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レアル指扇
賃貸 アパートレアル指扇
JR川越線 指扇駅 徒歩4分 JR川越線 西大宮駅 徒歩16分埼玉県さいたま市西区大字指扇2661-10築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・セレステ指扇
賃貸 マンションメゾン・セレステ指扇
JR川越線 西大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市西区大字指扇396築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-STYLE西大宮
賃貸 マンションD-STYLE西大宮
JR川越線 西大宮駅 徒歩4分 JR川越線 指扇駅 徒歩29分埼玉県さいたま市西区宮前町708-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Infoglia Brezza
賃貸 アパートInfoglia Brezza
JR川越線 西大宮駅 徒歩9分 JR川越線 指扇駅 徒歩15分埼玉県さいたま市西区大字指扇3263-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレコーポ宝来
賃貸 アパートセレコーポ宝来
JR川越線 指扇駅 徒歩2分 JR川越線 西大宮駅 徒歩23分埼玉県さいたま市西区大字宝来1729築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区宮前町708-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市西区宮前町708-1 マンション
JR川越線 西大宮駅 徒歩5分 JR川越線 日進駅 3.6km埼玉県さいたま市西区宮前町708-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1748-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1748-1 マンション
JR川越線 西大宮駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 4.5km埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1748-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字指扇2494-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字指扇2494-3 アパート
JR川越線 指扇駅 徒歩13分 JR川越線 西大宮駅 徒歩16分埼玉県さいたま市西区大字指扇2494-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西大宮T&T
賃貸 アパート西大宮T&T
JR川越線 西大宮駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 6.8km埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1728-10築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1728 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1728 アパート
JR川越線 西大宮駅 徒歩5分 JR川越線 日進駅 徒歩35分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1728築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto指扇
賃貸 アパートMQuarto指扇
JR埼京線 指扇駅 徒歩13分埼玉県さいたま市西区指扇築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1739-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1739-2 アパート
JR川越線 西大宮駅 徒歩9分 JR高崎線 宮原駅 バス28分 西区役所下車 徒歩10分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1739-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード西大宮2
賃貸 アパートソレアード西大宮2
JR川越線 西大宮駅 徒歩9分 JR高崎線 宮原駅 バス28分 西区役所下車 徒歩10分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1739-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン指扇高木II
賃貸 アパートロジュマン指扇高木II
JR川越線 指扇駅 徒歩10分 JR川越線 西大宮駅 徒歩24分埼玉県さいたま市西区大字高木築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークステート指扇
賃貸 アパートパークステート指扇
JR川越線 指扇駅 徒歩3分 JR川越線 西大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所330-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所330-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所330-2 アパート
JR川越線 指扇駅 徒歩3分 JR川越線 西大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所330-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1730-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1730-3 アパート
JR川越線 西大宮駅 徒歩4分 JR川越線 指扇駅 徒歩28分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1730-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMIAGE西大宮
賃貸 アパートPREMIAGE西大宮
JR川越線 西大宮駅 徒歩4分 JR川越線 指扇駅 徒歩28分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1730-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字指扇2042-26 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字指扇2042-26 アパート
JR川越線 西大宮駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 4.9km埼玉県さいたま市西区大字指扇2042-26築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区宮前町1113-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区宮前町1113-3 アパート
JR川越線 西大宮駅 徒歩19分埼玉県さいたま市西区宮前町1113-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2大久保ハイツ
賃貸 アパート第2大久保ハイツ
JR川越線 西大宮駅 徒歩26分 JR川越線 指扇駅 徒歩29分埼玉県さいたま市西区大字指扇143-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字指扇2808-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字指扇2808-8 アパート
JR川越線 指扇駅 徒歩10分埼玉県さいたま市西区大字指扇2808-8築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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指扇アイズルーム
賃貸 アパート指扇アイズルーム
JR川越線 指扇駅 徒歩10分埼玉県さいたま市西区大字指扇2808-8築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルII
賃貸 アパートメイプルII
JR川越線 西大宮駅 徒歩17分 JR川越線 日進駅 徒歩25分埼玉県さいたま市西区宮前町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 水判土下車下車 徒歩7分 JR川越線 西大宮駅 3.1km埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス飯田
賃貸 アパートレジデンス飯田
JR高崎線 宮原駅 徒歩23分 JR川越線 日進駅 徒歩25分埼玉県さいたま市西区大字内野本郷築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスビマリー
賃貸 アパートレオパレスビマリー
JR埼京線 大宮駅 バス18分 西武車庫前下車 徒歩3分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目661-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ
賃貸 アパートフェリーチェ
JR川越線 西大宮駅 徒歩13分 JR川越線 指扇駅 徒歩19分埼玉県さいたま市西区大字指扇築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字宝来 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市西区大字宝来 マンション
JR川越線 指扇駅 徒歩3分 JR川越線 西大宮駅 徒歩22分埼玉県さいたま市西区大字宝来築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン指扇
賃貸 アパート 新築リーブルファイン指扇
JR川越線 指扇駅 徒歩4分 JR川越線 西大宮駅 徒歩25分埼玉県さいたま市西区大字宝来1647-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.7 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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34.26㎡
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-
9.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
34.26㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
45.07㎡
-
-
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-
9.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
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34.26㎡
-
-
-
-
9.6 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
34.26㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
45.07㎡
-
-
-
-
10.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
34.26㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.26㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
1LDK
-
34.26㎡
-
-
-
-
9.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
34.26㎡
-
-
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-
10.5 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
45.07㎡
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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秩父郡小鹿野町(0)
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秩父郡東秩父村(0)