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加須柳生戸建2131
賃貸 一戸建て加須柳生戸建2131
東武日光線 柳生駅 徒歩15分埼玉県加須市柳生2131-9築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市花崎1丁目37-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市花崎1丁目37-7 アパート
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩35分埼玉県加須市花崎1丁目37-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーヒル大塚
賃貸 アパートリバーヒル大塚
東武日光線 柳生駅 徒歩29分埼玉県加須市麦倉築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市久下1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市久下1丁目 アパート
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩30分埼玉県加須市久下1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市麦倉1424-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市麦倉1424-1 アパート
東武日光線 新古河駅 徒歩29分埼玉県加須市麦倉1424-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフラワーA
賃貸 アパートコーポフラワーA
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩18分埼玉県加須市花崎3丁目15-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーブリー輝
賃貸 アパートオーブリー輝
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩9分埼玉県加須市花崎1丁目37-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県加須市久下3丁目6-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市久下3丁目6-4 アパート
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩22分埼玉県加須市久下3丁目6-4築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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今成マンション
賃貸 マンション今成マンション
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩4分埼玉県加須市中央1丁目7-24築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市久下2丁目26-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市久下2丁目26-3 アパート
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩27分埼玉県加須市久下2丁目26-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市馬内545-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市馬内545-1 アパート
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩29分埼玉県加須市馬内545-1築30年地上2階建て-
間取り図
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プラザ野本A棟
賃貸 アパートプラザ野本A棟
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩22分埼玉県加須市久下3丁目6-4築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムパークサイド
賃貸 アパートエルディムパークサイド
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩25分 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩27分埼玉県加須市久下2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロムダブルレジデンス
賃貸 マンションフロムダブルレジデンス
東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩23分埼玉県加須市川口3丁目18-3築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティブカトウ
賃貸 アパートアクティブカトウ
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩29分埼玉県加須市馬内築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市中ノ目596-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県加須市中ノ目596-4 マンション
湘南新宿ライン高海 鴻巣駅 バス17分 朝日自動車 松原下車 徒歩4分 湘南新宿ライン高海 鴻巣駅 バス20分 朝日自動車 松原下車 徒歩5分埼玉県加須市中ノ目596-4築27年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県加須市中ノ目596-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県加須市中ノ目596-4 マンション
湘南新宿ライン高海 鴻巣駅 バス17分 朝日自動車 松原下車 徒歩4分 湘南新宿ライン高海 鴻巣駅 バス20分 朝日自動車 松原下車 徒歩5分埼玉県加須市中ノ目596-4築27年地上5階建て-
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間取り / 面積
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埼玉県加須市南大桑3489-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市南大桑3489-1 アパート
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 鷲宮駅 3.9km埼玉県加須市南大桑3489-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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埼玉県加須市柳生2056-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市柳生2056-2 アパート
東武日光線 柳生駅 徒歩5分 東武日光線 板倉東洋大前駅 3.6km埼玉県加須市柳生2056-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セントラルハイツI
賃貸 アパートセントラルハイツI
東武日光線 柳生駅 徒歩6分 東武日光線 板倉東洋大前駅 徒歩33分埼玉県加須市柳生築30年地上2階建て-
間取り図
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エクセラン・ベルルB
賃貸 アパートエクセラン・ベルルB
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 鷲宮駅 4.1km埼玉県加須市南大桑築19年地上2階建て-
間取り図
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コーポヴィーナスA
賃貸 アパートコーポヴィーナスA
東武伊勢崎線 南羽生駅 4.4km埼玉県加須市道地1577-1築11年地上1階建て-
間取り図
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BIRIA B
賃貸 テラスハウスBIRIA B
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 花崎駅 3.5km埼玉県加須市南町15-83築31年地上2階建て-
間取り図
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シティテラス A棟
賃貸 アパートシティテラス A棟
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩13分埼玉県加須市大門町7-41築35年地上2階建て-
間取り図
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パルーム
賃貸 アパートパルーム
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩11分埼玉県加須市東栄1丁目2-19築30年地上2階建て-
間取り図
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セントラルハイツII
賃貸 アパートセントラルハイツII
東武日光線 柳生駅 徒歩6分 東武日光線 板倉東洋大前駅 徒歩33分埼玉県加須市柳生築30年地上2階建て-
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第二 コーポ三栗
賃貸 アパート第二 コーポ三栗
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 南羽生駅 6km埼玉県加須市元町築38年地上2階建て-
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埼玉県加須市柳生2054-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市柳生2054-4 アパート
東武日光線 柳生駅 徒歩5分 東武日光線 板倉東洋大前駅 徒歩36分埼玉県加須市柳生2054-4築30年地上2階建て-
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間取り / 面積
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アヴァンセ花崎
賃貸 アパートアヴァンセ花崎
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩10分埼玉県加須市花崎2丁目17-2築17年地上2階建て-
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加須市向古河戸建
賃貸 一戸建て加須市向古河戸建
東武日光線 新古河駅 徒歩18分 JR東北本線 古河駅 徒歩36分埼玉県加須市向古河2276-7築37年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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