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東京都杉並区下高井戸5丁目21-10 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区下高井戸5丁目21-10 アパート
京王線 上北沢駅 徒歩10分 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分東京都杉並区下高井戸5丁目21-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区永福2丁目42 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区永福2丁目42 アパート
京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分東京都杉並区永福2丁目42築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペア
賃貸 マンションプロスペア
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分東京都杉並区梅里2丁目35-7築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区上井草1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区上井草1丁目 アパート
西武新宿線 井荻駅 徒歩2分 JR中央本線 荻窪駅 バス12分 井荻駅下車 徒歩2分東京都杉並区上井草1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区久我山2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区久我山2丁目 アパート
京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分東京都杉並区久我山2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドベル和泉
賃貸 アパートウッドベル和泉
京王線 代田橋駅 徒歩12分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩14分東京都杉並区和泉1丁目53-4築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルナクレイシア久我山
賃貸 マンションソルナクレイシア久我山
京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩16分東京都杉並区久我山2丁目10-10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区上高井戸2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区上高井戸2丁目 マンション
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分 京王線 八幡山駅 徒歩11分東京都杉並区上高井戸2丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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21.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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2LDK
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50.84㎡
-
NEW -
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-
16.6 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1LDK
-
41.37㎡
-
NEW -
-
-
16.4 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1LDK
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41.37㎡
-
NEW -
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-
19.2 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
48.78㎡
-
NEW -
-
-
16.7 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
1LDK
-
43.31㎡
-
NEW -
-
-
16.2 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
41.37㎡
-
NEW -
-
-
19.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
48.78㎡
-
NEW -
-
-
19.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
48.78㎡
-
NEW -
-
-
16.0 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
41.37㎡
-
NEW -
-
-
11.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.71㎡
-
NEW -
-
-
11.05 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.71㎡
-
NEW -
-
-
10.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
25.71㎡
-
NEW -
-
-
10.75 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
25.71㎡
-
NEW -
-
-
10.75 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
25.92㎡
-
NEW -
-
-
10.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
25.71㎡
-
NEW -
-
-
10.05 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
25.71㎡
-
NEW -
-
-
11.15 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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5階
-
1DK
-
25.71㎡
-
NEW -
-
-
21.95 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
59.82㎡
-
NEW -
-
-
11.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.94㎡
-
NEW -
-
-
11.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.92㎡
-
NEW -
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グリシーナ上北沢
賃貸 マンショングリシーナ上北沢
京王線 上北沢駅 徒歩3分 京王線 桜上水駅 徒歩8分東京都杉並区下高井戸1丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nano comfort 杉並
賃貸 アパートnano comfort 杉並
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分 京王線 代田橋駅 徒歩12分東京都杉並区和泉1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区高円寺南5丁目 アパート
JR中央本線 高円寺駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分東京都杉並区高円寺南5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区上荻2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区上荻2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分東京都杉並区上荻2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤和シティーコープ高円寺南
賃貸 マンション藤和シティーコープ高円寺南
JR中央線 高円寺駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分東京都杉並区高円寺南4丁目7-1築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス上高井戸II
賃貸 アパートハーモニーテラス上高井戸II
京王線 芦花公園駅 徒歩8分 京王線 八幡山駅 徒歩12分東京都杉並区上高井戸1丁目32-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bエイフク
賃貸 アパートBエイフク
京王井の頭線 永福町駅 徒歩4分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩21分東京都杉並区永福3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浅川アパート
賃貸 アパート浅川アパート
京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分東京都杉並区永福2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイムU
賃貸 アパートネオハイムU
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分東京都杉並区浜田山4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三幸ビル
賃貸 マンション三幸ビル
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分東京都杉並区阿佐谷南1丁目36-4築60年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷南2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区阿佐谷南2丁目 マンション
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分東京都杉並区阿佐谷南2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浜田山グリーンテラス
賃貸 アパート浜田山グリーンテラス
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分東京都杉並区高井戸東1丁目3-24築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区方南1丁目29-11 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区方南1丁目29-11 アパート
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分 京王線 代田橋駅 徒歩12分東京都杉並区方南1丁目29-11築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス桜上水II
賃貸 アパートハーモニーテラス桜上水II
京王線 桜上水駅 徒歩9分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分東京都杉並区下高井戸2丁目24-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区浜田山2丁目 アパート
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 バス20分 浜田山駅下車 徒歩4分東京都杉並区浜田山2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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XEBEC高井戸
賃貸 マンションXEBEC高井戸
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分東京都杉並区高井戸東4丁目築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区梅里2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区梅里2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分東京都杉並区梅里2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高井戸東1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区高井戸東1丁目 アパート
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分東京都杉並区高井戸東1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アペックス方南町
賃貸 アパートアペックス方南町
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分 京王線 代田橋駅 徒歩12分東京都杉並区方南1丁目29-11築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサM
賃貸 アパートカーサM
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 JR中央線 荻窪駅 徒歩13分東京都杉並区阿佐谷北2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラージュ高円寺
賃貸 マンションビラージュ高円寺
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分東京都杉並区高円寺南2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンデール杉並
賃貸 アパートグレンデール杉並
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分東京都杉並区堀ノ内3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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