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東京都中央区日本橋箱崎町9-4 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋箱崎町9-4 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 都営浅草線 人形町駅 徒歩12分東京都中央区日本橋箱崎町9-4築3年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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MAISON DE S
賃貸 マンションMAISON DE S
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩6分東京都中央区新川1丁目築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
勝鬨ハイデンス
賃貸 マンション勝鬨ハイデンス
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩7分東京都中央区勝どき2丁目9-16築51年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋小舟町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋小舟町 マンション
東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩5分 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩4分東京都中央区日本橋小舟町築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィネ東銀座
賃貸 マンションラフィネ東銀座
東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩5分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩6分東京都中央区築地4丁目4-14築46年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区勝どき2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき2丁目 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分東京都中央区勝どき2丁目築51年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区東日本橋2丁目8-8 マンション
賃貸 マンション東京都中央区東日本橋2丁目8-8 マンション
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩4分東京都中央区東日本橋2丁目8-8築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区日本橋浜町1丁目9-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町1丁目9-2 マンション
都営新宿線 浜町駅 徒歩3分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩8分東京都中央区日本橋浜町1丁目9-2築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
賃貸 マンションザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分 JR山手線 神田駅 徒歩12分東京都中央区日本橋小伝馬町16-4築11年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ルクレ日本橋馬喰町
賃貸 マンションルクレ日本橋馬喰町
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩4分東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-2築18年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
26.68㎡
-
NEW -
-
-
11.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.68㎡
-
NEW -
-
-
22.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
43.39㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
26.89㎡
-
NEW -
-
-
20.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
43.39㎡
-
-
-
-
13.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
31.84㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
25.13㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
26.68㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
25.13㎡
-
-
-
-
17.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
43.39㎡
-
-
-
レジディア日本橋馬喰町II
賃貸 マンションレジディア日本橋馬喰町II
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩3分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目6-14築11年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25㎡
-
NEW -
-
-
11.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.06㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
25.06㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
25.06㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.02㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.02㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.02㎡
-
-
-
ルクレ新川レジデンス
賃貸 マンションルクレ新川レジデンス
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩5分 JR山手線 東京駅 徒歩20分東京都中央区新川1丁目27-1築19年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
17.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
NEW -
-
-
16.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
40.18㎡
-
NEW -
-
-
16.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
41.68㎡
-
NEW -
-
-
19.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
2DK
-
41.12㎡
-
-
-
-
19.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
41.12㎡
-
-
-
-
16.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
41.68㎡
-
-
-
-
16.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.18㎡
-
-
-
-
16.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
40.18㎡
-
-
-
-
17.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1DK
-
41.68㎡
-
-
-
東京都中央区新川1丁目15-5 マンション
賃貸 マンション東京都中央区新川1丁目15-5 マンション
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩11分東京都中央区新川1丁目15-5築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
銀座ダイヤハイツ
賃貸 マンション銀座ダイヤハイツ
JR山手線 新橋駅 徒歩5分 都営浅草線 東銀座駅 徒歩7分東京都中央区銀座8丁目15-10築43年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドエス(MAISON DE S)
賃貸 マンションメゾンドエス(MAISON DE S)
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩6分東京都中央区新川1丁目15-5築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区銀座8丁目15-10 マンション
賃貸 マンション東京都中央区銀座8丁目15-10 マンション
JR山手線 新橋駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩9分東京都中央区銀座8丁目15-10築43年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクシルコート日本橋
賃貸 マンションアクシルコート日本橋
都営浅草線 人形町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩6分東京都中央区日本橋堀留町1丁目7-4築26年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジディア日本橋浜町
賃貸 マンションレジディア日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 徒歩3分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分東京都中央区日本橋浜町1丁目3-13築18年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋浜町3丁目43-9 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町3丁目43-9 マンション
都営新宿線 浜町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分東京都中央区日本橋浜町3丁目43-9築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティーナ月島
賃貸 マンションパティーナ月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分東京都中央区佃2丁目22-7築9年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地1丁目9-13 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地1丁目9-13 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分東京都中央区築地1丁目9-13築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア築地
賃貸 マンションレジディア築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩8分東京都中央区築地1丁目9-13築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区月島3丁目16-9 マンション
賃貸 マンション東京都中央区月島3丁目16-9 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩7分 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分東京都中央区月島3丁目16-9築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 マンション
都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩8分東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレール・ドゥーク日本橋浜町
賃貸 マンションプレール・ドゥーク日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カバナ八丁堀
賃貸 マンションカバナ八丁堀
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩5分東京都中央区八丁堀2丁目29-13築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LASPACIO東日本橋レジデンス
賃貸 マンションLASPACIO東日本橋レジデンス
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩6分東京都中央区東日本橋2丁目10-3築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア日本橋馬喰町
賃貸 マンションレジディア日本橋馬喰町
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-14築18年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区月島3丁目9-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区月島3丁目9-2 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩18分東京都中央区月島3丁目9-2築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区東日本橋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区東日本橋2丁目 マンション
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分東京都中央区東日本橋2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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