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東京都東久留米市氷川台2丁目7-21 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市氷川台2丁目7-21 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩12分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩18分東京都東久留米市氷川台2丁目7-21築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーオークス 201号室
賃貸 アパートリバーオークス 201号室
西武池袋線 東久留米駅 徒歩12分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩18分東京都東久留米市氷川台2丁目7-21築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンクロス
賃貸 マンションサザンクロス
西武新宿線 花小金井駅 バス10分 団地センター下車 徒歩5分 西武池袋線 東久留米駅 バス15分 団地センター下車 徒歩5分東京都東久留米市滝山7丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス滝山
賃貸 アパートジュネス滝山
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分 西武池袋線 東久留米駅 バス13分 前沢住宅下車 徒歩1分東京都東久留米市前沢4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分 西武池袋線 東久留米駅 バス13分 前沢住宅下車 徒歩1分東京都東久留米市前沢4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都東久留米市滝山6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市滝山6丁目 マンション
西武拝島線 小平駅 徒歩26分 西武新宿線 花小金井駅 バス11分 滝山営業所下車 徒歩1分東京都東久留米市滝山6丁目築56年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都東久留米市下里5丁目15-52 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市下里5丁目15-52 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス16分 都大橋下車 徒歩7分東京都東久留米市下里5丁目15-52築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都東久留米市小山5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市小山5丁目 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分東京都東久留米市小山5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスポアール東久留米
賃貸 マンションエスポアール東久留米
西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分東京都東久留米市中央町3丁目17-8築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エルスタンザ東久留米
賃貸 マンションエルスタンザ東久留米
西武池袋線 東久留米駅 徒歩8分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩30分東京都東久留米市大門町1丁目2-11築33年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンパレス滝山
賃貸 マンションサンパレス滝山
西武池袋線 東久留米駅 バス15分 柳窪一丁目下車 徒歩1分 西武新宿線 花小金井駅 バス15分 柳窪一丁目下車 徒歩1分東京都東久留米市下里3丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレンドシップ東久留米
賃貸 アパートフレンドシップ東久留米
西武池袋線 清瀬駅 バス13分 下里団地下車 徒歩5分 西武新宿線 花小金井駅 バス26分 下里団地下車 徒歩4分東京都東久留米市下里7丁目5-7築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都東久留米市下里2丁目7-69 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市下里2丁目7-69 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス16分 都大橋下車 徒歩6分 西武新宿線 花小金井駅 バス19分 都大橋下車 徒歩6分東京都東久留米市下里2丁目7-69築20年地上2階建て-
間取り図
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東京都東久留米市中央町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市中央町3丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩31分東京都東久留米市中央町3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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東京都東久留米市大門町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市大門町1丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩8分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩27分東京都東久留米市大門町1丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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サンアベニュー東久留米
賃貸 マンションサンアベニュー東久留米
西武新宿線 花小金井駅 徒歩20分 西武新宿線 小平駅 徒歩28分東京都東久留米市前沢5丁目1-14築40年地上3階建て-
間取り図
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アーバンハイツ中央
賃貸 アパートアーバンハイツ中央
西武池袋線 東久留米駅 徒歩18分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩29分東京都東久留米市中央町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都東久留米市前沢4丁目8-13 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢4丁目8-13 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス15分 前沢住宅下車 徒歩3分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 4.5km東京都東久留米市前沢4丁目8-13築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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センチュリー大和
賃貸 マンションセンチュリー大和
西武新宿線 花小金井駅 徒歩26分 西武新宿線 小平駅 徒歩28分東京都東久留米市前沢5丁目31-15築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市金山町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市金山町1丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩7分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩29分東京都東久留米市金山町1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市中央町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市中央町1丁目 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩35分東京都東久留米市中央町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィア
賃貸 アパートソフィア
西武池袋線 東久留米駅 徒歩8分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分東京都東久留米市浅間町1丁目6-15築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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乙津ハイム
賃貸 アパート乙津ハイム
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩8分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩18分東京都東久留米市浅間町3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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