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茨城県土浦市おおつ野6丁目1-10 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市おおつ野6丁目1-10 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス20分 おおつ野6丁目下車 徒歩2分茨城県土浦市おおつ野6丁目1-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラプランドB
賃貸 アパートラプランドB
JR常磐線 神立駅 徒歩25分茨城県土浦市神立中央5丁目2-17築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・アベニール
賃貸 アパートヴィラ・アベニール
JR常磐線 土浦駅 バス20分 おおつ野6丁目下車 徒歩2分茨城県土浦市おおつ野6丁目1-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロッコハウス
賃貸 マンションロッコハウス
JR常磐線 土浦駅 バス4分 小松一区下車 徒歩8分 JR常磐線 荒川沖駅 バス22分 霞ヶ岡下車 徒歩12分茨城県土浦市霞ケ岡町築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンツクバ
賃貸 アパートメゾンツクバ
JR常磐線 土浦駅 徒歩8分 JR常磐線 神立駅 6km茨城県土浦市東崎町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーンハイツ II 202号室
賃貸 アパートエバーグリーンハイツ II 202号室
JR常磐線 土浦駅 バス15分 上高津下車 徒歩7分茨城県土浦市上高津新町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ霞ヶ岡 102号室
賃貸 テラスハウスフローラ霞ヶ岡 102号室
JR常磐線 土浦駅 徒歩31分 JR常磐線 神立駅 8.7km茨城県土浦市霞ケ岡町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・グランデ永国 201号室
賃貸 マンションサン・グランデ永国 201号室
JR常磐線 土浦駅 徒歩36分茨城県土浦市永国築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドノア 202号室
賃貸 アパートメゾンドノア 202号室
JR常磐線 土浦駅 バス15分 土浦工業高校前下車 徒歩7分茨城県土浦市真鍋築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバリーヒルズ並木 405号室
賃貸 マンションビバリーヒルズ並木 405号室
JR常磐線 土浦駅 6.1km つくばエクスプレス つくば駅 11.6km茨城県土浦市並木築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール蘭 203号室
賃貸 アパートセジュール蘭 203号室
JR常磐線 土浦駅 徒歩35分茨城県土浦市木田余西台築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bonheur Soleil 101号室
賃貸 アパートBonheur Soleil 101号室
JR常磐線 土浦駅 3.3km茨城県土浦市真鍋築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ソレイユ II 101号室
賃貸 アパート 新築カーサ ソレイユ II 101号室
JR常磐線 土浦駅 バス15分 真鍋台下車 徒歩8分茨城県土浦市真鍋新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユカクライ 102号室
賃貸 アパートファミーユカクライ 102号室
JR常磐線 土浦駅 4.4km つくばエクスプレス つくば駅 9.6km茨城県土浦市天川築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール東台 D棟 203号室
賃貸 アパートハイカムール東台 D棟 203号室
JR常磐線 神立駅 3.6km茨城県土浦市木田余東台築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモア東台 B 202号室
賃貸 アパートグランモア東台 B 202号室
JR常磐線 神立駅 3.5km茨城県土浦市木田余東台築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール東台 B棟 101号室
賃貸 アパートハイカムール東台 B棟 101号室
JR常磐線 神立駅 バス15分 ワークヒル土浦下車 徒歩7分茨城県土浦市木田余東台築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ山口 201号室
賃貸 アパートシャトレ山口 201号室
JR常磐線 土浦駅 4.8km つくばエクスプレス つくば駅 14.4km茨城県土浦市板谷築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスカヒルズ天川
賃貸 アパートアスカヒルズ天川
JR常磐線 土浦駅 バス12分 天川東口下車 3.6km JR常磐線 荒川沖駅 5.1km茨城県土浦市天川2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン景山
賃貸 アパートメゾン景山
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩14分茨城県土浦市荒川沖築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市おおつ野6丁目2番18号 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市おおつ野6丁目2番18号 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス19分 おおつ野7丁目下車 徒歩3分茨城県土浦市おおつ野6丁目2番18号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ(荒川沖)
賃貸 アパートパールハイツ(荒川沖)
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩11分茨城県土浦市中荒川沖町築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフラワーA
賃貸 アパートベルフラワーA
JR常磐線 土浦駅 バス19分 おおつ野7丁目下車 徒歩3分 JR常磐線 神立駅 4.7km茨城県土浦市おおつ野6丁目2番18号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春栄コーポ
賃貸 アパート春栄コーポ
JR常磐線 土浦駅 3.1km JR常磐線 神立駅 5.1km茨城県土浦市真鍋4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラポート
賃貸 アパートビラポート
JR常磐線 土浦駅 徒歩9分 JR常磐線 神立駅 6.7km茨城県土浦市港町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルアクセス
賃貸 マンションセントラルアクセス
JR常磐線 土浦駅 徒歩13分 JR常磐線 神立駅 6.4km茨城県土浦市中央2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンラフォーレ荒川沖
賃貸 アパートサンラフォーレ荒川沖
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩10分茨城県土浦市荒川沖西1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市木田余4864-4 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県土浦市木田余4864-4 一戸建て
JR常磐線 土浦駅 徒歩27分茨城県土浦市木田余4864-4築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアール
賃貸 アパートモアール
JR常磐線 土浦駅 徒歩11分 JR常磐線 神立駅 6.8km茨城県土浦市川口2丁目12-20築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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薫風
賃貸 アパート薫風
JR常磐線 神立駅 6.2km JR常磐線 土浦駅 8.2km茨城県土浦市粟野町1802-6築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。