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エトワールトモカ
賃貸 アパートエトワールトモカ
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩16分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩22分東京都府中市武蔵台1丁目14-23築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインシティガーデン フォルトゥーナ
賃貸 アパートメインシティガーデン フォルトゥーナ
西武多摩川線 多磨駅 徒歩8分 京王線 武蔵野台駅 徒歩15分東京都府中市朝日町1丁目24-15築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市朝日町1丁目24-15 アパート
賃貸 アパート東京都府中市朝日町1丁目24-15 アパート
西武多摩川線 多磨駅 徒歩9分 京王線 武蔵野台駅 徒歩16分東京都府中市朝日町1丁目24-15築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市住吉町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都府中市住吉町3丁目 アパート
京王線 中河原駅 徒歩8分 JR南武線 西府駅 徒歩14分東京都府中市住吉町3丁目築31年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースハイツ藤
賃貸 マンションノースハイツ藤
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩8分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分東京都府中市栄町3丁目8-18築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市四谷1丁目30-10 マンション
賃貸 マンション東京都府中市四谷1丁目30-10 マンション
京王線 中河原駅 徒歩9分東京都府中市四谷1丁目30-10築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラフローレ
賃貸 アパートヴィラフローレ
京王線 中河原駅 徒歩8分 京王線 分倍河原駅 徒歩15分東京都府中市住吉町3丁目21-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ府中
賃貸 マンションドルチェ府中
京王線 東府中駅 徒歩7分 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩16分東京都府中市緑町3丁目33築29年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市清水が丘3丁目33-5 アパート
賃貸 アパート東京都府中市清水が丘3丁目33-5 アパート
京王線 多磨霊園駅 徒歩4分 京王線 東府中駅 徒歩10分東京都府中市清水が丘3丁目33-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市若松町1丁目11-2 アパート
賃貸 アパート東京都府中市若松町1丁目11-2 アパート
京王線 東府中駅 徒歩6分 京王線 多磨霊園駅 徒歩7分東京都府中市若松町1丁目11-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール本宿弐番館
賃貸 マンションルミエール本宿弐番館
JR南武線 西府駅 徒歩12分 京王線 分倍河原駅 徒歩16分東京都府中市本宿町3丁目29-1築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトパレス
賃貸 アパートライトパレス
京王線 分倍河原駅 徒歩10分 JR南武線 分倍河原駅 徒歩10分東京都府中市分梅町2丁目16-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市八幡町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都府中市八幡町3丁目 アパート
京王線 東府中駅 徒歩4分 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩10分東京都府中市八幡町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル邑乃
賃貸 マンションキャッスル邑乃
京王線 武蔵野台駅 徒歩8分 京王線 多磨霊園駅 徒歩7分東京都府中市白糸台1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市美好町2丁目9-4 アパート
賃貸 アパート東京都府中市美好町2丁目9-4 アパート
JR南武線 分倍河原駅 徒歩9分 京王線 分倍河原駅 徒歩9分東京都府中市美好町2丁目9-4築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA府中
賃貸 アパートMELDIA府中
京王線 東府中駅 徒歩4分 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩10分東京都府中市八幡町3丁目2-39築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアベニュー紅葉ヶ丘
賃貸 マンションパークアベニュー紅葉ヶ丘
西武多摩川線 多磨駅 徒歩10分 京王線 多磨霊園駅 徒歩18分東京都府中市紅葉丘2丁目35-26築36年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
29㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
27.82㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
27.82㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
27.82㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
29㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
12.72㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
11.8㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
29㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
11.8㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
14.01㎡
-
-
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アルシオーネ美好町
賃貸 アパートアルシオーネ美好町
京王線 分倍河原駅 徒歩10分 JR南武線 西府駅 徒歩13分東京都府中市美好町2丁目9-4築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ルミエール本宿壱番館
賃貸 マンションルミエール本宿壱番館
京王線 府中駅 徒歩26分 JR南武線 西府駅 徒歩12分東京都府中市本宿町3丁目29-1築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都府中市本宿町3丁目29-1 マンション
賃貸 マンション東京都府中市本宿町3丁目29-1 マンション
京王線 分倍河原駅 徒歩15分 JR南武線 西府駅 徒歩11分東京都府中市本宿町3丁目29-1築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都府中市紅葉丘2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都府中市紅葉丘2丁目 マンション
西武多摩川線 多磨駅 徒歩10分 京王線 多磨霊園駅 徒歩19分東京都府中市紅葉丘2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
27.83㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
13.45㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.11㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
27.83㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
14.01㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
11.8㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
27.83㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
11.8㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
12.72㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
29㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
29㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
27.82㎡
-
-
-
東京都府中市栄町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都府中市栄町3丁目 マンション
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩8分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分東京都府中市栄町3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市小柳町4丁目6-6 アパート
賃貸 アパート東京都府中市小柳町4丁目6-6 アパート
京王線 多磨霊園駅 徒歩14分 西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩3分東京都府中市小柳町4丁目6-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOK-TERRACE 中河原
賃貸 アパート 新築MOK-TERRACE 中河原
京王線 中河原駅 徒歩9分 京王線 分倍河原駅 徒歩25分東京都府中市南町4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
京王線 多磨霊園駅 徒歩14分 西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩3分東京都府中市小柳町4丁目6-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市栄町2丁目28-4 マンション
賃貸 マンション東京都府中市栄町2丁目28-4 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩14分 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩19分東京都府中市栄町2丁目28-4築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカーサ・ベル(12139)
賃貸 アパートレオパレスカーサ・ベル(12139)
京王線 中河原駅 徒歩5分 JR南武線 分倍河原駅 徒歩20分東京都府中市住吉町2丁目8-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユングハウゼ
賃貸 アパートユングハウゼ
京王線 中河原駅 徒歩15分 JR南武線 西府駅 徒歩25分東京都府中市四谷2丁目65-1築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンコート
賃貸 アパートサザンコート
西武多摩川線 是政駅 徒歩7分 JR南武線 南多摩駅 徒歩17分東京都府中市是政3丁目45-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市新町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都府中市新町2丁目 マンション
京王線 府中駅 バス10分 自治会館前下車 徒歩5分 JR中央線 武蔵小金井駅 バス10分 自治会館前下車 徒歩10分東京都府中市新町2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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