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埼玉県深谷市菅沼 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市菅沼 マンション
秩父鉄道 武川駅 徒歩4分 秩父鉄道 明戸駅 徒歩23分埼玉県深谷市菅沼築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市原郷 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市原郷 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩26分 JR高崎線 籠原駅 5.8km埼玉県深谷市原郷築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市上柴町西1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市上柴町西1丁目 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩17分 JR高崎線 籠原駅 3.7km埼玉県深谷市上柴町西1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンハイツ上柴
賃貸 マンションサンハイツ上柴
JR高崎線 深谷駅 徒歩28分埼玉県深谷市上柴町東5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市上柴町西3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市上柴町西3丁目 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩25分 湘南新宿ライン高海 深谷駅 徒歩30分埼玉県深谷市上柴町西3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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埼玉県深谷市岡1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市岡1丁目 アパート
JR高崎線 岡部駅 徒歩15分埼玉県深谷市岡1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市上柴町東1丁目19-16 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市上柴町東1丁目19-16 マンション
JR高崎線 深谷駅 徒歩30分埼玉県深谷市上柴町東1丁目19-16築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市宿根 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市宿根 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩25分埼玉県深谷市宿根築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市西島5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市西島5丁目 マンション
JR高崎線 深谷駅 徒歩6分埼玉県深谷市西島5丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市上柴町東5丁目13-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市上柴町東5丁目13-5 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩33分埼玉県深谷市上柴町東5丁目13-5築39年地上2階建て-
間取り図
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ソレアードB
賃貸 アパートソレアードB
JR高崎線 深谷駅 徒歩18分埼玉県深谷市萱場404番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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エストレーノパレスB
賃貸 マンションエストレーノパレスB
JR高崎線 深谷駅 徒歩30分埼玉県深谷市上柴町東1丁目19-16築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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埼玉県深谷市萱場404番地1 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市萱場404番地1 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩18分埼玉県深谷市萱場404番地1築22年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市緑ケ丘 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市緑ケ丘 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩15分 湘南新宿ライン高海 深谷駅 徒歩20分埼玉県深谷市緑ケ丘築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市田谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市田谷 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩15分 JR高崎線 籠原駅 6km埼玉県深谷市田谷築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジェン柴一番館
賃貸 マンションレジェン柴一番館
JR高崎線 深谷駅 徒歩7分埼玉県深谷市緑ケ丘2-5築22年地上4階建て-
間取り図
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ロイヤルガーデン B
賃貸 アパートロイヤルガーデン B
JR高崎線 深谷駅 徒歩17分埼玉県深谷市田谷278-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ビレッジハウス田谷3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス田谷3号棟
JR高崎線 深谷駅 徒歩26分埼玉県深谷市田谷14築60年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市田谷14 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市田谷14 マンション
湘南新宿ライン高海 深谷駅 徒歩27分埼玉県深谷市田谷14築60年地上4階建て-
間取り図
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埼玉県深谷市上柴町西1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市上柴町西1丁目 マンション
JR高崎線 深谷駅 徒歩14分 JR高崎線 籠原駅 4.2km埼玉県深谷市上柴町西1丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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エスプリ
賃貸 マンションエスプリ
秩父鉄道 武川駅 徒歩5分埼玉県深谷市菅沼352-1築19年地上4階建て-
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埼玉県深谷市東方3320-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方3320-1 アパート
JR高崎線 籠原駅 徒歩18分 秩父鉄道 大麻生駅 5.9km埼玉県深谷市東方3320-1築15年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県深谷市田谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市田谷 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩19分 湘南新宿ライン高海 深谷駅 徒歩19分埼玉県深谷市田谷築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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グランドフジ弐番館
賃貸 アパートグランドフジ弐番館
JR高崎線 深谷駅 徒歩14分 秩父鉄道 武川駅 5.3km埼玉県深谷市上野台築34年地上2階建て-
間取り図
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デライトサイレントロード
賃貸 マンションデライトサイレントロード
JR高崎線 深谷駅 徒歩25分埼玉県深谷市国済寺497-1築29年地上3階建て-
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クレアコートII
賃貸 アパートクレアコートII
JR高崎線 深谷駅 徒歩15分埼玉県深谷市上野台148-1築41年地上2階建て-
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ヴィラ・グリシ−ヌA
賃貸 アパートヴィラ・グリシ−ヌA
JR高崎線 深谷駅 徒歩16分埼玉県深谷市上柴町西1丁目12番地20築21年地上2階建て-
間取り図
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リヴェール上柴
賃貸 アパートリヴェール上柴
JR高崎線 深谷駅 徒歩35分埼玉県深谷市上柴町東1丁目24-2築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ中嶋
賃貸 アパートハイツ中嶋
JR高崎線 深谷駅 徒歩28分埼玉県深谷市原郷305-78築35年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市上柴町西1丁目12番地20 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市上柴町西1丁目12番地20 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩16分埼玉県深谷市上柴町西1丁目12番地20築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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