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東京都台東区寿4丁目6-2 マンション
賃貸 マンション東京都台東区寿4丁目6-2 マンション
東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩5分 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分東京都台東区寿4丁目6-2築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区北上野1丁目5-5 マンション
賃貸 マンション東京都台東区北上野1丁目5-5 マンション
JR山手線 鶯谷駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 上野駅 徒歩5分東京都台東区北上野1丁目5-5築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライトテラス秋葉原
賃貸 マンションライトテラス秋葉原
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩8分東京都台東区台東2丁目5-9築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ東上野レジデンス
賃貸 マンションルクレ東上野レジデンス
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩6分東京都台東区東上野1丁目6-12築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
賃貸 マンションジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩11分東京都台東区千束3丁目27-13築8年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スパシエリーヴァ浅草
賃貸 マンションスパシエリーヴァ浅草
東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩27分東京都台東区今戸1丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区日本堤2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区日本堤2丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 JR常磐線 南千住駅 徒歩10分東京都台東区日本堤2丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノバ浅草
賃貸 マンションノバ浅草
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩14分東京都台東区浅草4丁目27-8築33年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都台東区千束1丁目7-3 マンション
賃貸 マンション東京都台東区千束1丁目7-3 マンション
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分東京都台東区千束1丁目7-3築15年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草4丁目27-8 マンション
賃貸 マンション東京都台東区浅草4丁目27-8 マンション
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分東京都台東区浅草4丁目27-8築33年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草6丁目33-11 マンション
賃貸 マンション東京都台東区浅草6丁目33-11 マンション
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩13分東京都台東区浅草6丁目33-11築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区清川1丁目16-11 マンション
賃貸 マンション東京都台東区清川1丁目16-11 マンション
JR常磐線 南千住駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩18分東京都台東区清川1丁目16-11築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区東上野6丁目17-7 マンション
賃貸 マンション東京都台東区東上野6丁目17-7 マンション
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩4分 JR山手線 上野駅 徒歩7分東京都台東区東上野6丁目17-7築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス浅草002
賃貸 マンションハーモニーレジデンス浅草002
都営浅草線 浅草駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩6分東京都台東区寿4丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタイル東上野
賃貸 マンションスタイル東上野
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩4分 JR山手線 上野駅 徒歩7分東京都台東区東上野6丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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ジェノヴィア南千住Vスカイガーデン
賃貸 マンションジェノヴィア南千住Vスカイガーデン
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩8分 JR常磐線 南千住駅 徒歩10分東京都台東区清川2丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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グラシアプレイス浅草橋
賃貸 マンショングラシアプレイス浅草橋
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩14分東京都台東区浅草橋3丁目築3年地上13階建て-
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東京都台東区台東2丁目21-3 マンション
賃貸 マンション東京都台東区台東2丁目21-3 マンション
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩7分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩13分東京都台東区台東2丁目21-3築16年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草橋4丁目12-4 マンション
賃貸 マンション東京都台東区浅草橋4丁目12-4 マンション
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩4分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩7分東京都台東区浅草橋4丁目12-4築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レアライズ浅草V
賃貸 マンションレアライズ浅草V
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩15分東京都台東区浅草5丁目60-4築2年地上10階建て-
間取り図
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東京都台東区竜泉2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区竜泉2丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩13分東京都台東区竜泉2丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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東京都台東区谷中3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区谷中3丁目 マンション
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分 JR山手線 日暮里駅 徒歩8分東京都台東区谷中3丁目築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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東京都台東区蔵前1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区蔵前1丁目 マンション
都営浅草線 蔵前駅 徒歩3分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩4分東京都台東区蔵前1丁目築19年地上12階建て-
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間取り / 面積
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Brillia ist 浅草橋
賃貸 マンションBrillia ist 浅草橋
JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩4分東京都台東区浅草橋1丁目34-2築3年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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インプルーブ蔵前
賃貸 マンションインプルーブ蔵前
都営浅草線 蔵前駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分東京都台東区蔵前4丁目築38年地上11階建て-
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敷金 / 礼金
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東京都台東区台東4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区台東4丁目 マンション
JR山手線 御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分東京都台東区台東4丁目築19年地上15階建て-
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敷金 / 礼金
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浅草橋レジデンス
賃貸 マンション浅草橋レジデンス
JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩8分東京都台東区浅草橋4丁目築18年地上13階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィエント浅草言問
賃貸 マンションラヴィエント浅草言問
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩14分東京都台東区浅草6丁目26-11築8年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草6丁目26-11 マンション
賃貸 マンション東京都台東区浅草6丁目26-11 マンション
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩15分東京都台東区浅草6丁目26-11築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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GENOVIA南千住VII
賃貸 マンションGENOVIA南千住VII
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩12分 JR常磐線 南千住駅 徒歩14分東京都台東区清川1丁目築3年地上9階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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