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アランドパレスパート2
賃貸 アパートアランドパレスパート2
湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 徒歩17分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩18分埼玉県上尾市大字原市4289-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市仲町2丁目9-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市仲町2丁目9-8 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩10分埼玉県上尾市仲町2丁目9-8築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクレール
賃貸 アパートメゾンクレール
JR高崎線 北上尾駅 徒歩17分 JR高崎線 桶川駅 徒歩23分埼玉県上尾市中妻5丁目23-7築36年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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robot home愛宕
賃貸 アパート 新築robot home愛宕
JR高崎線 上尾駅 徒歩10分埼玉県上尾市愛宕1丁目6-17-14新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字小敷谷2-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市大字小敷谷2-1 マンション
JR高崎線 上尾駅 バス12分 三ッ塚下車 徒歩2分埼玉県上尾市大字小敷谷2-1築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Viento
賃貸 アパートViento
湘南新宿ライン高海 上尾駅 バス20分 平方上野下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 9.5km埼玉県上尾市大字上野52-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンバレー上尾
賃貸 アパートサンバレー上尾
JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分埼玉県上尾市大字上652-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市西宮下1丁目25-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市西宮下1丁目25-11 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩10分 湘南新宿ライン高海 北上尾駅 徒歩30分埼玉県上尾市西宮下1丁目25-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市上町2丁目7-26 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市上町2丁目7-26 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩12分 JR高崎線 北上尾駅 徒歩16分埼玉県上尾市上町2丁目7-26築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポK5 2-A
賃貸 アパートコーポK5 2-A
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩4分埼玉県上尾市大字原市1073-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュートホソノII
賃貸 アパートレピュートホソノII
JR高崎線 上尾駅 徒歩11分 JR高崎線 北上尾駅 徒歩16分埼玉県上尾市上町2丁目8-24築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストアイA棟
賃貸 アパートエストアイA棟
JR高崎線 上尾駅 徒歩19分 埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩28分埼玉県上尾市東町2丁目2-21築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市泉台3丁目13-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市泉台3丁目13-1 アパート
JR高崎線 桶川駅 徒歩18分 JR高崎線 北上尾駅 バス13分 泉台三丁目中下車 徒歩1分埼玉県上尾市泉台3丁目13-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市原市中3丁目1-6 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市原市中3丁目1-6 マンション
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩11分埼玉県上尾市原市中3丁目1-6築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&M上尾
賃貸 アパートK&M上尾
JR高崎線 上尾駅 徒歩12分 JR高崎線 北上尾駅 徒歩16分埼玉県上尾市上町2丁目7-26築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・Cocoon
賃貸 アパートリブリ・Cocoon
JR高崎線 北上尾駅 徒歩9分埼玉県上尾市大字上184-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市愛宕1丁目6 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県上尾市愛宕1丁目6 アパート
湘南新宿ライン高海 上尾駅 徒歩11分 湘南新宿ライン高海 北上尾駅 徒歩31分埼玉県上尾市愛宕1丁目6新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字原市285-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市大字原市285-1 マンション
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩9分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩16分埼玉県上尾市大字原市285-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市愛宕3丁目2-15 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市愛宕3丁目2-15 マンション
JR高崎線 上尾駅 徒歩14分埼玉県上尾市愛宕3丁目2-15築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市富士見1丁目12-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市富士見1丁目12-1 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩12分埼玉県上尾市富士見1丁目12-1築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字上184-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字上184-1 アパート
JR高崎線 北上尾駅 徒歩9分埼玉県上尾市大字上184-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nレジデンス
賃貸 マンションNレジデンス
JR高崎線 北上尾駅 徒歩6分 JR高崎線 上尾駅 徒歩26分埼玉県上尾市浅間台2丁目11-5築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字大谷本郷871-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字大谷本郷871-2 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩26分埼玉県上尾市大字大谷本郷871-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字大谷本郷 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字大谷本郷 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩26分 JR高崎線 北上尾駅 4km埼玉県上尾市大字大谷本郷築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストパティオII
賃貸 アパートレオネクストパティオII
JR高崎線 上尾駅 徒歩24分埼玉県上尾市大字大谷本郷築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオ上尾
賃貸 アパートレオ上尾
JR高崎線 上尾駅 徒歩12分埼玉県上尾市西宮下2丁目2-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市浅間台2丁目11-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市浅間台2丁目11-5 マンション
JR高崎線 北上尾駅 徒歩7分埼玉県上尾市浅間台2丁目11-5築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字平塚1968-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字平塚1968-4 アパート
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩23分埼玉県上尾市大字平塚1968-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ西宮下II
賃貸 アパートサンライズ西宮下II
JR高崎線 上尾駅 徒歩10分 湘南新宿ライン高海 北上尾駅 徒歩30分埼玉県上尾市西宮下1丁目25-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市西宮下2丁目2-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市西宮下2丁目2-1 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩12分埼玉県上尾市西宮下2丁目2-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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