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スターズ
賃貸 アパートスターズ
JR常磐線 大甕駅 徒歩19分茨城県日立市水木町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズV
賃貸 アパートヒルズV
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩20分茨城県日立市大久保町5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市大久保町5丁目3番31号 アパート
賃貸 アパート茨城県日立市大久保町5丁目3番31号 アパート
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩20分茨城県日立市大久保町5丁目3番31号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日立市戸建
賃貸 一戸建て日立市戸建
JR常磐線 大甕駅 バス9分 根道ヶ丘団地入口下車 徒歩10分茨城県日立市大沼町4丁目12-4築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鮎川ホーム 101号室
賃貸 アパート鮎川ホーム 101号室
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩31分茨城県日立市鮎川町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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旭町ケイセンマンション 405号室
賃貸 マンション旭町ケイセンマンション 405号室
JR常磐線 日立駅 徒歩4分茨城県日立市旭町築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンテクレール
賃貸 マンションシャンテクレール
JR常磐線 十王駅 徒歩7分 JR常磐線 小木津駅 5.2km茨城県日立市十王町友部東2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッド 381 B
賃貸 アパートベルウッド 381 B
JR常磐線 小木津駅 3.5km JR常磐線 日立駅 3.5km茨城県日立市滑川町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラットハラーI
賃貸 マンションブラットハラーI
JR常磐線 小木津駅 徒歩25分 JR常磐線 日立駅 4.9km茨城県日立市田尻町3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール久慈
賃貸 アパートクレール久慈
JR常磐線 大甕駅 徒歩27分 JR常磐線 東海駅 6.4km茨城県日立市久慈町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ山中
賃貸 アパートコーポ山中
JR常磐線 大甕駅 徒歩9分 JR常磐線 常陸多賀駅 4.9km茨城県日立市大みか町6丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスボヌールエスパースA
賃貸 アパートレオパレスボヌールエスパースA
JR常磐線 小木津駅 徒歩22分茨城県日立市田尻町5丁目12-12築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市南高野町3丁目18番4 マンション
賃貸 マンション茨城県日立市南高野町3丁目18番4 マンション
JR常磐線 大甕駅 バス8分 茨城交通バス 南高野団地下車 徒歩5分茨城県日立市南高野町3丁目18番4築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市旭町3丁目12-16 マンション
賃貸 マンション茨城県日立市旭町3丁目12-16 マンション
JR常磐線 日立駅 徒歩10分茨城県日立市旭町3丁目12-16築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市相賀町3-3 マンション
賃貸 マンション茨城県日立市相賀町3-3 マンション
JR常磐線 日立駅 徒歩13分茨城県日立市相賀町3-3築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市滑川町2丁目20-20 アパート
賃貸 アパート茨城県日立市滑川町2丁目20-20 アパート
JR常磐線 日立駅 バス9分 滑川台下車 徒歩7分茨城県日立市滑川町2丁目20-20築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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永井アパート 102号室
賃貸 アパート永井アパート 102号室
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩14分茨城県日立市東金沢町築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンハイツ B 201号室
賃貸 アパートマリンハイツ B 201号室
JR常磐線 日立駅 3.1km茨城県日立市東滑川町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石屋ハイツ F 101号室
賃貸 アパート石屋ハイツ F 101号室
JR常磐線 小木津駅 徒歩18分茨城県日立市日高町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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黒澤アパート 201号室
賃貸 アパート黒澤アパート 201号室
JR常磐線 常陸多賀駅 3.2km茨城県日立市西成沢町築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハイツ A 202号室
賃貸 アパートホワイトハイツ A 202号室
JR常磐線 小木津駅 徒歩8分茨城県日立市小木津町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小沢アパート 202号室
賃貸 アパート小沢アパート 202号室
JR常磐線 日立駅 徒歩18分茨城県日立市東町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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パストラル所沢 A 102号室
賃貸 アパートパストラル所沢 A 102号室
JR常磐線 日立駅 徒歩33分茨城県日立市東滑川町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア日立 B棟 209号室
賃貸 アパートコンフォリア日立 B棟 209号室
JR常磐線 日立駅 徒歩3分茨城県日立市旭町築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファインハイツアラヤ 202号室
賃貸 アパートファインハイツアラヤ 202号室
JR常磐線 日立駅 徒歩19分茨城県日立市東町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストハイマー 203号室
賃貸 アパートウエストハイマー 203号室
JR常磐線 小木津駅 徒歩21分茨城県日立市田尻町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポクロサワ 101号室
賃貸 アパートコーポクロサワ 101号室
-茨城県日立市相賀町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡崎ビル II 202号室
賃貸 マンション岡崎ビル II 202号室
JR常磐線 日立駅 徒歩19分茨城県日立市助川町築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石屋ハイツ H 102号室
賃貸 アパート石屋ハイツ H 102号室
JR常磐線 小木津駅 徒歩16分茨城県日立市日高町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュンハイツ 201号室
賃貸 アパートジュンハイツ 201号室
JR常磐線 十王駅 徒歩11分茨城県日立市十王町友部築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。