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埼玉県吉川市美南5丁目14-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市美南5丁目14-6 アパート
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩14分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩14分埼玉県吉川市美南5丁目14-6築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市大字保448-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市大字保448-1 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩14分埼玉県吉川市大字保448-1築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・吉川 河口コーポ2
賃貸 アパートリブリ・吉川 河口コーポ2
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩14分埼玉県吉川市大字保448-1築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市吉川1丁目7-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市吉川1丁目7-20 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩17分埼玉県吉川市吉川1丁目7-20築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OTT’s HIRO A
賃貸 アパートOTT’s HIRO A
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩22分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩34分埼玉県吉川市中央1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市大字保 マンション
賃貸 マンション埼玉県吉川市大字保 マンション
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩14分 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩35分埼玉県吉川市大字保築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバシティIII
賃貸 アパートリバシティIII
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩17分埼玉県吉川市吉川1丁目7-20築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YTハイツ
賃貸 マンションYTハイツ
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩12分埼玉県吉川市平沼1丁目25-16築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスYOSHIDA
賃貸 アパートパレスYOSHIDA
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩6分埼玉県吉川市木売2丁目22-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフステージ壱番館
賃貸 アパートライフステージ壱番館
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩12分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩25分埼玉県吉川市高久1丁目1-37築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン吉川中央
賃貸 アパートリーブルファイン吉川中央
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩18分 JR武蔵野線 吉川駅 バス3分 野尻下車 徒歩4分埼玉県吉川市中央1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市中央1丁目1-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市中央1丁目1-8 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩18分 JR武蔵野線 吉川駅 バス3分 野尻下車 徒歩4分埼玉県吉川市中央1丁目1-8築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンシャインII
賃貸 アパートレオパレスサンシャインII
JR武蔵野線 吉川駅 バス15分 きよみ野一丁目下車 徒歩1分埼玉県吉川市中央3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市高久1丁目1-15 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市高久1丁目1-15 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩13分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩26分埼玉県吉川市高久1丁目1-15築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市大字吉川31-18 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市大字吉川31-18 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩22分埼玉県吉川市大字吉川31-18築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジャクリン
賃貸 アパートレオパレスジャクリン
JR武蔵野線 吉川駅 バス13分 きよみ野二丁目下車 徒歩4分 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 4.3km埼玉県吉川市きよみ野2丁目10-14築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エターナヴィレッジ A/B A202
賃貸 アパートエターナヴィレッジ A/B A202
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩28分 つくばエクスプレス 南流山駅 9.7km埼玉県吉川市中央2丁目4-17築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市高久2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県吉川市高久2丁目 マンション
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩11分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分埼玉県吉川市高久2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァインベルク
賃貸 アパートヴァインベルク
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩12分埼玉県吉川市平沼1丁目6-8築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市平沼1丁目6-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市平沼1丁目6-8 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩12分埼玉県吉川市平沼1丁目6-8築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ吉川
賃貸 マンションカーサ吉川
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩11分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分埼玉県吉川市高久2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロウグレイスII
賃貸 アパートメロウグレイスII
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩11分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩26分埼玉県吉川市高久1丁目1-15築17年地上2階建て-
間取り図
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ヒルサイドマンション
賃貸 マンションヒルサイドマンション
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩9分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩25分埼玉県吉川市高富1丁目1-6築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県吉川市きよみ野2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市きよみ野2丁目 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 バス13分 きよみ野二丁目下車 徒歩4分 JR武蔵野線 吉川美南駅 3.3km埼玉県吉川市きよみ野2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市中央3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市中央3丁目 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 バス15分 きよみ野一丁目下車 徒歩1分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩35分埼玉県吉川市中央3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市大字保 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市大字保 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩24分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩26分埼玉県吉川市大字保築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市中曽根2丁目17-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市中曽根2丁目17-1 アパート
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩17分埼玉県吉川市中曽根2丁目17-1築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市中央1丁目21-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県吉川市中央1丁目21-5 マンション
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩22分 JR武蔵野線 吉川美南駅 3.1km埼玉県吉川市中央1丁目21-5築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスオクムラII
賃貸 アパートレオパレスオクムラII
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩24分埼玉県吉川市大字保築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プンジョンNY
賃貸 アパートプンジョンNY
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩11分埼玉県吉川市中曽根2丁目9-8築16年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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