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ジュネスクリエイトII
賃貸 アパートジュネスクリエイトII
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩9分 JR東北本線 郡山駅 バス25分 日本大学下車 徒歩13分福島県郡山市田村町徳定字苧干場20築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市日和田町字三河尻90-4 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字三河尻90-4 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス17分 原下車 徒歩9分 JR東北本線 日和田駅 徒歩14分福島県郡山市日和田町字三河尻90-4築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富田東4丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富田東4丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 下双又下車 徒歩3分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩10分福島県郡山市富田東4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富田町字西原65-3 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富田町字西原65-3 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス15分 阿久戸下車 徒歩4分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩27分福島県郡山市富田町字西原65-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールさくら
賃貸 アパートルミエールさくら
JR東北本線 郡山駅 バス14分 日東紡テクノ下車 徒歩1分福島県郡山市富久山町久保田字本木築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジオン・ドヌールB
賃貸 アパートレジオン・ドヌールB
JR東北新幹線 郡山駅 バス30分 御前下車 徒歩6分福島県郡山市御前南2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市御前南2丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市御前南2丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス30分 御前下車 徒歩6分福島県郡山市御前南2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市香久池1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市香久池1丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス15分 香久池1町目下車 徒歩1分福島県郡山市香久池1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市深沢2丁目3-8 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市深沢2丁目3-8 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 深沢下車 徒歩2分福島県郡山市深沢2丁目3-8築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市八山田7丁目144 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田7丁目144 アパート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩25分福島県郡山市八山田7丁目144築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート若木下 C
賃貸 アパートグランコート若木下 C
JR東北新幹線 郡山駅 4.3km JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩27分福島県郡山市富田町字若木下41-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Green Life II
賃貸 アパートGreen Life II
JR東北本線 郡山駅 バス17分 原下車 徒歩9分 JR東北本線 日和田駅 徒歩14分福島県郡山市日和田町字三河尻90-4築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオミレニアム
賃貸 アパートパセオミレニアム
JR東北本線 郡山駅 バス31分 針生下車 徒歩5分福島県郡山市大槻町字上西田18-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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郡中大原コーポ
賃貸 アパート郡中大原コーポ
JR東北本線 郡山駅 バス15分 大原下車 徒歩5分 JR東北本線 日和田駅 3.9km福島県郡山市富久山町久保田字大原86-4築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロマーヌ郡山第二
賃貸 マンションロマーヌ郡山第二
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 帝京安積高校下車 徒歩9分福島県郡山市田村町徳定字下河原築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市香久池1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市香久池1丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス10分 香久池1丁目下車 徒歩4分福島県郡山市香久池1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヴィラ
賃貸 アパートサニーヴィラ
JR東北本線 郡山駅 バス17分 富田下車 徒歩6分 JR東北新幹線 郡山駅 バス17分 富田下車 徒歩6分福島県郡山市富田西6丁目133築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市横塚2丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市横塚2丁目 マンション
JR東北本線 郡山駅 徒歩20分福島県郡山市横塚2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市並木5丁目3-36 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市並木5丁目3-36 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス19分 並木五丁目下車 徒歩3分 JR磐越西線 郡山富田駅 バス3分 並木下車 徒歩6分福島県郡山市並木5丁目3-36築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市八山田西5丁目320 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田西5丁目320 アパート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩15分福島県郡山市八山田西5丁目320築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューラー美つ坦D
賃貸 アパートビューラー美つ坦D
JR東北新幹線 郡山駅 バス25分 八山田1丁目下車 徒歩5分福島県郡山市八山田5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマトハイツIIF
賃貸 アパートヤマトハイツIIF
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩9分福島県郡山市八山田1丁目84築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市八山田5丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田5丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス25分 八山田1丁目下車 徒歩5分福島県郡山市八山田5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積町南長久保1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積町南長久保1丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス23分 南長久保一丁目下車 徒歩1分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩23分福島県郡山市安積町南長久保1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ShaMaison八山田
賃貸 アパートShaMaison八山田
JR東北新幹線 郡山駅 バス21分 総合南東北病院下車 徒歩6分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分福島県郡山市八山田6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市八山田6丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田6丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス21分 総合南東北病院下車 徒歩6分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分福島県郡山市八山田6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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moka
賃貸 アパートmoka
JR東北本線 郡山駅 バス15分 阿久戸下車 徒歩4分福島県郡山市富田町字西原65-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストグラン 虎丸
賃貸 マンションエストグラン 虎丸
JR東北新幹線 郡山駅 バス6分 第二中学校下車 徒歩2分福島県郡山市虎丸町7-16築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス安積II
賃貸 アパートジュネス安積II
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩18分 JR東北新幹線 郡山駅 4.2km福島県郡山市安積荒井本町187築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンローズII B
賃貸 アパートメゾンローズII B
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩17分福島県郡山市安積町日出山字旧屋敷39築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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