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埼玉県志木市本町6丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市本町6丁目 アパート
東武東上線 志木駅 徒歩8分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩18分埼玉県志木市本町6丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目12-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目12-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩32分埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目12-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市西青木4丁目6-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市西青木4丁目6-10 アパート
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩30分埼玉県川口市西青木4丁目6-10築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目735-1 マンション
賃貸 マンション 新築埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目735-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分 JR埼京線 北与野駅 徒歩26分埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目735-1新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スチューデントパレスふじみ野
賃貸 マンションスチューデントパレスふじみ野
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩3分 東武東上線 上福岡駅 徒歩27分埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドグランデふじみ野
賃貸 マンションオーキッドグランデふじみ野
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩9分 東武東上線 上福岡駅 徒歩23分埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピソ グランデ
賃貸 マンションピソ グランデ
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩3分 東武東上線 みずほ台駅 徒歩18分埼玉県富士見市大字鶴馬2632-3築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンク・シャルマン
賃貸 マンションサンク・シャルマン
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目9-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NKクレール宮原町
賃貸 アパートNKクレール宮原町
JR高崎線 宮原駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩19分埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩槻区本丸戸建て
賃貸 アパート岩槻区本丸戸建て
東武野田線 東岩槻駅 徒歩18分 東武野田線 岩槻駅 徒歩24分埼玉県さいたま市岩槻区本丸2丁目築53年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオ与野
賃貸 アパートフェリオ与野
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オイコス蕨
賃貸 アパートオイコス蕨
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス11分 芝みゆき通り下車 徒歩1分埼玉県川口市芝4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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OWlさいたま新都心
賃貸 マンションOWlさいたま新都心
JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分 JR埼京線 北与野駅 徒歩23分埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目197築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィエル北坂戸
賃貸 マンションソフィエル北坂戸
東武東上線 北坂戸駅 徒歩3分 東武東上線 坂戸駅 徒歩27分埼玉県坂戸市芦山町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小林コーポ(熊谷市村岡)
賃貸 マンション小林コーポ(熊谷市村岡)
JR高崎線 熊谷駅 3.4km 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩37分埼玉県熊谷市村岡築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タキザワコーポ A/B棟(熊谷市広瀬)
賃貸 アパートタキザワコーポ A/B棟(熊谷市広瀬)
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 徒歩4分 JR高崎線 籠原駅 4.9km埼玉県熊谷市広瀬築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス飛田和 B棟
賃貸 アパートアネックス飛田和 B棟
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩16分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩20分埼玉県富士見市上沢3丁目5-9築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市中央1丁目27-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市中央1丁目27-11 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩12分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩38分埼玉県狭山市中央1丁目27-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市新狭山2丁目24-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市新狭山2丁目24-1 マンション
西武新宿線 新狭山駅 徒歩6分 西武新宿線 狭山市駅 3.4km埼玉県狭山市新狭山2丁目24-1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 マンション
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩3分 東武東上線 若葉駅 徒歩25分埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市入間川3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市入間川3丁目 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩21分埼玉県狭山市入間川3丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサラC棟
賃貸 アパートコーポサラC棟
西武秩父線 高麗駅 徒歩4分 JR八高線 高麗川駅 3.9km埼玉県日高市大字台210-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市南大塚2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市南大塚2丁目 マンション
西武新宿線 南大塚駅 徒歩8分 東武東上線 川越駅 3.1km埼玉県川越市南大塚2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目26 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目26 マンション
湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 徒歩3分 埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩32分埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目26築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースIRISO
賃貸 アパートグレースIRISO
西武新宿線 入曽駅 徒歩14分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩30分埼玉県狭山市大字水野築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市栄町2丁目7-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市栄町2丁目7-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩9分埼玉県川口市栄町2丁目7-10築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県新座市北野3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市北野3丁目 アパート
東武東上線 志木駅 徒歩8分 東武東上線 朝霞台駅 徒歩23分埼玉県新座市北野3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市仲町 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市仲町 アパート
東武東上線 北坂戸駅 徒歩14分 東武東上線 坂戸駅 徒歩15分埼玉県坂戸市仲町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字東三ツ木415-9 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字東三ツ木415-9 アパート
西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 西武新宿線 南大塚駅 徒歩34分埼玉県狭山市大字東三ツ木415-9築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 マンション
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩4分 東武東上線 若葉駅 徒歩27分埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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