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セントラル ヴィレッジ C棟
賃貸 アパートセントラル ヴィレッジ C棟
福井鉄道福武線 神明駅 バス3分 糺下車 徒歩5分福井県鯖江市糺町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイネスカミコダ II棟
賃貸 アパートファイネスカミコダ II棟
福井鉄道福武線 神明駅 バス5分 糺下車 徒歩8分福井県鯖江市糺町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートフルLIFE(森川不動産)
賃貸 マンションハートフルLIFE(森川不動産)
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩15分福井県鯖江市東鯖江4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県鯖江市鳥羽町 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市鳥羽町 アパート
ハピラインふくい 鯖江駅 バス14分 東鳥羽下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 三十八社駅 徒歩11分福井県鯖江市鳥羽町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヨン 鯖江 02
賃貸 アパートリヨン 鯖江 02
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市鳥羽町第33号5番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール・メゾンII
賃貸 アパートファミール・メゾンII
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩7分福井県鯖江市神明町4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アンジュA
賃貸 アパートメゾン・アンジュA
ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩13分福井県鯖江市下河端町築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ・アンソレイユ B
賃貸 アパートヴィラ・アンソレイユ B
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩4分福井県鯖江市横江町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラゴーラホープ II
賃貸 アパートラゴーラホープ II
福井鉄道福武線 三十八社駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩20分福井県鯖江市鳥羽町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラドール スワB
賃貸 アパートプラドール スワB
福井鉄道福武線 神明駅 バス5分 糺下車 徒歩8分福井県鯖江市糺町築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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すずらん
賃貸 アパートすずらん
福井鉄道福武線 西鯖江駅 バス20分 二丁掛下車 徒歩3分福井県鯖江市二丁掛町築15年地上2階建て-
間取り図
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ウエストハウス21
賃貸 アパートウエストハウス21
福井鉄道福武線 神明駅 バス6分 吉江下車 徒歩4分福井県鯖江市西番町築21年地上2階建て-
間取り図
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サンライズII
賃貸 アパート 新築サンライズII
ハピラインふくい 鯖江駅 バス6分 長泉寺下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩11分福井県鯖江市長泉寺町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイスフル ガーデン
賃貸 アパートグレイスフル ガーデン
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩10分 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩18分福井県鯖江市丸山町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルフェット211 B
賃貸 アパートペルフェット211 B
福井鉄道福武線 浅水駅 バス7分 米岡口下車 徒歩2分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩18分福井県鯖江市吉江町築12年地上2階建て-
間取り図
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ウエストハウス VII B棟
賃貸 アパートウエストハウス VII B棟
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 バス6分 吉江下車 徒歩5分福井県鯖江市西番町築14年地上2階建て-
間取り図
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アーバングリーン Nー1
賃貸 アパートアーバングリーン Nー1
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩15分福井県鯖江市東鯖江2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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グラン ブルーII A
賃貸 アパート 新築グラン ブルーII A
福井鉄道福武線 神明駅 バス4分 北野町2丁目下車 徒歩8分福井県鯖江市北野町新築地上2階建て-
間取り図
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エスポワールA
賃貸 アパート 新築エスポワールA
ハピラインふくい 鯖江駅 バス17分 住吉町1丁目下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 西鯖江駅 徒歩9分福井県鯖江市住吉町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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メゾン ドゥ コルーテ
賃貸 アパートメゾン ドゥ コルーテ
福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩7分福井県鯖江市西山町築22年地上2階建て-
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リリィホワイトII
賃貸 アパートリリィホワイトII
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩16分福井県鯖江市杉本町築25年地上2階建て-
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福井県鯖江市北野町 アパート
賃貸 アパート 新築福井県鯖江市北野町 アパート
福井鉄道福武線 神明駅 バス4分 北野町2丁目下車 徒歩8分 ハピラインふくい 北鯖江駅 バス11分 神明駅下車 徒歩18分福井県鯖江市北野町新築地上2階建て-
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福井県鯖江市糺町26-10 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市糺町26-10 アパート
福井鉄道福武線 神明駅 バス3分 糺下車 徒歩5分 ハピラインふくい 北鯖江駅 バス13分 糺下車 徒歩5分福井県鯖江市糺町26-10築23年地上2階建て-
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ビアンメゾン
賃貸 アパートビアンメゾン
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩13分福井県鯖江市北野町築26年地上2階建て-
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リアン・メルヴェイユ
賃貸 アパートリアン・メルヴェイユ
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩19分福井県鯖江市五郎丸町築16年地上2階建て-
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フェアリー・テール II
賃貸 アパートフェアリー・テール II
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩19分福井県鯖江市吉江町築14年地上2階建て-
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ビアンクール
賃貸 マンションビアンクール
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩7分福井県鯖江市東鯖江3丁目築27年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ヴィラ・アンソレイユ A
賃貸 アパートヴィラ・アンソレイユ A
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩4分福井県鯖江市横江町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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グローイング・アップII
賃貸 アパートグローイング・アップII
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩19分福井県鯖江市吉江町築26年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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レジデンス・北野 II
賃貸 アパートレジデンス・北野 II
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩13分福井県鯖江市北野町2丁目築28年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。