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東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目 マンション
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩7分 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩8分東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ReDEAL三鷹
賃貸 アパートReDEAL三鷹
JR中央線 三鷹駅 徒歩18分東京都武蔵野市西久保3丁目7-9築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ミュプレ吉祥寺
賃貸 マンションミュプレ吉祥寺
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩8分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩10分東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-4築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ蘭II
賃貸 アパートハイツ蘭II
JR中央線 武蔵境駅 徒歩4分 JR中央線 三鷹駅 徒歩23分東京都武蔵野市境南町2丁目7-4築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドルミローナ吉祥寺
賃貸 アパートドルミローナ吉祥寺
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分 JR中央線 三鷹駅 徒歩17分東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市御殿山2丁目21-13 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市御殿山2丁目21-13 アパート
JR中央線 三鷹駅 徒歩3分東京都武蔵野市御殿山2丁目21-13築34年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目20-12 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目20-12 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩9分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目20-12築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市関前3丁目33-9 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市関前3丁目33-9 マンション
JR中央線 武蔵境駅 徒歩26分 JR中央線 三鷹駅 徒歩29分東京都武蔵野市関前3丁目33-9築17年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シルフィード武蔵野
賃貸 マンションシルフィード武蔵野
JR中央線 三鷹駅 徒歩20分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩33分東京都武蔵野市八幡町1丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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吉祥寺プラムコート
賃貸 アパート吉祥寺プラムコート
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩13分 JR中央線 三鷹駅 徒歩28分東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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センチュリー武蔵野関前
賃貸 マンションセンチュリー武蔵野関前
JR中央線 三鷹駅 徒歩20分 JR中央線 吉祥寺駅 バス17分 八幡町三丁目下車 徒歩1分東京都武蔵野市関前3丁目33-9築17年地上5階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市西久保2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市西久保2丁目 マンション
JR中央線 三鷹駅 徒歩14分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩20分東京都武蔵野市西久保2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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TOP三鷹第一
賃貸 マンションTOP三鷹第一
JR中央線 三鷹駅 徒歩17分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩23分東京都武蔵野市西久保2丁目29-17築37年地上3階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市関前3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市関前3丁目 マンション
JR中央線 三鷹駅 徒歩23分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩25分東京都武蔵野市関前3丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リエックス吉祥寺
賃貸 マンションリエックス吉祥寺
JR中央本線 三鷹駅 徒歩17分 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩19分東京都武蔵野市中町3丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市中町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市中町3丁目 マンション
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩18分 JR中央線 三鷹駅 徒歩16分東京都武蔵野市中町3丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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コーポグレープB
賃貸 アパートコーポグレープB
JR中央線 武蔵境駅 徒歩8分 JR中央線 三鷹駅 バス7分 井口・日赤入口下車 徒歩5分東京都武蔵野市境南町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-12 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-12 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分 JR中央線 三鷹駅 徒歩17分東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-12築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山下ハウス
賃貸 アパート山下ハウス
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分 JR中央線 三鷹駅 徒歩17分東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-12築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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スカイコート三鷹
賃貸 マンションスカイコート三鷹
JR中央線 三鷹駅 徒歩5分東京都武蔵野市中町1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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プレステージ三鷹
賃貸 マンションプレステージ三鷹
JR中央線 三鷹駅 徒歩25分東京都武蔵野市関前3丁目21-9築38年地上5階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市中町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市中町1丁目 マンション
JR中央線 三鷹駅 徒歩5分東京都武蔵野市中町1丁目築41年地上5階建て-
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ニューガイアリルーム武蔵野ナンバー74
賃貸 マンションニューガイアリルーム武蔵野ナンバー74
JR中央線 三鷹駅 徒歩14分 西武新宿線 西武柳沢駅 バス15分 横河入口下車 徒歩8分東京都武蔵野市西久保2丁目25番11号築34年地上3階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市御殿山2丁目12-14 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市御殿山2丁目12-14 アパート
JR中央線 三鷹駅 徒歩7分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩14分東京都武蔵野市御殿山2丁目12-14築4年地上3階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市関前4丁目16-12 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市関前4丁目16-12 アパート
JR中央線 武蔵境駅 徒歩18分 JR中央線 三鷹駅 バス10分 武蔵野大学下車 徒歩2分東京都武蔵野市関前4丁目16-12築33年地上2階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市中町3丁目17-18 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市中町3丁目17-18 マンション
JR中央線 三鷹駅 徒歩15分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分東京都武蔵野市中町3丁目17-18築44年地上3階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市境5丁目7-26 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市境5丁目7-26 アパート
JR中央線 武蔵境駅 徒歩14分 JR中央線 東小金井駅 徒歩22分東京都武蔵野市境5丁目7-26築26年地上2階建て-
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東京都武蔵野市中町1丁目22番4号 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市中町1丁目22番4号 マンション
JR中央線 三鷹駅 徒歩3分 西武新宿線 武蔵関駅 バス14分 三鷹駅下車 徒歩4分東京都武蔵野市中町1丁目22番4号築10年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルジュール武蔵野中町
賃貸 マンションベルジュール武蔵野中町
JR中央本線 三鷹駅 徒歩3分 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩20分東京都武蔵野市中町1丁目築10年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市桜堤2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市桜堤2丁目 アパート
JR中央線 東小金井駅 徒歩20分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩24分東京都武蔵野市桜堤2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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