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茨城県北茨城市中郷町小野矢指210番地1 アパート
賃貸 アパート茨城県北茨城市中郷町小野矢指210番地1 アパート
JR常磐線 南中郷駅 徒歩3分茨城県北茨城市中郷町小野矢指210番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウイングA
賃貸 アパートレオパレスウイングA
JR常磐線 磯原駅 徒歩31分茨城県北茨城市中郷町下桜井築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンダイトク 302号室
賃貸 マンションメゾンダイトク 302号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩11分茨城県北茨城市磯原町磯原築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・プルミエール
賃貸 アパートメゾン・プルミエール
JR常磐線 磯原駅 徒歩6分茨城県北茨城市磯原町磯原2丁目22番地築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ジュネスみちお A 102号室
賃貸 アパートジュネスみちお A 102号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩27分茨城県北茨城市磯原町磯原築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ベルフィオーレ 201号室
賃貸 アパートベルフィオーレ 201号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩14分茨城県北茨城市磯原町磯原築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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茨城県北茨城市磯原町磯原6丁目99番地 アパート
賃貸 アパート茨城県北茨城市磯原町磯原6丁目99番地 アパート
JR常磐線 磯原駅 徒歩13分茨城県北茨城市磯原町磯原6丁目99番地築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾン・ノーブルI
賃貸 アパートメゾン・ノーブルI
JR常磐線 大津港駅 徒歩16分茨城県北茨城市大津町北町築23年地上2階建て-
間取り図
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エルウッド B 201号室
賃貸 アパートエルウッド B 201号室
JR常磐線 南中郷駅 徒歩4分茨城県北茨城市中郷町小野矢指築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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サニーヴィラ B2 102号室
賃貸 アパートサニーヴィラ B2 102号室
JR常磐線 大津港駅 徒歩7分茨城県北茨城市大津町北町築20年地上2階建て-
間取り図
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茨城県北茨城市大津町北町4丁目1-3 アパート
賃貸 アパート茨城県北茨城市大津町北町4丁目1-3 アパート
JR常磐線 大津港駅 徒歩7分茨城県北茨城市大津町北町4丁目1-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾン・ノーブルII
賃貸 アパートメゾン・ノーブルII
JR常磐線 大津港駅 徒歩15分茨城県北茨城市大津町北町1484番395築23年地上2階建て-
間取り図
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オーブ・プロムナード I 201号室
賃貸 アパートオーブ・プロムナード I 201号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩15分茨城県北茨城市磯原町磯原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ラ・フォート VIII 103号室
賃貸 アパートラ・フォート VIII 103号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩27分茨城県北茨城市中郷町下桜井築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンリアン
賃貸 アパートシャーメゾンリアン
JR常磐線 大津港駅 徒歩5分茨城県北茨城市関本町関本中284-3築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイ ゴールド 101号室
賃貸 アパートスカイ ゴールド 101号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩27分茨城県北茨城市磯原町磯原築12年地上2階建て-
間取り図
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エスポワール II 103号室
賃貸 アパートエスポワール II 103号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩30分茨城県北茨城市中郷町上桜井築14年地上2階建て-
間取り図
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リバーサイド.S IV 202号室
賃貸 アパートリバーサイド.S IV 202号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩27分茨城県北茨城市華川町臼場築9年地上2階建て-
間取り図
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カーサ フェリーチェ II 101号室
賃貸 アパートカーサ フェリーチェ II 101号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩25分茨城県北茨城市中郷町上桜井築12年地上2階建て-
間取り図
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エルディム小野 101号室
賃貸 アパートエルディム小野 101号室
JR常磐線 磯原駅 3.2km茨城県北茨城市中郷町石岡築32年地上2階建て-
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サンビーチ310
賃貸 アパートサンビーチ310
JR常磐線 磯原駅 徒歩18分茨城県北茨城市磯原町磯原116-1築14年地上2階建て-
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コーズ・ワン 201号室
賃貸 アパートコーズ・ワン 201号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩5分茨城県北茨城市磯原町本町築11年地上2階建て-
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リバイバル M 101号室
賃貸 アパートリバイバル M 101号室
JR常磐線 大津港駅 徒歩9分茨城県北茨城市大津町北町築13年地上2階建て-
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サンエスポアール I 103号室
賃貸 アパートサンエスポアール I 103号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩27分茨城県北茨城市中郷町下桜井築13年地上2階建て-
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DAIMARU.IV 201号室
賃貸 アパートDAIMARU.IV 201号室
JR常磐線 大津港駅 徒歩8分茨城県北茨城市大津町北町築9年地上2階建て-
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ヴィラ サンワード II 201号室
賃貸 アパートヴィラ サンワード II 201号室
JR常磐線 大津港駅 徒歩9分茨城県北茨城市大津町北町築15年地上2階建て-
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レオパレスウイングB
賃貸 アパートレオパレスウイングB
JR常磐線 磯原駅 徒歩31分茨城県北茨城市中郷町下桜井築28年地上2階建て-
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関南町レジデンスIII
賃貸 アパート関南町レジデンスIII
JR常磐線 大津港駅 徒歩23分茨城県北茨城市関南町仁井田477-1築11年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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サニービュー II 204号室
賃貸 アパートサニービュー II 204号室
JR常磐線 磯原駅 徒歩27分茨城県北茨城市中郷町下桜井築1年地上2階建て-
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ビレッジハウス北茨城2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス北茨城2号棟
JR常磐線 大津港駅 徒歩23分茨城県北茨城市大津町2373-2築54年地上5階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。