-
ウチダコーポ
賃貸 アパートウチダコーポ
JR東北本線 古河駅 徒歩18分 東武日光線 新古河駅 徒歩35分茨城県古河市原町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス総和2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス総和2号棟
JR東北本線 古河駅 バス10分 朝日自動車 磯部下車 徒歩9分茨城県古河市磯部27築53年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市原町 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市原町 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩18分 東武日光線 新古河駅 徒歩35分茨城県古河市原町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パールシティF
賃貸 アパートパールシティF
JR東北本線 古河駅 徒歩22分 JR東北本線 野木駅 4km茨城県古河市松並2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
平成コーポラスV
賃貸 アパート平成コーポラスV
JR東北本線 古河駅 3.6km JR東北本線 栗橋駅 4.4km茨城県古河市三和123築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市久能 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県古河市久能 一戸建て
JR東北本線 古河駅 10km茨城県古河市久能築52年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
古河市雷電町住宅
賃貸 アパート古河市雷電町住宅
JR東北本線 古河駅 徒歩14分茨城県古河市雷電町築57年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市磯部9-1 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市磯部9-1 アパート
JR東北本線 古河駅 バス17分 磯部下車 徒歩7分茨城県古河市磯部9-1築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
古河市久能 貸戸建て --
賃貸 一戸建て古河市久能 貸戸建て --
JR東北本線 古河駅 8.2km茨城県古河市久能1099-45築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エヴァグリーン
賃貸 アパートエヴァグリーン
JR東北本線 古河駅 徒歩25分茨城県古河市牧野地築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市鴻巣 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市鴻巣 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩38分 東武日光線 新古河駅 3.8km茨城県古河市鴻巣築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市鴻巣 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市鴻巣 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩28分 東武日光線 新古河駅 3.6km茨城県古河市鴻巣築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BELLE DEMEURE
賃貸 テラスハウスBELLE DEMEURE
JR東北本線 古河駅 バス27分 明神下下車 徒歩14分 JR東北新幹線 小山駅 13.1km茨城県古河市諸川築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市久能 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市久能 アパート
JR東北本線 古河駅 バス17分 久能住宅地下車 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須 栗橋駅 8.5km茨城県古河市久能築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントラルスヘース上辺見
賃貸 アパートセントラルスヘース上辺見
JR東北本線 古河駅 徒歩35分茨城県古河市上辺見2906築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シュタットハイム
賃貸 アパートシュタットハイム
JR東北本線 古河駅 徒歩12分 東武日光線 新古河駅 3.1km茨城県古河市古河築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市三和 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市三和 アパート
JR東北本線 古河駅 3.6km茨城県古河市三和築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市女沼 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市女沼 アパート
JR東北本線 古河駅 3.1km茨城県古河市女沼築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市原町 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市原町 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩19分茨城県古河市原町築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市女沼 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市女沼 アパート
JR東北本線 古河駅 3.6km茨城県古河市女沼築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市下辺見 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市下辺見 アパート
湘南新宿ライン宇須 古河駅 4.6km 東武日光線 新古河駅 5.7km茨城県古河市下辺見築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市古河 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市古河 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩12分 東武日光線 新古河駅 3.1km茨城県古河市古河築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市牧野地 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県古河市牧野地 テラスハウス
JR東北本線 古河駅 徒歩27分 東武日光線 新古河駅 徒歩30分茨城県古河市牧野地築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市東諸川 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市東諸川 マンション
JR東北本線 古河駅 11.2km JR東北本線 野木駅 10.1km茨城県古河市東諸川築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
関アパート13
賃貸 一戸建て関アパート13
JR東北本線 古河駅 12.4km茨城県古河市東山田築38年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハイムKOGA
賃貸 アパートシティハイムKOGA
JR東北本線 古河駅 徒歩22分茨城県古河市緑町3-3築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市本町2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市本町2丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩6分 東武日光線 新古河駅 徒歩27分茨城県古河市本町2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ほりこしビル
賃貸 マンションほりこしビル
JR東北本線 古河駅 徒歩6分 東武日光線 新古河駅 徒歩27分茨城県古河市本町2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Field K I
賃貸 アパートField K I
東武日光線 栗橋駅 徒歩37分 JR東北本線 栗橋駅 徒歩37分茨城県古河市中田1363-1築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県古河市下大野 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市下大野 マンション
JR東北本線 古河駅 5.1km茨城県古河市下大野築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。