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メゾン リベルテ D
賃貸 アパートメゾン リベルテ D
東武桐生線 藪塚駅 徒歩8分 JR両毛線 岩宿駅 5.2km群馬県太田市藪塚町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン リベルテ B
賃貸 アパートメゾン リベルテ B
東武桐生線 藪塚駅 徒歩8分 JR両毛線 岩宿駅 5.2km群馬県太田市藪塚町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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坂口コーポ
賃貸 マンション坂口コーポ
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩35分群馬県太田市新井町築45年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールメゾン
賃貸 アパートボヌールメゾン
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩14分群馬県太田市飯田町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンリーブ B
賃貸 アパートセゾンリーブ B
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 太田駅 5.7km群馬県太田市鳥山上町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンクルム・ヒルB
賃貸 アパートウィンクルム・ヒルB
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩24分 東武伊勢崎線 太田駅 3.9km群馬県太田市岩瀬川町204-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市東新町396 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市東新町396 アパート
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩34分群馬県太田市東新町396築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムハイツ
賃貸 アパートプラムハイツ
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩20分 東武小泉線 竜舞駅 徒歩30分群馬県太田市小舞木町533築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリーゼ
賃貸 アパートフリーゼ
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩30分群馬県太田市藤阿久町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストニュータウンB
賃貸 アパートイーストニュータウンB
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩25分群馬県太田市東新町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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群馬県太田市東新町336 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市東新町336 アパート
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩25分群馬県太田市東新町336築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシグナス太田
賃貸 マンションメゾンシグナス太田
東武伊勢崎線 太田駅 7.2km 東武桐生線 三枚橋駅 4.2km群馬県太田市新田瑞木町69-4築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアコンフォート B
賃貸 アパートモアコンフォート B
東武桐生線 藪塚駅 徒歩30分 東武桐生線 阿左美駅 4.8km群馬県太田市大原町384-89築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gハウス A
賃貸 アパートGハウス A
東武桐生線 藪塚駅 4km 東武桐生線 阿左美駅 3.8km群馬県太田市大原町1226-41築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール城東B
賃貸 アパートエスポワール城東B
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩29分群馬県太田市東新町築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム武藤
賃貸 アパートエルディム武藤
東武小泉線 竜舞駅 徒歩7分群馬県太田市龍舞町築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティークCiel
賃貸 マンションサンパティークCiel
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩15分群馬県太田市植木野町築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューエルディムMINAMI
賃貸 アパートニューエルディムMINAMI
東武桐生線 三枚橋駅 徒歩3分群馬県太田市鳥山下町築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリス I
賃貸 アパートポラリス I
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩37分群馬県太田市東新町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市東新町69-1 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市東新町69-1 アパート
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩29分群馬県太田市東新町69-1築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セカンドシティー21
賃貸 アパートセカンドシティー21
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 太田駅 徒歩33分群馬県太田市下浜田町築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プライム・メゾンB
賃貸 アパートプライム・メゾンB
東武桐生線 藪塚駅 徒歩25分群馬県太田市大原町築18年地上2階建て-
間取り図
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群馬県太田市南矢島町 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市南矢島町 アパート
東武小泉線 西小泉駅 3.2km群馬県太田市南矢島町築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ノーヴァA
賃貸 アパートノーヴァA
東武小泉線 竜舞駅 徒歩8分群馬県太田市龍舞町5058築28年地上3階建て-
間取り図
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リビングタウン太田 A/B/C/D B201
賃貸 アパートリビングタウン太田 A/B/C/D B201
東武小泉線 西小泉駅 徒歩38分群馬県太田市南矢島町663-1築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン南矢島A
賃貸 アパートリビングタウン南矢島A
東武小泉線 西小泉駅 徒歩32分群馬県太田市南矢島町築21年地上2階建て-
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エルディム美里
賃貸 アパートエルディム美里
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩18分 東武桐生線 三枚橋駅 徒歩17分群馬県太田市鳥山上町1533-1築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティハイツEi
賃貸 アパートシティハイツEi
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 世良田駅 3.6km群馬県太田市泉町1369-3築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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群馬県太田市西新町77-8 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市西新町77-8 アパート
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩33分 東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩34分群馬県太田市西新町77-8築23年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レオパレスMMDI
賃貸 アパートレオパレスMMDI
東武小泉線 西小泉駅 徒歩36分群馬県太田市南矢島町築27年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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