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神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目28-27 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目28-27 マンション
JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩18分 京急本線 杉田駅 徒歩20分神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目28-27築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目28-26 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目28-26 マンション
JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩18分 京急本線 杉田駅 徒歩20分神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目28-26築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ
賃貸 アパートリベルテ
京急本線 能見台駅 徒歩5分 京急本線 京急富岡駅 徒歩14分神奈川県横浜市金沢区能見台通22-26築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイド金沢
賃貸 マンションシーサイド金沢
金沢シーサイドライン 海の公園南口駅 徒歩5分 金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩9分神奈川県横浜市金沢区町屋町35-4築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目10-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目10-20 アパート
京急本線 京急富岡駅 徒歩12分 金沢シーサイドライン 南部市場駅 徒歩18分神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目10-20築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目21-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目21-4 アパート
金沢シーサイドライン 鳥浜駅 徒歩10分 京急本線 京急富岡駅 徒歩14分神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目21-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアレス
賃貸 アパートコーポアレス
京急本線 京急富岡駅 徒歩6分 京急本線 能見台駅 徒歩6分神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目3-28築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリヴァー
賃貸 アパートサンリヴァー
京急逗子線 六浦駅 徒歩8分 京急本線 金沢八景駅 徒歩13分神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビュウ金沢八景
賃貸 マンションサンビュウ金沢八景
京急本線 金沢八景駅 徒歩13分 金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩2分神奈川県横浜市金沢区平潟町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目2-4 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目2-4 アパート
京急本線 能見台駅 徒歩8分 京急本線 京急富岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目2-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目13-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目13-26 アパート
金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩10分 京急逗子線 六浦駅 徒歩14分神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目13-26築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポミヨシ富岡
賃貸 アパートコーポミヨシ富岡
京急本線 京急富岡駅 徒歩13分 金沢シーサイドライン 鳥浜駅 徒歩17分神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湘南金沢文庫ハイツ
賃貸 マンション湘南金沢文庫ハイツ
京急本線 金沢文庫駅 徒歩24分 京急本線 金沢八景駅 徒歩27分神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-9築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ポラリス富岡
賃貸 アパートポラリス富岡
京急本線 京急富岡駅 徒歩10分 金沢シーサイドライン 鳥浜駅 徒歩16分神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目7-32築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市金沢区長浜1丁目23-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市金沢区長浜1丁目23-18 アパート
京急本線 能見台駅 徒歩6分 金沢シーサイドライン 幸浦駅 徒歩19分神奈川県横浜市金沢区長浜1丁目23-18築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARCADIA I・N・O
賃貸 マンションARCADIA I・N・O
京急逗子線 金沢八景駅 徒歩15分 京急本線 追浜駅 徒歩10分神奈川県横浜市金沢区六浦東2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト能見台エルドレッド
賃貸 アパートユナイト能見台エルドレッド
京急本線 能見台駅 徒歩12分 京急本線 京急富岡駅 徒歩24分神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目8-12築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイルーム釜利谷
賃貸 アパートベイルーム釜利谷
京急本線 金沢文庫駅 徒歩16分 京急本線 能見台駅 徒歩28分神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルショワール金沢八景
賃貸 アパートペルショワール金沢八景
京急本線 金沢八景駅 徒歩11分 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩11分神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目13-26築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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White House 能見台
賃貸 アパートWhite House 能見台
京急本線 能見台駅 徒歩6分 京急本線 京急富岡駅 徒歩8分神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目17-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイムアミ
賃貸 アパートハイムアミ
京急逗子線 金沢八景駅 徒歩14分 金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩6分神奈川県横浜市金沢区平潟町築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-20 アパート
京急本線 金沢文庫駅 バス8分 白山道下車 徒歩8分神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-20築33年地上3階建て-
間取り図
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ロッジ金沢八景
賃貸 アパートロッジ金沢八景
京急本線 追浜駅 徒歩11分 京急逗子線 六浦駅 徒歩15分神奈川県横浜市金沢区六浦東3丁目26-26築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BrooklynGate
賃貸 アパートBrooklynGate
京急本線 金沢文庫駅 徒歩10分 京急本線 金沢八景駅 徒歩20分神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目28-7築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目37-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目37-16 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩12分 金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩21分神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目37-16築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市金沢区乙舳町9-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市金沢区乙舳町9-3 アパート
金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩6分 京急逗子線 金沢八景駅 徒歩18分神奈川県横浜市金沢区乙舳町9-3築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト野島アレッサンドロ
賃貸 アパートユナイト野島アレッサンドロ
金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩6分 京急逗子線 金沢八景駅 徒歩18分神奈川県横浜市金沢区乙舳町9-3築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサトキコ
賃貸 アパートカーサトキコ
京急逗子線 金沢八景駅 徒歩3分 京急本線 金沢文庫駅 徒歩24分神奈川県横浜市金沢区瀬戸築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトキャビン高舟
賃貸 アパートホワイトキャビン高舟
京急逗子線 六浦駅 徒歩23分 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩30分神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目12-10築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アルテ六浦
賃貸 マンションアルテ六浦
京急逗子線 六浦駅 徒歩5分 京急本線 金沢八景駅 徒歩22分神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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