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ルミエールコートII
賃貸 アパートルミエールコートII
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩7分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩16分神奈川県横浜市旭区東希望が丘236-95築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目9-12 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目9-12 一戸建て
相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩24分神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目9-12築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区万騎が原 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区万騎が原 マンション
相鉄本線 二俣川駅 徒歩9分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩14分神奈川県横浜市旭区万騎が原築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ
賃貸 アパートスカイハイツ
相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩23分神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今宿南町戸建
賃貸 一戸建て今宿南町戸建
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩26分神奈川県横浜市旭区今宿南町1721-17築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミタカハイツ
賃貸 アパートミタカハイツ
相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩11分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩14分神奈川県横浜市旭区南希望が丘築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目 マンション
相鉄本線 二俣川駅 徒歩8分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩17分神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス東希望が丘
賃貸 マンションレオパレス東希望が丘
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩9分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩18分神奈川県横浜市旭区東希望が丘2-53築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレイスSHINOIII
賃貸 マンションレオパレスグレイスSHINOIII
相鉄本線 二俣川駅 徒歩18分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩16分神奈川県横浜市旭区中尾1丁目21-33築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branch二俣川
賃貸 アパートBranch二俣川
相鉄本線 二俣川駅 徒歩6分 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩6分神奈川県横浜市旭区本村町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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原ハウス
賃貸 アパート原ハウス
相鉄本線 二俣川駅 徒歩9分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩25分神奈川県横浜市旭区本宿町120-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区南本宿町61 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区南本宿町61 アパート
相鉄本線 二俣川駅 徒歩15分神奈川県横浜市旭区南本宿町61築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区本村町89-46 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区本村町89-46 アパート
相鉄本線 二俣川駅 徒歩6分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩28分神奈川県横浜市旭区本村町89-46築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区さちが丘146-42 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区さちが丘146-42 アパート
相鉄本線 二俣川駅 徒歩8分 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩8分神奈川県横浜市旭区さちが丘146-42築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-80 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-80 アパート
相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩5分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-80築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区中希望が丘128-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区中希望が丘128-33 アパート
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩2分 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩21分神奈川県横浜市旭区中希望が丘128-33築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コートドール二俣川
賃貸 アパートコートドール二俣川
相鉄本線 二俣川駅 徒歩8分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩16分神奈川県横浜市旭区さちが丘築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鶴ヶ峰グリーンハイツII
賃貸 アパート鶴ヶ峰グリーンハイツII
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩5分 相鉄本線 西谷駅 徒歩21分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルサンプラザ白根
賃貸 マンションエクセルサンプラザ白根
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩15分 相鉄本線 西谷駅 徒歩27分神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス二俣川 ai
賃貸 アパートハーミットクラブハウス二俣川 ai
相鉄本線 二俣川駅 徒歩3分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩28分神奈川県横浜市旭区本宿町116-17築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大原貸家A
賃貸 一戸建て大原貸家A
相鉄本線 二俣川駅 バス11分 ニュータウン第4下車 徒歩5分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩25分神奈川県横浜市旭区今宿1丁目21-17築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランデパーチェ
賃貸 アパートグランデパーチェ
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩2分 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩21分神奈川県横浜市旭区中希望が丘築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区西川島町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区西川島町 マンション
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩7分 相鉄本線 西谷駅 徒歩24分神奈川県横浜市旭区西川島町築27年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスYOKOMIZO
賃貸 アパートレオパレスYOKOMIZO
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス14分 福泉寺下車 徒歩6分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 4.2km神奈川県横浜市旭区川井本町築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジュリアカーサ
賃貸 アパートジュリアカーサ
相鉄本線 二俣川駅 徒歩7分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩15分神奈川県横浜市旭区さちが丘築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区白根6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区白根6丁目 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩22分神奈川県横浜市旭区白根6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目 アパート
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩7分神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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アムエンタスC棟
賃貸 アパートアムエンタスC棟
相鉄本線 和田町駅 バス10分 市沢町下車 徒歩7分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス8分 市沢町下車 徒歩7分神奈川県横浜市旭区市沢町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ラ・コリーナ
賃貸 アパートラ・コリーナ
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分 JR東海道本線 戸塚駅 バス37分 三ツ境駅下車 徒歩3分神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市旭区本宿町116-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区本宿町116-17 アパート
相鉄本線 二俣川駅 徒歩3分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩25分神奈川県横浜市旭区本宿町116-17築8年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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