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港南コーポ
賃貸 アパート港南コーポ
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区港南6丁目4-29築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドヒル上大岡
賃貸 アパートグランドヒル上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目12-11築11年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩8分神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目 マンション
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩17分神奈川県横浜市港南区大久保2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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ラルク上永谷
賃貸 アパートラルク上永谷
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 バス23分 島越下車 徒歩5分神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目4-33-1築7年地上2階建て-
間取り図
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メゾン北公園
賃貸 アパートメゾン北公園
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩26分神奈川県横浜市港南区港南台1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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ハーミットクラブハウス上大岡IV A棟
賃貸 アパートハーミットクラブハウス上大岡IV A棟
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩17分神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-33築4年地上2階建て-
間取り図
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Foresta Konanchuo
賃貸 アパートForesta Konanchuo
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩7分 京急本線 上大岡駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区港南6丁目12-18築8年地上3階建て-
間取り図
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港南台サンコーポ
賃貸 アパート港南台サンコーポ
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩27分 京急本線 上大岡駅 バス36分 臼杵下車 徒歩6分神奈川県横浜市港南区港南台8丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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ユナイト港南ルフィー
賃貸 アパートユナイト港南ルフィー
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩13分神奈川県横浜市港南区港南6丁目18-23築37年地上2階建て-
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神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区大久保2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区港南6丁目12-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区港南6丁目12-18 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩19分神奈川県横浜市港南区港南6丁目12-18築8年地上3階建て-
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港南ハイツ
賃貸 アパート港南ハイツ
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩7分 京急本線 上大岡駅 徒歩12分神奈川県横浜市港南区港南1丁目16-30築41年地上2階建て-
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神奈川県横浜市港南区港南台1丁目8-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区港南台1丁目8-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩13分神奈川県横浜市港南区港南台1丁目8-5築37年地上5階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区港南6丁目18-23 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区港南6丁目18-23 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩13分神奈川県横浜市港南区港南6丁目18-23築37年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12番7号 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12番7号 アパート
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12番7号築4年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区最戸2丁目6-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区最戸2丁目6-6 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区最戸2丁目6-6築4年地上2階建て-
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エテルナ下永谷
賃貸 アパートエテルナ下永谷
横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目3-8築8年地上2階建て-
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川之上ビル参番館
賃貸 マンション川之上ビル参番館
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 バス11分 日野下車 徒歩4分神奈川県横浜市港南区港南台1丁目築34年地上3階建て-
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第5二塚ハイツ
賃貸 アパート第5二塚ハイツ
JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩15分 京急本線 上大岡駅 バス12分 グリーンタウン会館前下車 徒歩2分神奈川県横浜市港南区笹下6丁目築40年地上2階建て-
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マンションサンフラワー
賃貸 マンションマンションサンフラワー
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩25分 京急本線 上大岡駅 バス18分 芹が谷団地前下車 徒歩5分神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目45-1築39年地上3階建て-
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ココブラン
賃貸 アパートココブラン
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目15-28築7年地上2階建て-
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イーストバレーA
賃貸 アパートイーストバレーA
京急本線 上大岡駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩17分神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目26-35築9年地上2階建て-
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ユナイト屏風浦ジェルメーヌ
賃貸 アパートユナイト屏風浦ジェルメーヌ
京急本線 屏風浦駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩19分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-27築3年地上2階建て-
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ユナイト上大岡パルフェット
賃貸 アパートユナイト上大岡パルフェット
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区最戸2丁目6-6築4年地上2階建て-
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サンヴィラージュ港南
賃貸 マンションサンヴィラージュ港南
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目築34年地上4階建て-
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神奈川県横浜市港南区港南3丁目25-19 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区港南3丁目25-19 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩11分神奈川県横浜市港南区港南3丁目25-19築36年地上2階建て-
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MQuarto港南台
賃貸 アパートMQuarto港南台
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩35分神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-7築4年地上3階建て-
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スカイハイツK
賃貸 アパートスカイハイツK
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩17分神奈川県横浜市港南区港南3丁目25-19築36年地上2階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。