒歩7分山梨県南アルプス市野牛島築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート VVI ?205
賃貸 アパートディアコート VVI ?205
JR身延線 甲斐住吉駅 3.6km山梨県笛吹市石和町東油川築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一常磐荘
賃貸 アパート第一常磐荘
JR中央本線 石和温泉駅 バス10分 東八代合同庁舎下車 徒歩18分山梨県笛吹市石和町広瀬築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユハイム C
賃貸 アパートソレイユハイム C
JR身延線 甲斐住吉駅 バス12分 宮原バス停下車 徒歩8分山梨県甲府市大里町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マスカットネオA
賃貸 アパートマスカットネオA
JR身延線 東花輪駅 7.1km山梨県南アルプス市小笠原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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樋口・アパート
賃貸 アパート樋口・アパート
JR中央本線 酒折駅 徒歩5分山梨県甲府市酒折1丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日居ライフピアマンション
賃貸 マンション春日居ライフピアマンション
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩15分 JR中央本線 春日居町駅 徒歩28分山梨県笛吹市春日居町鎮目29番3号築51年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市野牛島2454-1 マンション
賃貸 マンション山梨県南アルプス市野牛島2454-1 マンション
JR中央本線 塩崎駅 バス15分 野牛島上下車 徒歩7分山梨県南アルプス市野牛島2454-1築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町広瀬472-1 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町広瀬472-1 アパート
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩36分山梨県笛吹市石和町広瀬472-1築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市小笠原774-1 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市小笠原774-1 アパート
JR身延線 東花輪駅 7.1km山梨県南アルプス市小笠原774-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山梨県南アルプス市浅原218-1 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市浅原218-1 アパート
JR身延線 東花輪駅 徒歩37分山梨県南アルプス市浅原218-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市徳行5丁目11番5号 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市徳行5丁目11番5号 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩33分山梨県甲府市徳行5丁目11番5号築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストムーンヒルズ
賃貸 アパートレオネクストムーンヒルズ
富士急行 赤坂駅 徒歩7分 富士急行 都留市駅 徒歩20分山梨県都留市四日市場築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドリーハウス
賃貸 マンションフレンドリーハウス
富士急行 都留文科大学前駅 徒歩4分山梨県都留市田原2丁目13-5築10年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコートNB
賃貸 アパートサニーコートNB
JR身延線 国母駅 徒歩21分山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町東油川39 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町東油川39 アパート
JR身延線 南甲府駅 3.9km JR中央本線 酒折駅 4.7km山梨県笛吹市石和町東油川39築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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山梨県甲府市大里町3861-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町3861-1 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩35分山梨県甲府市大里町3861-1築22年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ルーミー甲府80号館
賃貸 アパートルーミー甲府80号館
JR身延線 甲斐住吉駅 3.5km JR身延線 国母駅 3.7km山梨県甲府市堀之内町895築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ森川3号館
賃貸 マンションハイツ森川3号館
JR身延線 常永駅 徒歩10分山梨県中央市若宮13-7築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンソラトゥール竜王II
賃貸 アパートコンソラトゥール竜王II
JR中央本線 竜王駅 徒歩13分 JR中央本線 甲府駅 4.7km山梨県甲斐市名取築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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