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コンフィダンテ
賃貸 アパートコンフィダンテ
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩9分 東武東上線 若葉駅 徒歩26分埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 アパート
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩9分埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目 アパート
東武越生線 坂戸駅 徒歩12分 東武東上線 若葉駅 徒歩31分埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヒルズ鶴ヶ島
賃貸 マンショングランヒルズ鶴ヶ島
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩3分 東武東上線 若葉駅 徒歩30分埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘1-28築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 アパート
東武東上線 若葉駅 バス6分 池の台病院前下車 徒歩6分 東武東上線 若葉駅 徒歩23分埼玉県鶴ヶ島市大字脚折築31年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県鶴ヶ島市大字下新田151-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字下新田151-1 アパート
東武越生線 一本松駅 徒歩7分埼玉県鶴ヶ島市大字下新田151-1築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アークシティ坂戸
賃貸 アパートアークシティ坂戸
東武東上線 坂戸駅 徒歩7分埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目34-5築6年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目 アパート
東武東上線 坂戸駅 徒歩7分 東武東上線 若葉駅 徒歩19分埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイグレース A-101
賃貸 アパートハイグレース A-101
東武越生線 一本松駅 徒歩7分埼玉県鶴ヶ島市大字下新田151-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレ泉
賃貸 アパートパレ泉
東武東上線 若葉駅 徒歩11分 東武東上線 坂戸駅 徒歩27分埼玉県鶴ヶ島市大字藤金882-12築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウィステリア・コーポラス 206号室
賃貸 マンションウィステリア・コーポラス 206号室
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩5分埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘12-7築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Villa Brise
賃貸 マンションVilla Brise
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩5分 東武東上線 若葉駅 徒歩26分埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘11-4築8年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーズ若葉
賃貸 アパートエバーズ若葉
東武東上線 若葉駅 徒歩8分 東武東上線 坂戸駅 徒歩29分埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷799-28築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 マンション
東武東上線 坂戸駅 徒歩34分 東武越生線 一本松駅 徒歩23分埼玉県鶴ヶ島市大字脚折築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 アパート
東武東上線 若葉駅 徒歩8分 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩26分埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 マンション
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩5分 東武東上線 若葉駅 徒歩25分埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘1-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘1-2 アパート
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩3分 東武東上線 若葉駅 徒歩25分埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘1-2築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 アパート
東武東上線 坂戸駅 徒歩19分 東武越生線 一本松駅 徒歩26分埼玉県鶴ヶ島市大字脚折築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 マンション
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩8分 東武東上線 若葉駅 徒歩28分埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘築34年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 アパート
東武東上線 若葉駅 徒歩15分 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩30分埼玉県鶴ヶ島市大字藤金築38年地上2階建て-
間取り図
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KTメゾン
賃貸 アパートKTメゾン
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩7分埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷築7年地上2階建て-
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Confidante
賃貸 アパートConfidante
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩9分 東武東上線 若葉駅 徒歩30分埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷4-284築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークタウン鶴ヶ島
賃貸 マンションパークタウン鶴ヶ島
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩24分 JR川越線 笠幡駅 バス13分 川鶴東下車 徒歩9分埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4丁目2-29築38年地上5階建て-
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レオパレスピアニシモ
賃貸 マンションレオパレスピアニシモ
東武東上線 坂戸駅 徒歩9分埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4丁目2-29 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4丁目2-29 マンション
東武東上線 鶴ヶ島駅 バス7分 南公園前下車 徒歩5分埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4丁目2-29築38年地上5階建て-
間取り図
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bon ville
賃貸 アパートbon ville
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩5分 東武東上線 若葉駅 徒歩29分埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷47番2号築9年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 マンション
東武東上線 若葉駅 バス4分 池ノ台病院前下車 徒歩6分 東武東上線 若葉駅 徒歩19分埼玉県鶴ヶ島市大字脚折築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ポルシェ鶴ヶ島
賃貸 アパートポルシェ鶴ヶ島
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩8分 東武東上線 若葉駅 徒歩12分埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 アパート
東武東上線 若葉駅 徒歩5分 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩23分埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷築31年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto若葉
賃貸 アパート 新築MQuarto若葉
東武東上線 若葉駅 徒歩12分 東武東上線 坂戸駅 徒歩21分埼玉県鶴ヶ島市共栄町10-27新築地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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