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ル・スリールI
賃貸 アパートル・スリールI
ハピラインふくい 王子保駅 バス3分 富士⾒ヶ丘下車 徒歩5分福井県越前市四郎丸町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バーミィ・アールII
賃貸 アパートバーミィ・アールII
福井鉄道福武線 北府駅 徒歩9分福井県越前市村国2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール家久 B
賃貸 アパートドミール家久 B
福井鉄道福武線 家久駅 徒歩4分福井県越前市家久町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス テレーノI
賃貸 アパートフェリス テレーノI
ハピラインふくい 武生駅 バス18分 富士⾒ヶ丘下車 徒歩5分 ハピラインふくい 王子保駅 徒歩9分福井県越前市四郎丸町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ瓜生A
賃貸 アパートアンソレイエ瓜生A
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩25分 バス 武生高校前下車 徒歩20分福井県越前市瓜生町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バーミィ・アールI
賃貸 アパートバーミィ・アールI
福井鉄道福武線 北府駅 徒歩9分福井県越前市村国2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひふみのよ
賃貸 アパートひふみのよ
ハピラインふくい 武生駅 バス21分 国高労働福祉センター下車 徒歩3分 福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 徒歩25分福井県越前市瓜生町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール武生
賃貸 アパートドミール武生
福井鉄道福武線 家久駅 バス3分 家久公園下車 徒歩8分福井県越前市家久町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライト スクエアII
賃貸 アパート 新築ブライト スクエアII
福井鉄道福武線 たけふ新駅 バス19分 瓜生町下車 徒歩5分 福井鉄道福武線 家久駅 徒歩29分福井県越前市瓜生町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンド新道
賃貸 アパートフレンド新道
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩17分福井県越前市瓜生町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランメゾン4
賃貸 アパートフランメゾン4
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩13分福井県越前市瓜生町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス テレーノII
賃貸 アパートフェリス テレーノII
ハピラインふくい 武生駅 バス18分 富士⾒ヶ丘下車 徒歩5分 ハピラインふくい 王子保駅 徒歩9分福井県越前市四郎丸町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コルティーレ U
賃貸 アパートコルティーレ U
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ瓜生B
賃貸 アパートアンソレイエ瓜生B
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩25分福井県越前市瓜生町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キョウハイムD
賃貸 アパート 新築キョウハイムD
ハピラインふくい 武生駅 バス6分 保育園前下車 徒歩4分福井県越前市文京2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール家久 C
賃貸 アパートドミール家久 C
福井鉄道福武線 家久駅 徒歩7分福井県越前市家久町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララ・セゾン
賃貸 アパートララ・セゾン
福井鉄道福武線 家久駅 バス6分 芝原5丁目下車 徒歩5分福井県越前市家久町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・スリールII
賃貸 アパートル・スリールII
ハピラインふくい 王子保駅 バス3分 富士⾒ヶ丘下車 徒歩4分福井県越前市四郎丸町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール家久 D
賃貸 アパートドミール家久 D
福井鉄道福武線 家久駅 徒歩7分福井県越前市家久町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライト スクエアI
賃貸 アパート 新築ブライト スクエアI
福井鉄道福武線 たけふ新駅 バス19分 瓜生町下車 徒歩6分 福井鉄道福武線 家久駅 徒歩28分福井県越前市瓜生町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・ピュール
賃貸 アパートエル・ピュール
ハピラインふくい 武生駅 バス7分 国高下車 徒歩5分福井県越前市村国1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Skycrest今立2号棟
賃貸 アパートSkycrest今立2号棟
ハピラインふくい 武生駅 バス32分 南越中学校前下車 徒歩9分 JR北陸新幹線 越前たけふ駅 7.8km福井県越前市野岡町62-1-3築38年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスポワール家久B
賃貸 アパート 新築エスポワール家久B
福井鉄道福武線 家久駅 バス6分 芝原5丁目下車 徒歩7分 福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 徒歩16分福井県越前市家久町新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユートピア・ホーム
賃貸 アパートユートピア・ホーム
福井鉄道福武線 家久駅 バス6分 芝原5丁目下車 徒歩6分福井県越前市家久町築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン エル C
賃貸 アパートアーバン エル C
ハピラインふくい 武生駅 バス5分 保険センター前下車 徒歩5分福井県越前市横市町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県越前市横市町37-5-1 アパート
賃貸 アパート福井県越前市横市町37-5-1 アパート
ハピラインふくい 武生駅 バス5分 保険センター前下車 徒歩7分 福井鉄道福武線 たけふ新駅 バス7分 保健センター前下車 徒歩7分福井県越前市横市町37-5-1築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランメゾン シャイン
賃貸 マンショングランメゾン シャイン
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市国高2丁目43-8築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリエコート善光寺
賃貸 マンションプリエコート善光寺
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市若松町1番30号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン幸町 S101
賃貸 マンションシャーメゾン幸町 S101
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩6分福井県越前市幸町6番3号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス・アヴェニューB
賃貸 アパートサウス・アヴェニューB
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 横市下車 徒歩8分福井県越前市葛岡町12-3-3築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。