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Best Stage大間4丁目I
賃貸 アパート 新築Best Stage大間4丁目I
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩4分埼玉県鴻巣市大間4丁目7-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市大間548-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市大間548-1 アパート
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩9分埼玉県鴻巣市大間548-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市氷川町9-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市氷川町9-2 アパート
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩9分埼玉県鴻巣市氷川町9-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼニスII
賃貸 アパートゼニスII
JR高崎線 吹上駅 徒歩9分 JR高崎線 行田駅 徒歩37分埼玉県鴻巣市筑波1丁目7-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブレシア
賃貸 アパートブレシア
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩20分 JR高崎線 北本駅 徒歩30分埼玉県鴻巣市人形1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市大間4丁目7-11 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県鴻巣市大間4丁目7-11 アパート
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩4分埼玉県鴻巣市大間4丁目7-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーパークハイツ
賃貸 アパートサニーパークハイツ
JR高崎線 行田駅 徒歩15分 JR高崎線 吹上駅 徒歩21分埼玉県鴻巣市新宿1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市箕田240-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市箕田240-4 アパート
JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩12分 JR高崎線 鴻巣駅 バス12分 バス停下車 3.9km埼玉県鴻巣市箕田240-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市大間4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県鴻巣市大間4丁目 アパート
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩5分 JR高崎線 北本駅 4.6km埼玉県鴻巣市大間4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインコートIII
賃貸 アパートファインコートIII
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩10分 JR高崎線 北鴻巣駅 3.7km埼玉県鴻巣市大間築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市新宿2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市新宿2丁目 アパート
JR高崎線 行田駅 徒歩10分 JR高崎線 吹上駅 徒歩27分埼玉県鴻巣市新宿2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市大間1丁目7-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市大間1丁目7-3 アパート
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩14分埼玉県鴻巣市大間1丁目7-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム・吉田I
賃貸 アパートエルディム・吉田I
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩14分埼玉県鴻巣市大間1丁目7-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト
賃貸 アパートフォレスト
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩4分埼玉県鴻巣市栄町4-30築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェル・パティオD
賃貸 アパートヴェル・パティオD
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩12分埼玉県鴻巣市雷電2丁目3-32築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア富士山
賃貸 アパートエステートピア富士山
JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩12分 JR高崎線 鴻巣駅 バス12分 バス停下車 3.9km埼玉県鴻巣市箕田240-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市宮地2丁目5-26 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市宮地2丁目5-26 アパート
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩15分埼玉県鴻巣市宮地2丁目5-26築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市本町4丁目8-14 マンション
賃貸 マンション埼玉県鴻巣市本町4丁目8-14 マンション
湘南新宿ライン高海 鴻巣駅 徒歩4分 湘南新宿ライン高海 北本駅 4km埼玉県鴻巣市本町4丁目8-14築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシュ鴻巣
賃貸 一戸建てブランシュ鴻巣
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩19分 湘南新宿ライン高海 北鴻巣駅 3.1km埼玉県鴻巣市箕田4150-7築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吹上富士見テラスハウス
賃貸 テラスハウス吹上富士見テラスハウス
JR高崎線 吹上駅 徒歩14分 JR高崎線 上尾駅 19.9km埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテ−ヌI
賃貸 アパートフォンテ−ヌI
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩24分埼玉県鴻巣市宮前531番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市宮前531番地 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市宮前531番地 アパート
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩24分埼玉県鴻巣市宮前531番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスギプフェル
賃貸 アパートレオパレスギプフェル
JR高崎線 吹上駅 徒歩23分埼玉県鴻巣市明用176-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市新宿2丁目198-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県鴻巣市新宿2丁目198-3 マンション
JR高崎線 行田駅 徒歩12分 湘南新宿ライン高海 行田駅 徒歩13分埼玉県鴻巣市新宿2丁目198-3築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマ・メゾン
賃貸 アパートレオパレスマ・メゾン
JR高崎線 吹上駅 徒歩11分埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイゾンゆう
賃貸 アパートメイゾンゆう
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩9分 JR高崎線 北本駅 4.4km埼玉県鴻巣市本町2丁目3-20築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム吉田II
賃貸 アパートエルディム吉田II
湘南新宿ライン高海 鴻巣駅 徒歩15分 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩15分埼玉県鴻巣市大間1丁目7-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市大間1丁目7-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市大間1丁目7-4 アパート
湘南新宿ライン高海 鴻巣駅 徒歩15分 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩15分埼玉県鴻巣市大間1丁目7-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッドB棟
賃貸 アパートベルウッドB棟
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩7分 JR高崎線 北鴻巣駅 4.2km埼玉県鴻巣市栄町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルフォレスタII棟
賃貸 アパートヴェルフォレスタII棟
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩11分埼玉県鴻巣市本宮町4-44築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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