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Eminence
賃貸 テラスハウスEminence
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩14分茨城県石岡市東成井築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wing Court 弐番館
賃貸 テラスハウスWing Court 弐番館
JR常磐線 石岡駅 徒歩36分 JR常磐線 高浜駅 5.1km茨城県石岡市東大橋2982築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークヴィレッジI
賃貸 アパートオークヴィレッジI
JR常磐線 石岡駅 徒歩20分茨城県石岡市若宮4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市東大橋 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市東大橋 アパート
JR常磐線 石岡駅 徒歩36分茨城県石岡市東大橋築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール カーサ
賃貸 アパートクレストール カーサ
JR常磐線 石岡駅 バス8分 若松町下車 徒歩6分茨城県石岡市若松1丁目14-15築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市若松1丁目14-15 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市若松1丁目14-15 アパート
JR常磐線 石岡駅 バス8分 若松町下車 徒歩6分茨城県石岡市若松1丁目14-15築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市正上内2-23 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市正上内2-23 アパート
JR常磐線 石岡駅 3.4km茨城県石岡市正上内2-23築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス東大橋2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス東大橋2号棟
JR常磐線 石岡駅 バス8分 関東鉄道バス 東田中駅下車 徒歩15分茨城県石岡市東光台5丁目10-2築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市東成井 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市東成井 アパート
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩15分 JR常磐線 岩間駅 5.3km茨城県石岡市東成井築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WingCourt弐番館
賃貸 アパートWingCourt弐番館
JR常磐線 石岡駅 徒歩36分茨城県石岡市東大橋築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Stone Hill
賃貸 アパートStone Hill
JR常磐線 石岡駅 徒歩19分茨城県石岡市若宮4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハウスヒルズ 1C
賃貸 アパートシティハウスヒルズ 1C
JR常磐線 石岡駅 バス8分 宮下町下車 徒歩13分茨城県石岡市総社1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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茨城県石岡市石岡 マンション
賃貸 マンション茨城県石岡市石岡 マンション
JR常磐線 石岡駅 徒歩12分茨城県石岡市石岡築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンパレス羽鳥 第1-4号棟 4-04号室
賃貸 テラスハウスモンパレス羽鳥 第1-4号棟 4-04号室
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩30分茨城県石岡市東成井築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オオワダマリオン
賃貸 アパートオオワダマリオン
JR常磐線 石岡駅 徒歩18分茨城県石岡市石岡築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市東光台5丁目10-1 マンション
賃貸 マンション茨城県石岡市東光台5丁目10-1 マンション
JR常磐線 石岡駅 バス8分 東田中駅下車 徒歩15分茨城県石岡市東光台5丁目10-1築58年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市石岡2313-55 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市石岡2313-55 アパート
JR常磐線 石岡駅 徒歩16分 JR常磐線 石岡駅 バス5分 出し山入口下車 徒歩8分茨城県石岡市石岡2313-55築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマトハイツA
賃貸 アパートヤマトハイツA
JR常磐線 石岡駅 徒歩16分 JR常磐線 石岡駅 バス5分 出し山入口下車 徒歩8分茨城県石岡市石岡2313-55築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forest
賃貸 テラスハウス 新築Forest
JR常磐線 岩間駅 3.7km JR常磐線 羽鳥駅 3.8km茨城県石岡市真家1671-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県石岡市真家 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県石岡市真家 アパート
JR常磐線 羽鳥駅 3.8km茨城県石岡市真家新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市泉町1-1 マンション
賃貸 マンション茨城県石岡市泉町1-1 マンション
JR常磐線 石岡駅 徒歩17分茨城県石岡市泉町1-1築47年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス石岡1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス石岡1号棟
JR常磐線 石岡駅 徒歩17分茨城県石岡市泉町1-1築47年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ナミリスダイナミックレジデンス
賃貸 マンションナミリスダイナミックレジデンス
JR常磐線 石岡駅 徒歩10分茨城県石岡市石岡築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Forest
賃貸 アパート 新築Forest
JR常磐線 羽鳥駅 3.8km茨城県石岡市真家新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カリーノB
賃貸 アパートカリーノB
JR常磐線 石岡駅 徒歩25分 JR常磐線 石岡駅 バス10分 東小学校入口下車 徒歩5分茨城県石岡市旭台1丁目14-21築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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茨城県石岡市北府中1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市北府中1丁目 アパート
JR常磐線 石岡駅 徒歩28分 JR常磐線 羽鳥駅 5km茨城県石岡市北府中1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県石岡市旭台1丁目14-21 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市旭台1丁目14-21 アパート
JR常磐線 石岡駅 徒歩25分 JR常磐線 石岡駅 バス10分 東小学校入口下車 徒歩5分茨城県石岡市旭台1丁目14-21築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市東石岡1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市東石岡1丁目 アパート
JR常磐線 石岡駅 徒歩20分茨城県石岡市東石岡1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市東石岡3丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市東石岡3丁目 アパート
JR常磐線 石岡駅 徒歩25分茨城県石岡市東石岡3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール II 103号室
賃貸 アパートボヌール II 103号室
JR常磐線 石岡駅 徒歩20分茨城県石岡市東石岡築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。