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山梨県中巨摩郡昭和町河西1348 アパート
賃貸 アパート山梨県中巨摩郡昭和町河西1348 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩15分 JR身延線 小井川駅 徒歩20分山梨県中巨摩郡昭和町河西1348築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中巨摩郡昭和町河西1351 アパート
賃貸 アパート山梨県中巨摩郡昭和町河西1351 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩16分 JR身延線 小井川駅 徒歩21分山梨県中巨摩郡昭和町河西1351築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズフジII
賃貸 アパートサンライズフジII
JR身延線 国母駅 徒歩12分 JR身延線 常永駅 徒歩17分山梨県中巨摩郡昭和町押越築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rice Island Village B
賃貸 アパートRice Island Village B
JR中央本線 甲府駅 バス20分 清水新居下車 徒歩15分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥー・サンライト
賃貸 アパートトゥー・サンライト
JR身延線 国母駅 3.2km山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中巨摩郡昭和町清水新居124 アパート
賃貸 アパート山梨県中巨摩郡昭和町清水新居124 アパート
JR身延線 国母駅 3.2km山梨県中巨摩郡昭和町清水新居124築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピノ・ノワール F
賃貸 一戸建てピノ・ノワール F
JR身延線 国母駅 徒歩9分山梨県中巨摩郡昭和町西条築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ石原
賃貸 マンションハイツ石原
JR身延線 常永駅 徒歩13分山梨県中巨摩郡昭和町河西731-1築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENTLEHOUSE T・K 103号室
賃貸 マンションGENTLEHOUSE T・K 103号室
JR身延線 国母駅 徒歩16分山梨県中巨摩郡昭和町西条築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエントガーデン 302号室
賃貸 マンションオリエントガーデン 302号室
JR身延線 国母駅 3.2km山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸田ハイツ 107号室
賃貸 アパート戸田ハイツ 107号室
JR身延線 国母駅 徒歩37分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ太田II 205号室
賃貸 マンションハイツ太田II 205号室
JR身延線 国母駅 徒歩34分山梨県中巨摩郡昭和町西条築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス森田 101号室
賃貸 マンションルピナス森田 101号室
JR身延線 国母駅 徒歩17分山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アライブ泉I B
賃貸 アパートアライブ泉I B
JR身延線 常永駅 徒歩15分 JR身延線 小井川駅 徒歩22分山梨県中巨摩郡昭和町河西築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中巨摩郡昭和町河西1324 アパート
賃貸 アパート山梨県中巨摩郡昭和町河西1324 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩15分 JR身延線 小井川駅 徒歩22分山梨県中巨摩郡昭和町河西1324築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスソフィア
賃貸 マンションレオパレスソフィア
JR身延線 常永駅 徒歩22分山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ飯島A
賃貸 アパートハイツ飯島A
JR身延線 国母駅 徒歩29分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム清香
賃貸 アパートハイム清香
JR身延線 国母駅 徒歩4分山梨県中巨摩郡昭和町西条築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山梨県中巨摩郡昭和町河西 アパート
賃貸 アパート山梨県中巨摩郡昭和町河西 アパート
JR身延線 小井川駅 徒歩20分山梨県中巨摩郡昭和町河西築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サンハイツ秋山
賃貸 アパートサンハイツ秋山
JR身延線 国母駅 徒歩12分山梨県中巨摩郡昭和町西条築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンコート中沢A
賃貸 アパートアーバンコート中沢A
JR身延線 常永駅 徒歩18分 JR身延線 小井川駅 徒歩24分山梨県中巨摩郡昭和町河西築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェント・プリマヴェーラ
賃貸 アパートヴェント・プリマヴェーラ
JR身延線 国母駅 徒歩24分山梨県中巨摩郡昭和町西条築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山梨県中巨摩郡昭和町河西1234-3 アパート
賃貸 アパート山梨県中巨摩郡昭和町河西1234-3 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩18分 JR身延線 小井川駅 徒歩24分山梨県中巨摩郡昭和町河西1234-3築28年地上2階建て-
間取り図
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山梨県中巨摩郡昭和町西条2519-1 アパート
賃貸 アパート山梨県中巨摩郡昭和町西条2519-1 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩24分山梨県中巨摩郡昭和町西条2519-1築18年地上2階建て-
間取り図
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コーポ向山
賃貸 アパートコーポ向山
-山梨県中巨摩郡昭和町西条築36年地上2階建て-
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笹本ハイツ A401
賃貸 マンション笹本ハイツ A401
JR身延線 国母駅 徒歩30分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居914-1築43年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR中央本線 甲府駅 3.6km山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクシヴ宮の上
賃貸 マンションエクシヴ宮の上
JR身延線 国母駅 徒歩35分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居102-2築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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笹本ハイツB
賃貸 マンション笹本ハイツB
-山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築43年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラネルI
賃貸 アパートヴィラネルI
JR身延線 小井川駅 徒歩14分 JR身延線 常永駅 徒歩16分山梨県中巨摩郡昭和町河西628-6築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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