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ルネサンス六本木プレミアムコート
賃貸 マンションルネサンス六本木プレミアムコート
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分東京都港区西麻布1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティマンション赤坂
賃貸 マンションシティマンション赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩13分東京都港区赤坂6丁目4-15築45年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布2丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分東京都港区南麻布2丁目築40年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区高輪1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪1丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分 都営三田線 白金台駅 徒歩11分東京都港区高輪1丁目築19年地上22階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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33.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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21階
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2LDK
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55.81㎡
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NEW -
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15.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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33.67㎡
-
NEW -
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15.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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33.67㎡
-
NEW -
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32.1 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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16階
-
2LDK
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56.22㎡
-
-
-
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26.5 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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20階
-
1LDK
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42.03㎡
-
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-
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42.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
-
3LDK
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74.84㎡
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-
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25.0 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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13階
-
1LDK
-
42.03㎡
-
-
-
-
25.2 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1LDK
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42.03㎡
-
-
-
-
25.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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8階
-
1LDK
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53.53㎡
-
-
-
-
13.9 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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26.74㎡
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東京都港区赤坂6丁目4-15 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂6丁目4-15 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩11分東京都港区赤坂6丁目4-15築45年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日神パレステージ西麻布
賃貸 マンション日神パレステージ西麻布
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分東京都港区西麻布4丁目11-2築29年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金1丁目6-11 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金1丁目6-11 マンション
都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩17分東京都港区白金1丁目6-11築5年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィン青山
賃貸 マンションウィン青山
東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分東京都港区南青山2丁目2-15築45年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インプルーブ高輪台
賃貸 マンションインプルーブ高輪台
都営浅草線 高輪台駅 徒歩1分 JR山手線 五反田駅 徒歩9分東京都港区白金台2丁目26-9築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金台2丁目26-9 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金台2丁目26-9 マンション
都営浅草線 高輪台駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩13分東京都港区白金台2丁目26-9築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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六本木シローマンション
賃貸 マンション六本木シローマンション
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分東京都港区六本木6丁目8-29築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード芝浦ベイサイド
賃貸 マンションエスリード芝浦ベイサイド
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分 JR山手線 田町駅 徒歩15分東京都港区海岸3丁目8-17築16年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布1丁目3-9 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布1丁目3-9 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩13分東京都港区南麻布1丁目3-9築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ南麻布
賃貸 マンションドゥーエ南麻布
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分東京都港区南麻布1丁目5-31築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェローナ白金(Verona白金)
賃貸 マンションヴェローナ白金(Verona白金)
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分東京都港区白金3丁目13-2築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア麻布十番II
賃貸 マンションレジディア麻布十番II
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分東京都港区南麻布1丁目3-9築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオステージ白金高輪(DuoStage白金高輪)
賃貸 マンションデュオステージ白金高輪(DuoStage白金高輪)
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩12分東京都港区白金1丁目12-7築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金3丁目13-2 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金3丁目13-2 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩11分東京都港区白金3丁目13-2築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布1丁目5-31 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布1丁目5-31 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩13分東京都港区南麻布1丁目5-31築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金1丁目12-7 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金1丁目12-7 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩12分東京都港区白金1丁目12-7築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライワマンション南麻布
賃貸 マンションライワマンション南麻布
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩12分東京都港区南麻布2丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナルフロント芝浦
賃貸 マンションカナルフロント芝浦
都営三田線 三田駅 徒歩11分 JR山手線 田町駅 徒歩16分東京都港区海岸2丁目2-9築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
31.57㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
24.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
50.04㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
25㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
25.01㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
ワンルーム
-
25㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
ワンルーム
-
25㎡
-
-
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東京都港区芝浦3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦3丁目 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩5分 都営浅草線 三田駅 徒歩8分東京都港区芝浦3丁目築49年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区海岸2丁目2-9 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸2丁目2-9 マンション
都営三田線 三田駅 徒歩11分 JR山手線 浜松町駅 徒歩14分東京都港区海岸2丁目2-9築7年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
12.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
25㎡
-
NEW -
-
-
24.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1LDK
-
50.04㎡
-
-
-
-
16.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
-
31.57㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
25.01㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
11階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
ワンルーム
-
25㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
25㎡
-
-
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東京都港区海岸3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分 JR山手線 田町駅 徒歩15分東京都港区海岸3丁目築16年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イリス白金台
賃貸 マンションイリス白金台
都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分東京都港区白金台2丁目12-13築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布1丁目 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩13分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩14分東京都港区南麻布1丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハウス東京新橋
賃貸 マンションシティハウス東京新橋
都営三田線 御成門駅 徒歩3分 都営浅草線 大門駅 徒歩8分東京都港区新橋6丁目19-1築20年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区新橋6丁目19-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区新橋6丁目19-1 マンション
都営三田線 御成門駅 徒歩3分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩9分東京都港区新橋6丁目19-1築20年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール麻布十番
賃貸 マンションリヴェール麻布十番
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分東京都港区麻布十番3丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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