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初音ハイツ
賃貸 アパート初音ハイツ
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩11分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩11分千葉県船橋市芝山6丁目55-2築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームヒルズB
賃貸 アパートカームヒルズB
新京成電鉄 三咲駅 徒歩12分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩14分千葉県船橋市二和東3丁目5-30築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワールトキタ
賃貸 アパートエトワールトキタ
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分千葉県船橋市上山町2丁目367-32築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント23
賃貸 マンションエクセレント23
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩2分 JR総武線 下総中山駅 徒歩21分千葉県船橋市本中山7丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市駿河台2丁目22-25 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県船橋市駿河台2丁目22-25 テラスハウス
JR総武線 津田沼駅 徒歩31分千葉県船橋市駿河台2丁目22-25築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市上山町2丁目368-6 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市上山町2丁目368-6 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分千葉県船橋市上山町2丁目368-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイステート安間
賃貸 マンションベイステート安間
JR総武線 船橋駅 徒歩12分 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市宮本1丁目21-10築31年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市中野木2丁目1-5 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市中野木2丁目1-5 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩15分 JR総武線 東船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市中野木2丁目1-5築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市上山町2丁目367-32 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市上山町2丁目367-32 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分千葉県船橋市上山町2丁目367-32築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前原西2丁目30-5 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前原西2丁目30-5 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩7分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分千葉県船橋市前原西2丁目30-5築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パイントリーI
賃貸 マンションパイントリーI
JR総武線 津田沼駅 徒歩15分 JR総武線 東船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市中野木2丁目1-5築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市海神5丁目6-2 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市海神5丁目6-2 アパート
JR総武線 船橋駅 徒歩16分 京成本線 海神駅 徒歩1分千葉県船橋市海神5丁目6-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩12分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩21分千葉県船橋市松が丘4丁目36-13築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートドール
賃貸 アパートコートドール
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩9分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩13分千葉県船橋市新高根5丁目9-18築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIGHTS
賃貸 マンションLIGHTS
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩10分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分千葉県船橋市習志野台1丁目6-7築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Creed 船橋
賃貸 アパートCreed 船橋
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分 JR総武本線 船橋駅 徒歩21分千葉県船橋市宮本4丁目11-1築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルトーラ津田沼
賃貸 アパートアルトーラ津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩13分 新京成電鉄 前原駅 徒歩16分千葉県船橋市前原東2丁目5-14築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレスシェソワ
賃貸 アパートレオパレスシェソワ
京成本線 京成船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市南本町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツ上山
賃貸 アパートビューハイツ上山
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩11分 東武野田線 塚田駅 徒歩15分千葉県船橋市上山町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市芝山6丁目55-2 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市芝山6丁目55-2 アパート
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩11分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩11分千葉県船橋市芝山6丁目55-2築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市高野台4丁目5-11 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県船橋市高野台4丁目5-11 一戸建て
新京成電鉄 二和向台駅 徒歩24分千葉県船橋市高野台4丁目5-11築53年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーアイハウス日の出B
賃貸 アパートジーアイハウス日の出B
JR総武線 船橋駅 徒歩22分 京成本線 京成船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市日の出1丁目3-9築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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第一フラワーマンション
賃貸 マンション第一フラワーマンション
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分 新京成電鉄 前原駅 徒歩20分千葉県船橋市飯山満町2丁目488-7築30年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市飯山満町2丁目488-7 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市飯山満町2丁目488-7 マンション
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分 新京成電鉄 前原駅 徒歩20分千葉県船橋市飯山満町2丁目488-7築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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コーポラスやまとA棟
賃貸 アパートコーポラスやまとA棟
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩5分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩13分千葉県船橋市新高根5丁目5-11築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県船橋市二和東3丁目5-30 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市二和東3丁目5-30 アパート
新京成電鉄 三咲駅 徒歩12分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩14分千葉県船橋市二和東3丁目5-30築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスEAST LEAFII
賃貸 アパートレオパレスEAST LEAFII
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩13分千葉県船橋市飯山満町3丁目1440-7築19年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市飯山満町3丁目1498-8 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市飯山満町3丁目1498-8 アパート
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩12分 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分千葉県船橋市飯山満町3丁目1498-8築2年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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千葉県船橋市前原西1丁目2-3 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市前原西1丁目2-3 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩15分 JR総武線 東船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市前原西1丁目2-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県船橋市三山3丁目4-16 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三山3丁目4-16 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩23分千葉県船橋市三山3丁目4-16築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
船橋市の駅から探す
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山武郡芝山町(0)
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長生郡長柄町(0)
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長生郡長南町(0)
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