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セジュール・イースト
賃貸 アパートセジュール・イースト
JR信越本線 古津駅 徒歩11分 JR信越本線 新津駅 3.2km新潟県新潟市秋葉区東島57-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスC
賃貸 アパートコスモスC
JR越後線 小針駅 徒歩14分新潟県新潟市西区小針1丁目33-23築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホポロ柏町
賃貸 マンションホポロ柏町
JR上越線 長岡駅 徒歩13分 バス 柏町下車 徒歩2分新潟県長岡市柏町2丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス日本海
賃貸 アパートレオパレス日本海
JR信越本線 新潟駅 バス24分 西堀通十番町下車 徒歩6分新潟県新潟市中央区田中町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマルト
賃貸 アパートスマルト
JR上越新幹線 新潟駅 バス25分 物見山下車 徒歩7分 JR白新線 東新潟駅 7.7km新潟県新潟市東区空港西2丁目10-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン A
賃貸 アパートロイヤルガーデン A
JR白新線 新潟駅 バス14分 上木戸新町下車 徒歩5分 JR白新線 東新潟駅 4.5km新潟県新潟市東区中木戸222-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル プロムナード
賃貸 アパートベル プロムナード
JR信越本線 北長岡駅 徒歩16分 JR信越本線 長岡駅 バス19分 新保1丁目下車 徒歩1分新潟県長岡市新保1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オネストI
賃貸 アパートオネストI
JR越後線 吉田駅 徒歩7分 JR越後線 北吉田駅 徒歩27分新潟県燕市吉田日之出町8-18築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイクレスト与板I
賃貸 マンションスカイクレスト与板I
JR信越本線 長岡駅 バス29分 与板体育館前下車 徒歩5分新潟県長岡市与板町江西4丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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53㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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53㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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53㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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53㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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53㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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53㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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53㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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53㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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53㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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53㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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53㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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53㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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53㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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53㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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53㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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53㎡
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レオパレス柳都
賃貸 アパートレオパレス柳都
JR信越本線 新潟駅 徒歩17分 JR白新線 新潟駅 徒歩17分新潟県新潟市中央区三和町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス望洋
賃貸 アパートレオパレス望洋
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分新潟県新潟市西区五十嵐東1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカーム
賃貸 アパートレオパレスカーム
JR信越本線 荻川駅 徒歩9分新潟県新潟市秋葉区あおば通1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLUE HOUSE 1-B
賃貸 アパートBLUE HOUSE 1-B
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩17分 JR越後線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区天明町9-13築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポあじさい
賃貸 アパートコーポあじさい
JR越後線 寺尾駅 徒歩16分 JR越後線 新潟駅 バス40分 上新栄町下車 徒歩1分新潟県新潟市西区寺尾北2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズII
賃貸 アパートガーデンヒルズII
JR越後線 白山駅 徒歩6分 JR越後線 関屋駅 徒歩24分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青山ハイツ
賃貸 マンション青山ハイツ
JR越後線 青山駅 徒歩5分新潟県新潟市西区浦山1丁目3-30築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県三条市須頃3丁目147 アパート
賃貸 アパート新潟県三条市須頃3丁目147 アパート
JR弥彦線 燕三条駅 徒歩11分 JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩11分新潟県三条市須頃3丁目147築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルムD
賃貸 アパートエルムD
JR磐越西線 北五泉駅 徒歩3分 JR磐越西線 五泉駅 徒歩23分新潟県五泉市北五泉駅前築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テミンク
賃貸 アパートテミンク
JR白新線 新潟駅 バス24分 木戸中学校前下車 徒歩4分 JR白新線 東新潟駅 3.6km新潟県新潟市東区牡丹山4丁目19-12築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレミール
賃貸 アパートレオパレスプレミール
JR信越本線 亀田駅 バス14分 袋津下車 徒歩5分新潟県新潟市江南区所島1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大樹
賃貸 アパートレオパレス大樹
JR信越本線 新潟駅 バス61分 嘉木下車 徒歩3分 JR信越本線 亀田駅 6.7km新潟県新潟市江南区曽川築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランジェルメA
賃貸 アパートグランジェルメA
JR上越線 小千谷駅 バス9分 油新田下車 徒歩8分 バス 油新田下車 徒歩8分新潟県小千谷市若葉2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド弐番館
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド弐番館
JR信越本線 新潟駅 徒歩16分 JR白新線 新潟駅 徒歩16分新潟県新潟市中央区沼垂東1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ
賃貸 アパートグリーンヴィラ
JR信越本線 亀田駅 7.9km JR信越本線 新潟駅 7.5km新潟県新潟市江南区曽野木2丁目1-27築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベール A/B/C C101
賃貸 アパートリベール A/B/C C101
JR弥彦線 燕三条駅 徒歩11分 JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩11分新潟県三条市須頃3丁目147築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコ小針台
賃貸 アパートアルコ小針台
JR越後線 小針駅 徒歩8分 JR越後線 青山駅 徒歩22分新潟県新潟市西区小針台6-20築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスおおすが
賃貸 アパートレオパレスおおすが
JR越後線 青山駅 徒歩20分新潟県新潟市西区小新1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエトワールIII
賃貸 アパートレオパレスエトワールIII
JR信越本線 新潟駅 バス17分 万国橋下車 徒歩4分新潟県新潟市中央区沼垂東5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベール C
賃貸 アパートリベール C
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩12分 JR弥彦線 北三条駅 3.5km新潟県三条市須頃3丁目147築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス笹口
賃貸 マンションレオパレス笹口
JR信越本線 新潟駅 徒歩13分 JR越後線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区笹口築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
新潟県内の市区町村から探す
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東蒲原郡阿賀町(0)
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三島郡出雲崎町(0)
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中魚沼郡津南町(0)
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岩船郡関川村(0)
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岩船郡粟島浦村(0)