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レオパレスサルドセジュール
賃貸 アパートレオパレスサルドセジュール
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩5分福井県福井市乾徳3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスBANKIN
賃貸 アパートレオパレスBANKIN
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩7分福井県福井市木田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラタン八重巻
賃貸 マンションラタン八重巻
ハピラインふくい 森田駅 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩27分福井県福井市八重巻中町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INTEGRAL KAMINISHIKI
賃貸 アパートINTEGRAL KAMINISHIKI
えちぜん鉄道三国芦原線 鷲塚針原駅 徒歩17分 ハピラインふくい 春江駅 徒歩20分福井県坂井市春江町江留上錦築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート杉本 C
賃貸 アパートサニーコート杉本 C
福井鉄道福武線 神明駅 バス26分 立待線/杉本下車 徒歩9分福井県鯖江市杉本町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスK&K
賃貸 マンションコーポラスK&K
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 西鯖江駅 徒歩17分福井県鯖江市柳町3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアI
賃貸 アパートフロンティアI
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩19分福井県鯖江市吉江町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キュア・メロディ
賃貸 マンションキュア・メロディ
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 新明里橋北下車 徒歩5分福井県福井市光陽3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドシティ足羽
賃貸 マンショングランドシティ足羽
ハピラインふくい 福井駅 徒歩32分福井県福井市明里町築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースト スクエア B
賃貸 アパートイースト スクエア B
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 和田東下車 徒歩9分 バス 和田東停下車 徒歩7分福井県福井市和田東1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード
賃貸 アパートソレアード
ハピラインふくい 春江駅 バス4分 コミュニティセンター下車 徒歩8分福井県坂井市春江町石仏築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローイング・アップII
賃貸 アパートグローイング・アップII
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩19分福井県鯖江市吉江町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス瑞穂
賃貸 アパートレオパレス瑞穂
ハピラインふくい 越前花堂駅 徒歩12分福井県福井市花堂東1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キーウエスト B
賃貸 アパートキーウエスト B
ハピラインふくい 福井駅 バス13分 門前下車 徒歩8分福井県福井市福2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイネスカミコダ II棟
賃貸 アパートファイネスカミコダ II棟
福井鉄道福武線 神明駅 バス5分 糺下車 徒歩8分福井県鯖江市糺町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ瓜生A
賃貸 アパートアンソレイエ瓜生A
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩25分 バス 武生高校前下車 徒歩20分福井県越前市瓜生町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ・ドミール C
賃貸 アパートドゥ・ドミール C
ハピラインふくい 福井駅 バス19分 福町下車 徒歩7分福井県福井市福2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルト バーミィ
賃貸 アパートミルト バーミィ
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩8分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩10分福井県福井市文京5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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学勝マンション
賃貸 マンション学勝マンション
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 福井工大前下車 徒歩2分福井県福井市学園3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エル・ピュール
賃貸 アパートエル・ピュール
ハピラインふくい 武生駅 バス7分 国高下車 徒歩5分福井県越前市村国1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グッディ・ツー
賃貸 アパートグッディ・ツー
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩7分福井県福井市新田塚2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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eclatIII
賃貸 アパートeclatIII
バス 若杉第2下車 徒歩4分福井県福井市若杉1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ.ユウA
賃貸 アパートカーサ.ユウA
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩6分 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩29分福井県福井市下馬2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカサール幸 A
賃貸 アパートアルカサール幸 A
ハピラインふくい 芦原温泉駅 バス27分 西瓜屋口下車 徒歩5分福井県坂井市丸岡町寅国築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドール J
賃貸 アパートグランドール J
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 足羽5丁目下車 徒歩3分 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩22分福井県福井市足羽5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・プリーマ A
賃貸 アパートカーサ・プリーマ A
えちぜん鉄道三国芦原線 下兵庫こうふく駅 徒歩15分福井県坂井市坂井町下兵庫築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン・ビュー
賃貸 マンショングリーン・ビュー
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩10分福井県福井市月見2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィセオα
賃貸 アパートヴィセオα
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 バス13分 滝波外科胃腸科下車 徒歩4分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩22分福井県福井市文京7丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リリィホワイトI
賃貸 アパートリリィホワイトI
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩16分福井県鯖江市杉本町築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストハウス21
賃貸 アパートウエストハウス21
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 バス6分 吉江下車 徒歩4分福井県鯖江市西番町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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