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埼玉県ふじみ野市新田1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市新田1丁目 マンション
東武東上線 上福岡駅 徒歩16分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩19分埼玉県ふじみ野市新田1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市新田1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市新田1丁目 マンション
東武東上線 上福岡駅 徒歩16分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩18分埼玉県ふじみ野市新田1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市緑ケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市緑ケ丘1丁目 アパート
東武東上線 ふじみ野駅 バス17分 緑ヶ丘一丁目下車 徒歩2分 東武東上線 上福岡駅 徒歩24分埼玉県ふじみ野市緑ケ丘1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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コンフォルトA
賃貸 アパートコンフォルトA
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩20分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩27分埼玉県ふじみ野市苗間築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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クロノス上福岡EAST
賃貸 アパートクロノス上福岡EAST
東武東上線 上福岡駅 徒歩7分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩19分埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-3築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市大井武蔵野 テラスハウス
賃貸 テラスハウス埼玉県ふじみ野市大井武蔵野 テラスハウス
東武東上線 ふじみ野駅 バス17分 さつき住宅入口下車 徒歩9分 東武東上線 上福岡駅 バス11分 原下車 徒歩4分埼玉県ふじみ野市大井武蔵野築18年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県ふじみ野市築地1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市築地1丁目 マンション
東武東上線 上福岡駅 徒歩22分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩27分埼玉県ふじみ野市築地1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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殖産ハイツ
賃貸 アパート殖産ハイツ
東武東上線 上福岡駅 徒歩17分埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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ラ・プランタンI
賃貸 アパートラ・プランタンI
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩15分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩27分埼玉県ふじみ野市大井2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポときわ
賃貸 アパートコーポときわ
東武東上線 上福岡駅 徒歩3分 東武東上線 新河岸駅 徒歩21分埼玉県ふじみ野市北野1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パラッシオふじみ野
賃貸 マンションパラッシオふじみ野
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩19分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩27分埼玉県ふじみ野市大井1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブポート木崎A
賃貸 アパートライブポート木崎A
東武東上線 上福岡駅 徒歩16分 東武東上線 新河岸駅 徒歩29分埼玉県ふじみ野市清見3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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埼玉県ふじみ野市丸山 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市丸山 アパート
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩12分 東武東上線 上福岡駅 徒歩14分埼玉県ふじみ野市丸山築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目6-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目6-13 マンション
東武東上線 上福岡駅 徒歩18分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩25分埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目6-13築35年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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the First
賃貸 アパートthe First
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩12分 東武東上線 上福岡駅 3.2km埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目4-19築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラフィーネ鶴ケ岡
賃貸 アパートラフィーネ鶴ケ岡
東武東上線 上福岡駅 徒歩19分 JR川越線 南古谷駅 バス29分 鶴ヶ岡二丁目下車 徒歩4分埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目6-13築35年地上5階建て-
間取り図
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サロマ壱番館
賃貸 マンションサロマ壱番館
東武東上線 上福岡駅 徒歩22分埼玉県ふじみ野市築地1丁目2-4築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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カームガーデンD
賃貸 アパートカームガーデンD
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩36分埼玉県ふじみ野市大井武蔵野1291-5築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩7分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩19分埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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シティハイツ吉野
賃貸 アパートシティハイツ吉野
東武東上線 上福岡駅 徒歩23分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩37分埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-4築31年地上2階建て-
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埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-4 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩23分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩37分埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-4築31年地上2階建て-
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埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩20分埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目4-19 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目4-19 アパート
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩12分埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目4-19築18年地上2階建て-
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埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩4分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩20分埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目築16年地上2階建て-
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埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩4分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩24分埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目築23年地上2階建て-
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フレ・エピナール
賃貸 アパートフレ・エピナール
東武東上線 上福岡駅 徒歩4分 JR川越線 南古谷駅 バス26分 ふじみ通り下車 徒歩4分埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目10-12築23年地上2階建て-
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レオパレスハナミズキ
賃貸 アパートレオパレスハナミズキ
東武東上線 上福岡駅 徒歩7分埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目築24年地上2階建て-
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オオクマハイツ
賃貸 アパートオオクマハイツ
東武東上線 上福岡駅 徒歩4分埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目築37年地上2階建て-
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ベルドミール参番館
賃貸 マンションベルドミール参番館
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩15分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩30分埼玉県ふじみ野市大井2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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エクセルハイム
賃貸 アパートエクセルハイム
東武東上線 上福岡駅 徒歩9分埼玉県ふじみ野市西1丁目5-6築28年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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