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埼玉県春日部市豊野町1丁目17-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市豊野町1丁目17-7 アパート
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩32分埼玉県春日部市豊野町1丁目17-7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティーレパルク宮代
賃貸 アパートティーレパルク宮代
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩8分 東武日光線 東武動物公園駅 徒歩8分埼玉県南埼玉郡宮代町宮代3丁目4-16築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス春日部21
賃貸 アパートアネックス春日部21
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩6分埼玉県春日部市南4丁目24-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区中島3丁目2-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区中島3丁目2-7 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩13分埼玉県さいたま市桜区中島3丁目2-7築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目21-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目21-13 マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩22分埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目21-13築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3003-135 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3003-135 マンション
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩3分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩20分埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3003-135築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 マンション
西武池袋線 小手指駅 徒歩12分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分埼玉県所沢市上新井5丁目78-1築31年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市元郷5丁目24-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市元郷5丁目24-11 アパート
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分埼玉県川口市元郷5丁目24-11築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス カシーラ
賃貸 マンションルネス カシーラ
東武東上線 川越市駅 徒歩4分 西武新宿線 本川越駅 徒歩10分埼玉県川越市六軒町1丁目21-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市美女木4丁目21-15 アパート
賃貸 アパート埼玉県戸田市美女木4丁目21-15 アパート
JR埼京線 北戸田駅 徒歩25分 JR埼京線 戸田駅 徒歩34分埼玉県戸田市美女木4丁目21-15築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀2丁目14-54 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市新堀2丁目14-54 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩9分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩18分埼玉県新座市新堀2丁目14-54築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字安比奈新田 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県川越市大字安比奈新田 一戸建て
JR川越線 笠幡駅 徒歩18分 JR川越線 的場駅 徒歩30分埼玉県川越市大字安比奈新田築1年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市幸町3丁目8-12 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市幸町3丁目8-12 マンション
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩20分埼玉県川口市幸町3丁目8-12築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TY七里
賃貸 アパートTY七里
東武野田線 七里駅 徒歩10分埼玉県さいたま市見沼区大字小深作703-10築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェル・ドワ・イエ
賃貸 アパートヴェル・ドワ・イエ
東武東上線 上福岡駅 徒歩5分 東武東上線 新河岸駅 徒歩27分埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-22築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーブリアンIII
賃貸 マンションシャトーブリアンIII
秩父鉄道 持田駅 徒歩5分埼玉県行田市大字持田6053-1築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市東方町1丁目1-9 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方町1丁目1-9 アパート
JR高崎線 深谷駅 バス10分 幡羅農協下車 徒歩2分 JR高崎線 籠原駅 3.2km埼玉県深谷市東方町1丁目1-9築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市旭町4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市旭町4丁目 マンション
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩16分埼玉県草加市旭町4丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県富士見市大字水子 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県富士見市大字水子 一戸建て
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩18分 東武東上線 みずほ台駅 徒歩14分埼玉県富士見市大字水子築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンドールII
賃貸 アパートウィンドールII
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分 東武東上線 上福岡駅 徒歩22分埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4-23築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市上柴町西1丁目4-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市上柴町西1丁目4-8 アパート
湘南新宿ライン高海 深谷駅 徒歩21分 JR高崎線 籠原駅 4km埼玉県深谷市上柴町西1丁目4-8築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市本町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市本町1丁目 アパート
東武東上線 志木駅 徒歩17分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩23分埼玉県志木市本町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県さいたま市緑区大字中尾 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市緑区大字中尾新築地上3階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市緑区美園5丁目43-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園5丁目43-20 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目43-20築8年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4-23 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4-23 アパート
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩9分 東武東上線 上福岡駅 徒歩20分埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4-23築15年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-22 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-22 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩5分 東武東上線 新河岸駅 徒歩27分埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-22築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス狭山ヶ丘
賃貸 マンションレジデンス狭山ヶ丘
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩4分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩20分埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー鴻巣第一マンション
賃貸 マンションセンチュリー鴻巣第一マンション
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩2分埼玉県鴻巣市逆川1丁目2-2築36年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ラルジュ・レーヴ
賃貸 アパートラルジュ・レーヴ
JR埼京線 戸田駅 徒歩10分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩17分埼玉県蕨市錦町2丁目16-13築22年地上2階建て-
間取り図
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ルミエール岸町
賃貸 マンションルミエール岸町
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11築19年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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