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ドミールT’S
賃貸 アパートドミールT’S
JR常磐線 泉駅 5km福島県いわき市小名浜玉川町西20-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flower Garden弐番館
賃貸 アパートFlower Garden弐番館
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩22分 JR只見線 会津若松駅 徒歩22分福島県会津若松市花畑東2-25築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジペコ
賃貸 アパートオレンジペコ
JR東北本線 福島駅 徒歩25分福島県福島市八木田字榎内16-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンN
賃貸 アパートシャーメゾンN
JR常磐線 いわき駅 5km福島県いわき市郷ケ丘3丁目5-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアルファ
賃貸 アパートハイツアルファ
JR磐越西線 会津若松駅 バス14分 中島町下車 徒歩5分福島県会津若松市中島町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネーブルグリーン
賃貸 アパートネーブルグリーン
JR東北本線 南福島駅 徒歩17分福島県福島市大森字唐橋197築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひこばえ
賃貸 アパートひこばえ
福島交通 岩代清水駅 徒歩1分福島県福島市泉字白川10-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトランティスB
賃貸 アパートアトランティスB
JR東北新幹線 郡山駅 6.9km福島県郡山市喜久田町字松ケ作16-53築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドパーク
賃貸 アパートシーサイドパーク
JR常磐線 いわき駅 徒歩34分福島県いわき市平上荒川字砂屋戸1番地33築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード・K II
賃貸 アパートソレアード・K II
JR東北本線 郡山駅 バス18分 富田下車 徒歩11分 JR東北新幹線 郡山駅 バス18分 富田下車 徒歩11分福島県郡山市富田西2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァリエファジマンション
賃貸 マンションヴァリエファジマンション
JR常磐線 いわき駅 バス8分 祢宜町下車 徒歩2分福島県いわき市平正月町築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール SE
賃貸 アパートメゾンドール SE
JR常磐線 湯本駅 バス24分 六反田下車 徒歩6分福島県いわき市小名浜大原字曲淵築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイド
賃貸 アパートヒルサイド
JR磐越東線 船引駅 徒歩13分 JR東北本線 郡山駅 バス53分 栄町下車 徒歩13分福島県田村市船引町東部台3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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郡山メゾンオークラ 6号室
賃貸 アパート郡山メゾンオークラ 6号室
JR磐越西線 郡山富田駅 3.1km福島県郡山市富田町字塩ノ草築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポめい
賃貸 アパートコーポめい
JR東北本線 福島駅 バス21分 高畑下車下車 徒歩12分福島県福島市岡部字当木前34-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコート・クレール
賃貸 アパートレオパレスコート・クレール
JR東北本線 郡山駅 バス17分 行健小学校下車 徒歩6分福島県郡山市富久山町福原字境田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストコート
賃貸 アパートフォレストコート
JR東北本線 郡山駅 バス26分 蟻塚下車 徒歩11分福島県郡山市富田町字鶴蒔田3-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カウベル
賃貸 アパートカウベル
JR常磐線 相馬駅 徒歩14分福島県相馬市北飯渕1丁目3-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート台山B
賃貸 アパートサニーコート台山B
JR東北本線 郡山駅 徒歩25分福島県郡山市横塚5丁目13-19築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山本コーポ
賃貸 アパート山本コーポ
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩34分福島県会津若松市大塚1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイムウスイ 1-A
賃貸 アパートハイムウスイ 1-A
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩16分福島県会津若松市旭町築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラリタ定西 A102
賃貸 アパートクラリタ定西 A102
JR常磐線 泉駅 バス10分 大東銀行下車 徒歩3分福島県いわき市小名浜字定西68-1築13年地上2階建て-
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千石パークハウス
賃貸 アパート千石パークハウス
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩24分 JR只見線 会津若松駅 徒歩24分福島県会津若松市千石町1-11築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パインガーデンII
賃貸 アパートパインガーデンII
JR東北新幹線 郡山駅 バス14分 北井入口下車 徒歩6分福島県郡山市久留米2丁目163-38築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイナたかさご
賃貸 アパートアイナたかさご
JR磐越東線 いわき駅 3.2km福島県いわき市平中平窪西高砂2-2築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Flower Garden参番館
賃貸 アパートFlower Garden参番館
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩22分 JR只見線 会津若松駅 徒歩22分福島県会津若松市花畑東2-26築27年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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バリュージュ守秀 B
賃貸 アパートバリュージュ守秀 B
JR東北新幹線 郡山駅 4.7km福島県郡山市八山田西2丁目185築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ビレッジハウス松川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松川2号棟
JR東北本線 松川駅 バス9分 福島交通バス 伊藤下車 徒歩1分福島県福島市松川町字伊藤10-5築51年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトリエールT
賃貸 アパートアトリエールT
JR磐越西線 会津若松駅 バス20分 対馬館団地下車 徒歩3分福島県会津若松市対馬館町13-3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アビタシオンKII
賃貸 アパートアビタシオンKII
JR東北本線 本宮駅 徒歩14分福島県本宮市本宮字葭ヶ入92-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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