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カサベルデII
賃貸 アパートカサベルデII
JR信越本線 安中駅 徒歩20分群馬県安中市安中3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーパル
賃貸 アパートシティーパル
上信電鉄 西富岡駅 徒歩11分 上信電鉄 上州富岡駅 徒歩11分群馬県富岡市七日市築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーワンA
賃貸 アパートハッピーワンA
JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩20分群馬県藤岡市下栗須築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールK
賃貸 アパートコンフォールK
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩18分群馬県高崎市上豊岡町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島田ハイツA
賃貸 アパート島田ハイツA
上信電鉄 南高崎駅 徒歩25分 JR高崎線 高崎駅 徒歩28分群馬県高崎市上中居町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラウベルク B
賃貸 アパートブラウベルク B
東武小泉線 本中野駅 徒歩19分群馬県邑楽郡邑楽町大字中野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピィロン
賃貸 アパートハッピィロン
東武小泉線 本中野駅 徒歩9分群馬県邑楽郡邑楽町大字中野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ
賃貸 アパートアーバンライフ
東武伊勢崎線 太田駅 4.1km群馬県太田市福沢町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズA
賃貸 アパートプリムローズA
東武桐生線 阿左美駅 徒歩12分 JR両毛線 岩宿駅 徒歩13分群馬県みどり市笠懸町阿左美築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保3455-1 アパート
賃貸 アパート群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保3455-1 アパート
JR上越線 八木原駅 徒歩36分群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保3455-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市富士見町原之郷2380-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市富士見町原之郷2380-1 アパート
上毛電気鉄道 中央前橋駅 7.1km群馬県前橋市富士見町原之郷2380-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市尾島町510 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市尾島町510 アパート
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩23分群馬県太田市尾島町510築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県沼田市高橋場町2033-20 アパート
賃貸 アパート群馬県沼田市高橋場町2033-20 アパート
JR上越線 沼田駅 徒歩37分群馬県沼田市高橋場町2033-20築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市岩瀬川町441-3 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市岩瀬川町441-3 アパート
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩19分群馬県太田市岩瀬川町441-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストヘリテイジB
賃貸 アパートイーストヘリテイジB
東武日光線 板倉東洋大前駅 3.6km群馬県邑楽郡板倉町大字板倉1379-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラキッズ B
賃貸 アパートステラキッズ B
上毛電気鉄道 中央前橋駅 7.1km群馬県前橋市富士見町原之郷2380-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市宮本町2丁目8-11 マンション
賃貸 マンション群馬県桐生市宮本町2丁目8-11 マンション
JR両毛線 桐生駅 徒歩18分群馬県桐生市宮本町2丁目8-11築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルンダーベルク B
賃貸 アパートルンダーベルク B
JR両毛線 桐生駅 徒歩17分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩22分群馬県桐生市東7丁目1-8築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県邑楽郡板倉町大字板倉1379-3 アパート
賃貸 アパート群馬県邑楽郡板倉町大字板倉1379-3 アパート
東武日光線 板倉東洋大前駅 3.6km群馬県邑楽郡板倉町大字板倉1379-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田村ハイツA
賃貸 アパート田村ハイツA
JR両毛線 岩宿駅 徒歩27分 東武桐生線 阿左美駅 3.5km群馬県みどり市笠懸町鹿3158築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県みどり市笠懸町阿左美994-9 アパート
賃貸 アパート群馬県みどり市笠懸町阿左美994-9 アパート
東武桐生線 阿左美駅 徒歩5分 JR両毛線 岩宿駅 徒歩27分群馬県みどり市笠懸町阿左美994-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩20分 東武小泉線 太田駅 3.7km群馬県太田市岩瀬川町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユシャンブル354 B
賃貸 アパートソレーユシャンブル354 B
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩24分 東武桐生線 三枚橋駅 9.2km群馬県太田市尾島町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・スリジィエ
賃貸 マンションヴィラ・スリジィエ
JR高崎線 新町駅 4km群馬県佐波郡玉村町大字上之手1971-4築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューエルディムHASHI
賃貸 アパートニューエルディムHASHI
東武小泉線 本中野駅 徒歩11分群馬県邑楽郡邑楽町大字中野3073-3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブィールIII
賃貸 アパートリブィールIII
東武小泉線 本中野駅 徒歩12分群馬県邑楽郡邑楽町大字中野築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ代官山北棟
賃貸 マンションヴィラ代官山北棟
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩13分群馬県館林市代官町11番地31号築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ代官山南棟
賃貸 マンションヴィラ代官山南棟
東武佐野線 館林駅 徒歩13分群馬県館林市代官町11番地31号築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプレミールIII
賃貸 アパートメゾンプレミールIII
JR上越線 八木原駅 徒歩36分群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スウィートセトルリーフ
賃貸 アパートスウィートセトルリーフ
JR上越線 沼田駅 徒歩37分群馬県沼田市高橋場町2033-20築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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