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神奈川県横浜市港北区日吉5丁目17-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区日吉5丁目17-9 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区日吉5丁目17-9築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブライト新横浜
賃貸 マンションサンブライト新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩12分 JR横浜線 小机駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-2築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大曽根台8-34 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大曽根台8-34 アパート
東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 東急東横線 綱島駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区大曽根台8-34築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-2 マンション
JR横浜線 新横浜駅 徒歩12分 JR横浜線 小机駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-2築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン綱島高田町
賃貸 マンションメゾン綱島高田町
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区高田東1丁目46-9築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスFUKAWA
賃貸 アパートレオパレスFUKAWA
東急東横線 大倉山駅 徒歩9分神奈川県横浜市港北区大曽根台築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目 アパート
JR横浜線 菊名駅 徒歩11分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SPコート菊名サウス
賃貸 マンションSPコート菊名サウス
東急東横線 菊名駅 徒歩13分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区菊名3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エスペランス
賃貸 マンションメゾン・ド・エスペランス
東急東横線 大倉山駅 徒歩7分 JR横浜線 菊名駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区師岡町310-2築39年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトル大曽根
賃貸 アパートセトル大曽根
東急東横線 綱島駅 徒歩9分 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩9分神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオステージCIMA(左側建物)
賃貸 アパートネオステージCIMA(左側建物)
JR横浜線 小机駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区鳥山町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホルツハイム弐番館
賃貸 アパートホルツハイム弐番館
JR横浜線 菊名駅 徒歩11分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目6-26築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボヌール菊名C棟
賃貸 アパートメゾンボヌール菊名C棟
JR横浜線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区篠原町2768築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区下田町3丁目16-43 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区下田町3丁目16-43 アパート
東急東横線 日吉駅 バス11分 駒が橋下車 徒歩4分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区下田町3丁目16-43築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール日吉
賃貸 マンションプレミール日吉
東急東横線 日吉駅 徒歩5分 東急東横線 元住吉駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-15築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グッドベルテ横浜
賃貸 アパートグッドベルテ横浜
JR横浜線 小机駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 バス12分 猿渡下車 徒歩4分神奈川県横浜市港北区鳥山町10-1築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアナスタシア
賃貸 アパートレオネクストアナスタシア
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩20分 東急東横線 日吉駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区下田町3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス新横菊名
賃貸 アパートハーミットクラブハウス新横菊名
JR横浜線 新横浜駅 徒歩8分 JR横浜線 菊名駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区大豆戸町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lega glandy
賃貸 マンションLega glandy
東急東横線 綱島駅 徒歩13分 東急東横線 大倉山駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目14-1築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区師岡町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区師岡町 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩7分 東急東横線 菊名駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区師岡町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソーエー新横浜ビル
賃貸 マンションソーエー新横浜ビル
JR横浜線 新横浜駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-16築11年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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NICEアーバンスピリッツ綱島
賃貸 マンションNICEアーバンスピリッツ綱島
東急東横線 綱島駅 徒歩8分 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目17-12築34年地上5階建て-
間取り図
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イング妙蓮寺
賃貸 アパートイング妙蓮寺
東急東横線 白楽駅 徒歩9分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目13番41号築32年地上2階建て-
間取り図
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貸家 篠原町1000−6
賃貸 一戸建て貸家 篠原町1000−6
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩10分 JR東海道新幹線 新横浜駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区篠原町1000-6築64年地上2階建て-
間取り図
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TKヒルズ
賃貸 アパートTKヒルズ
東急東横線 菊名駅 徒歩6分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区菊名4丁目7-11築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Luce YOKOHAMA
賃貸 アパートLa Luce YOKOHAMA
JR横浜線 小机駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区鳥山町923-6築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩10分 東急東横線 元住吉駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区日吉3丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大豆戸町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大豆戸町 アパート
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区大豆戸町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LuminousHIYOSHI
賃貸 マンションLuminousHIYOSHI
東急東横線 日吉駅 徒歩10分 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-11築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区菊名3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区菊名3丁目 マンション
東急東横線 菊名駅 徒歩13分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区菊名3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。