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メリディオIII
賃貸 アパートメリディオIII
JR常磐線 藤代駅 徒歩15分茨城県取手市藤代329番地4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市藤代329番地4 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市藤代329番地4 アパート
JR常磐線 藤代駅 徒歩15分茨城県取手市藤代329番地4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市戸頭1719番地1 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市戸頭1719番地1 アパート
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩26分茨城県取手市戸頭1719番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムやまと 101号室
賃貸 アパートシティハイムやまと 101号室
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩18分茨城県取手市戸頭築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス台宿1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス台宿1号棟
JR常磐線 取手駅 徒歩12分茨城県取手市台宿2-19-21築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市新町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県取手市新町1丁目 マンション
JR常磐線 取手駅 徒歩5分 関東鉄道常総線 取手駅 徒歩5分茨城県取手市新町1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中コーポB
賃貸 アパート田中コーポB
関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩12分 JR常磐線 取手駅 徒歩15分茨城県取手市白山2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市井野台1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市井野台1丁目 アパート
JR常磐線 取手駅 徒歩14分 関東鉄道常総線 取手駅 徒歩14分茨城県取手市井野台1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンティ花輪台
賃貸 アパートシャンティ花輪台
JR常磐線 取手駅 徒歩16分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩21分茨城県取手市井野台1丁目24-10築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピター取手
賃貸 アパートジュピター取手
JR常磐線 取手駅 徒歩11分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩12分茨城県取手市中原町3-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤代ハイツ
賃貸 マンション藤代ハイツ
JR常磐線 藤代駅 徒歩13分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩21分茨城県取手市宮和田311-3築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス台宿2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス台宿2号棟
JR常磐線 取手駅 徒歩15分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩27分茨城県取手市台宿2丁目19-22築50年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県取手市井野台1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県取手市井野台1丁目 マンション
JR常磐線 取手駅 徒歩14分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩23分茨城県取手市井野台1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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取手細井ハイム
賃貸 マンション取手細井ハイム
JR常磐線 取手駅 徒歩5分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩27分茨城県取手市新町1丁目2-29築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーモニーヒルズ城山
賃貸 マンションハーモニーヒルズ城山
JR常磐線 取手駅 徒歩14分茨城県取手市井野台1丁目19-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サリースマイル
賃貸 マンションサリースマイル
関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩9分茨城県取手市米ノ井築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県取手市宮和田311-3 マンション
賃貸 マンション茨城県取手市宮和田311-3 マンション
JR常磐線 藤代駅 徒歩12分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩20分茨城県取手市宮和田311-3築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県取手市寺田 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市寺田 アパート
関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分 関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 徒歩15分茨城県取手市寺田築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市藤代 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市藤代 アパート
JR常磐線 藤代駅 徒歩17分茨城県取手市藤代築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツ
賃貸 アパートリバーハイツ
JR常磐線 藤代駅 徒歩8分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩35分茨城県取手市宮和田527-2築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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コーポ藤代
賃貸 アパートコーポ藤代
JR常磐線 藤代駅 徒歩3分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩33分茨城県取手市宮和田2築51年地上2階建て-
間取り図
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コーポときわ台I
賃貸 アパートコーポときわ台I
JR常磐線 藤代駅 徒歩11分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 3.2km茨城県取手市宮和田965築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スプリングコート参番館
賃貸 アパートスプリングコート参番館
JR常磐線 藤代駅 徒歩23分茨城県取手市谷中582-6築32年地上2階建て-
間取り図
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キャップストーン藤川 J
賃貸 マンションキャップストーン藤川 J
JR常磐線 藤代駅 徒歩1分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 3.4km茨城県取手市藤代南1丁目9-8築20年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングコート壱番館
賃貸 アパートスプリングコート壱番館
JR常磐線 藤代駅 徒歩26分茨城県取手市谷中582-6築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス台宿 3号棟 302号室
賃貸 マンションビレッジハウス台宿 3号棟 302号室
JR常磐線 取手駅 徒歩11分茨城県取手市台宿築50年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンピア取手
賃貸 アパートサンピア取手
JR常磐線 取手駅 徒歩6分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩31分茨城県取手市取手1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エーデルハイム
賃貸 アパートエーデルハイム
JR常磐線 取手駅 徒歩20分 関東鉄道常総線 西取手駅 3.2km茨城県取手市井野3丁目17-3築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス台宿3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス台宿3号棟
JR常磐線 取手駅 徒歩15分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩27分茨城県取手市台宿2丁目19-23築50年地上5階建て-
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フラット白山第一
賃貸 マンションフラット白山第一
関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩3分 JR常磐線 取手駅 徒歩22分茨城県取手市白山5丁目12-18築38年地上4階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。