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スワシルクハイツ
賃貸 マンションスワシルクハイツ
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩14分茨城県下妻市下妻丁80-2築35年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミ・アモーレ C棟 202号室
賃貸 アパートミ・アモーレ C棟 202号室
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩28分茨城県下妻市小島築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルA
賃貸 アパートノーブルA
関東鉄道常総線 下妻駅 4.8km 関東鉄道常総線 大宝駅 5km茨城県下妻市高道祖築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリランテ下妻
賃貸 マンションブリランテ下妻
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩12分茨城県下妻市小島築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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マザービレッジ
賃貸 テラスハウスマザービレッジ
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩27分 関東鉄道常総線 宗道駅 徒歩32分茨城県下妻市加養3189築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 テラスハウスシャルマン
関東鉄道常総線 大宝駅 5.9km 関東鉄道常総線 下妻駅 5.2km茨城県下妻市高道祖31-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Rasen Feld II(ラーゼンフェルト)
賃貸 テラスハウスRasen Feld II(ラーゼンフェルト)
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩16分 関東鉄道常総線 大宝駅 3.6km茨城県下妻市長塚368-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Vent Vert(ヴァンヴェール)
賃貸 テラスハウスVent Vert(ヴァンヴェール)
関東鉄道常総線 黒子駅 4.4km 関東鉄道常総線 騰波ノ江駅 5km茨城県下妻市江1706-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Girasole K・T
賃貸 テラスハウスGirasole K・T
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩33分 関東鉄道常総線 騰波ノ江駅 徒歩35分茨城県下妻市大木710-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県下妻市大木 アパート
賃貸 アパート茨城県下妻市大木 アパート
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩33分 関東鉄道常総線 騰波ノ江駅 徒歩37分茨城県下妻市大木築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フレグランス千代川D
賃貸 アパートフレグランス千代川D
関東鉄道常総線 宗道駅 徒歩4分 関東鉄道常総線 玉村駅 徒歩27分茨城県下妻市渋田築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルハーベスト
賃貸 アパート 新築ベルハーベスト
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩25分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩30分茨城県下妻市坂井新築地上2階建て-
間取り図
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メゾネット山ノ下
賃貸 アパート 新築メゾネット山ノ下
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩12分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩34分茨城県下妻市大宝新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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Girasole K・T 103号室
賃貸 テラスハウスGirasole K・T 103号室
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩33分茨城県下妻市大木築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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茨城県下妻市柴 アパート
賃貸 アパート茨城県下妻市柴 アパート
関東鉄道常総線 大宝駅 4.8km 関東鉄道常総線 騰波ノ江駅 4.8km茨城県下妻市柴築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレグランス千代川C
賃貸 アパートフレグランス千代川C
関東鉄道常総線 宗道駅 徒歩6分 関東鉄道常総線 玉村駅 徒歩25分茨城県下妻市渋田築29年地上2階建て-
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シャルマン
賃貸 アパートシャルマン
関東鉄道常総線 大宝駅 5.8km茨城県下妻市高道祖築9年地上2階建て-
間取り図
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Girasole K・T(ジラソーレケーティー)
賃貸 アパートGirasole K・T(ジラソーレケーティー)
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩33分 関東鉄道常総線 騰波ノ江駅 徒歩37分茨城県下妻市大木築7年地上2階建て-
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マザービレッジ
賃貸 アパートマザービレッジ
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩27分 関東鉄道常総線 宗道駅 徒歩32分茨城県下妻市加養築10年地上2階建て-
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Vent Vert(ヴァンヴェール)
賃貸 アパートVent Vert(ヴァンヴェール)
関東鉄道常総線 黒子駅 4.5km 関東鉄道常総線 騰波ノ江駅 5km茨城県下妻市江築10年地上2階建て-
間取り図
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Rasen Feld II(ラーゼン フェルト II)
賃貸 アパートRasen Feld II(ラーゼン フェルト II)
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩28分 関東鉄道常総線 大宝駅 4.8km茨城県下妻市長塚築2年地上2階建て-
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ローズナミキ3号棟
賃貸 アパートローズナミキ3号棟
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩15分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩34分茨城県下妻市福田築32年地上2階建て-
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Rasen Feld II 110号室
賃貸 テラスハウスRasen Feld II 110号室
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩28分茨城県下妻市長塚築2年地上2階建て-
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メゾネット山ノ下 新築
賃貸 テラスハウス 新築メゾネット山ノ下 新築
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩12分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩35分茨城県下妻市大宝10新築地上2階建て-
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リバーハイツ
賃貸 アパートリバーハイツ
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩18分茨城県下妻市下妻戊473-4築32年地上2階建て-
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茨城県下妻市坂本新田 アパート
賃貸 アパート茨城県下妻市坂本新田 アパート
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩20分 関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩25分茨城県下妻市坂本新田築17年地上2階建て-
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メゾネット山ノ下
賃貸 テラスハウス 新築メゾネット山ノ下
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩7分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩36分茨城県下妻市大宝新築地上2階建て-
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ベルハーベスト (新築)
賃貸 テラスハウス 新築ベルハーベスト (新築)
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩25分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩32分茨城県下妻市坂井134-2新築地上2階建て-
間取り図
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Grand Bleu 101号室
賃貸 テラスハウスGrand Bleu 101号室
関東鉄道常総線 騰波ノ江駅 徒歩12分茨城県下妻市北大宝築6年地上2階建て-
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キャッスルツクバ D 101号室
賃貸 アパートキャッスルツクバ D 101号室
関東鉄道常総線 大宝駅 バス20分 高道祖西下車 徒歩12分茨城県下妻市高道祖築27年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。