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埼玉県川越市大字的場1908 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字的場1908 アパート
JR川越線 的場駅 徒歩10分 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩14分埼玉県川越市大字的場1908築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字的場 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字的場 アパート
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩9分 JR川越線 的場駅 徒歩10分埼玉県川越市大字的場築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市田町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市田町 アパート
東武東上線 川越市駅 徒歩4分 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分埼玉県川越市田町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字寺尾 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字寺尾 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩18分埼玉県川越市大字寺尾築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドミール秀和
賃貸 マンションドミール秀和
西武新宿線 本川越駅 徒歩4分 JR川越線 川越駅 徒歩10分埼玉県川越市通町10-8築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字的場71丁目7 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字的場71丁目7 アパート
JR川越線 笠幡駅 徒歩20分 JR川越線 的場駅 徒歩20分埼玉県川越市大字的場71丁目7築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市並木西町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市並木西町 アパート
JR川越線 南古谷駅 徒歩8分 東武東上線 新河岸駅 徒歩28分埼玉県川越市並木西町築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンモール(川越)A
賃貸 アパートサンモール(川越)A
JR川越線 西川越駅 徒歩20分 東武東上線 川越市駅 徒歩29分埼玉県川越市大字上寺山188-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブレス新河岸V(旧新河岸元寮)
賃貸 アパートリブレス新河岸V(旧新河岸元寮)
東武東上線 新河岸駅 徒歩19分 東武東上線 上福岡駅 徒歩25分埼玉県川越市大字砂新田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャメル川越藤間2
賃貸 アパートキャメル川越藤間2
東武東上線 上福岡駅 徒歩12分 東武東上線 新河岸駅 徒歩20分埼玉県川越市大字藤間807-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉見荘
賃貸 アパート吉見荘
東武東上線 川越駅 徒歩8分 東武東上線 川越市駅 徒歩18分埼玉県川越市旭町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市旭町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市旭町1丁目 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩8分 東武東上線 川越市駅 徒歩18分埼玉県川越市旭町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャメル南古谷駅前通A棟
賃貸 アパートキャメル南古谷駅前通A棟
JR川越線 南古谷駅 徒歩2分 東武東上線 新河岸駅 3.5km埼玉県川越市大字並木248-1築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字小ケ谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字小ケ谷 アパート
JR川越線 西川越駅 徒歩3分 東武東上線 川越市駅 徒歩27分埼玉県川越市大字小ケ谷築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市旭町1丁目19-36 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市旭町1丁目19-36 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩13分 JR川越線 川越駅 徒歩13分埼玉県川越市旭町1丁目19-36築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字鯨井1686-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字鯨井1686-1 アパート
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩15分埼玉県川越市大字鯨井1686-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字並木 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字並木 アパート
JR川越線 南古谷駅 徒歩2分 東武東上線 新河岸駅 3.2km埼玉県川越市大字並木築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハウスリーフ
賃貸 アパートハウスリーフ
東武東上線 新河岸駅 徒歩18分 東武東上線 上福岡駅 徒歩24分埼玉県川越市大字寺尾275-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市新宿町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市新宿町2丁目 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩10分 東武東上線 新河岸駅 徒歩21分埼玉県川越市新宿町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツムサシノ
賃貸 マンションハイツムサシノ
東武東上線 川越駅 徒歩24分 東武東上線 川越駅 バス10分 広栄町下車 徒歩2分埼玉県川越市豊田町3丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山大マンション
賃貸 マンション山大マンション
西武新宿線 南大塚駅 徒歩3分埼玉県川越市南台3丁目2-10築42年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプル ブランシェ I/II
賃貸 アパートメイプル ブランシェ I/II
JR川越線 笠幡駅 徒歩20分 JR川越線 的場駅 徒歩20分埼玉県川越市大字的場71丁目7築19年地上2階建て-
間取り図
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サウザンヒル
賃貸 アパートサウザンヒル
西武新宿線 南大塚駅 徒歩5分埼玉県川越市南台2丁目8-26築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県川越市菅原町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市菅原町 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩5分 西武新宿線 本川越駅 徒歩15分埼玉県川越市菅原町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サクセス川越
賃貸 アパート 新築サクセス川越
JR川越線 川越駅 徒歩14分 東武東上線 新河岸駅 徒歩22分埼玉県川越市岸町1丁目47-7新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字今福 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市大字今福 マンション
東武東上線 川越駅 バス8分 かすみ町下車 徒歩5分埼玉県川越市大字今福築54年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンモールN
賃貸 アパートサンモールN
JR川越線 笠幡駅 徒歩9分 東武東上線 川越駅 8.6km埼玉県川越市大字笠幡4827-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクスト新町
賃貸 アパートレオネクスト新町
西武新宿線 南大塚駅 徒歩12分埼玉県川越市大塚新町築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクシード月吉
賃貸 アパートサクシード月吉
東武東上線 川越市駅 徒歩12分 西武新宿線 本川越駅 徒歩16分埼玉県川越市月吉町築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一グリーンコーポ
賃貸 アパート第一グリーンコーポ
西武新宿線 本川越駅 徒歩25分 東武東上線 川越市駅 徒歩25分埼玉県川越市神明町築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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