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ホープ・ハルルン
賃貸 アパートホープ・ハルルン
ハピラインふくい 福井駅 バス19分 厚生病院下車 徒歩4分 JR越美北線 越前花堂駅 徒歩19分福井県福井市下馬3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグリ21
賃貸 アパートアグリ21
えちぜん鉄道勝山永平寺線 観音町駅 徒歩12分福井県吉田郡永平寺町松岡観音2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマリュージュF・B
賃貸 アパートアマリュージュF・B
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩29分福井県福井市下馬2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングコート A
賃貸 アパートウィングコート A
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 若杉第2下車 徒歩4分福井県福井市若杉2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア C
賃貸 アパートウィルモア C
JR北陸本線 敦賀駅 バス27分 中郷地区先回り/公文名口下車 徒歩5分福井県敦賀市公文名5号103築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア B
賃貸 アパートウィルモア B
JR北陸本線 敦賀駅 バス27分 中郷地区先回り/公文名口下車 徒歩5分福井県敦賀市公文名5号103築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントポールプラザ
賃貸 マンションセントポールプラザ
バス 県立大学下車 徒歩8分福井県吉田郡永平寺町松岡領家10-69-10築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブルのむら
賃貸 アパートフォーブルのむら
ハピラインふくい 王子保駅 徒歩15分福井県越前市塚原町5-7-4築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プティシャトー
賃貸 マンションプティシャトー
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩11分福井県福井市新保1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウザンドサニー
賃貸 マンションサウザンドサニー
ハピラインふくい 森田駅 徒歩34分福井県福井市高柳3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエールクラス
賃貸 マンションプルミエールクラス
ハピラインふくい 丸岡駅 3.8km福井県坂井市丸岡町一本田築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトハート
賃貸 マンションブライトハート
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩18分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩24分福井県福井市開発5丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mマンション
賃貸 マンションMマンション
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩8分福井県鯖江市柳町2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ・アン
賃貸 マンションラフィーネ・アン
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩11分福井県鯖江市糺町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御幸町貸家
賃貸 マンション御幸町貸家
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩11分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩19分福井県鯖江市御幸町3丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンルーチェI
賃貸 アパートサンルーチェI
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩8分 福井鉄道福武線 水落駅 徒歩19分福井県鯖江市三六町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラルミエール
賃貸 アパートヴィラルミエール
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩5分福井県鯖江市三六町2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ鳥羽
賃貸 マンションアーバンライフ鳥羽
福井鉄道福武線 三十八社駅 徒歩11分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩14分福井県鯖江市鳥羽3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルディ英英
賃貸 マンションヴェルディ英英
ハピラインふくい 武生駅 徒歩29分福井県越前市東千福町築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトレアヒルズ
賃貸 アパートカトレアヒルズ
ハピラインふくい 芦原温泉駅 徒歩12分福井県あわら市春宮3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワールフィクス
賃貸 マンションエトワールフィクス
JR北陸本線 敦賀駅 バス22分 粟野中学校前下車 徒歩7分福井県敦賀市莇生野築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ清澄
賃貸 アパートガーデンハイツ清澄
えちぜん鉄道三国芦原線 あわら湯のまち駅 徒歩8分福井県あわら市東温泉1丁目102-1?築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガリア21
賃貸 マンションレガリア21
ハピラインふくい 福井駅 バス25分 卸売市場前下車 徒歩4分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩28分福井県福井市高柳1丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フラール
賃貸 マンションサン・フラール
ハピラインふくい 春江駅 徒歩11分 えちぜん鉄道三国芦原線 太郎丸エンゼルランド駅 徒歩20分福井県坂井市春江町江留下宇和江築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Zephyr I,II
賃貸 マンションZephyr I,II
えちぜん鉄道三国芦原線 あわら湯のまち駅 芦原公園下車 徒歩10分福井県あわら市舟津48-3-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ清澄
賃貸 マンションガーデンハイツ清澄
えちぜん鉄道三国芦原線 あわら湯のまち駅 徒歩10分福井県あわら市東温泉1丁目101-2築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレヴ・ナンスAB A203
賃貸 マンションプレヴ・ナンスAB A203
えちぜん鉄道三国芦原線 三国神社駅 徒歩7分福井県坂井市三国町三国東2丁目2-18築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス北金津2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス北金津2号棟
ハピラインふくい 芦原温泉駅 徒歩20分 えちぜん鉄道三国芦原線 番田駅 徒歩28分福井県あわら市花乃杜1丁目27築51年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・シューレΑ
賃貸 アパートカーサ・シューレΑ
ハピラインふくい 武生駅 バス5分 村国下車 徒歩2分 福井鉄道福武線 北府駅 徒歩11分福井県越前市村国2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライト スクエアII
賃貸 アパートブライト スクエアII
福井鉄道福武線 たけふ新駅 バス19分 瓜生町下車 徒歩5分 福井鉄道福武線 家久駅 徒歩29分福井県越前市瓜生町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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