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グレイスフル
賃貸 アパートグレイスフル
JR米坂線 南米沢駅 徒歩20分 JR奥羽本線 米沢駅 バス21分 吾妻町南下車 徒歩4分山形県米沢市大字芳泉町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール米沢
賃貸 アパートクレストール米沢
JR奥羽本線 米沢駅 バス17分 諸仏下車 徒歩4分山形県米沢市諸仏町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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代官町ハウスII 220号室
賃貸 アパート代官町ハウスII 220号室
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩35分山形県米沢市城西3-1-51築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ア・スプリングB
賃貸 アパートア・スプリングB
JR奥羽本線 米沢駅 バス23分 塩野上町下車 徒歩6分山形県米沢市塩井町塩野築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド彩 B
賃貸 アパートパークサイド彩 B
JR奥羽本線 米沢駅 バス8分 通町六丁目下車 徒歩6分山形県米沢市通町5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェーネ・ライツA
賃貸 アパートシェーネ・ライツA
JR米坂線 西米沢駅 徒歩22分 JR奥羽本線 米沢駅 バス14分 三友堂病院前下車 徒歩2分山形県米沢市中央7丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス林のまち
賃貸 アパートレオパレス林のまち
JR奥羽本線 米沢駅 バス17分 信夫町下車 徒歩7分 JR米坂線 西米沢駅 徒歩19分山形県米沢市信夫町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ中央I
賃貸 アパートカーサ中央I
JR米坂線 西米沢駅 徒歩25分 JR奥羽本線 米沢駅 バス14分 三友堂病院前下車 徒歩3分山形県米沢市中央6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサNO2
賃貸 アパートエスペランサNO2
JR奥羽本線 米沢駅 バス20分 春日三丁目下車 徒歩5分山形県米沢市春日5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルドール矢来B
賃貸 アパートアルドール矢来B
JR米坂線 西米沢駅 徒歩10分 JR奥羽本線 米沢駅 バス13分 矢来下車 徒歩4分山形県米沢市矢来3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド彩 A
賃貸 アパートパークサイド彩 A
JR奥羽本線 米沢駅 バス8分 通町六丁目下車 徒歩6分山形県米沢市通町5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ・パレII
賃貸 アパートフォンテーヌ・パレII
JR米坂線 南米沢駅 徒歩11分 JR奥羽本線 米沢駅 バス14分 中泉町下車 徒歩7分山形県米沢市泉町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェーネ・ライツB
賃貸 アパートシェーネ・ライツB
JR米坂線 西米沢駅 徒歩22分 JR奥羽本線 米沢駅 バス14分 三友堂病院前下車 徒歩2分山形県米沢市中央7丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセル林泉寺 壱
賃貸 アパートレオパレスエクセル林泉寺 壱
JR奥羽本線 米沢駅 バス16分 二中前下車 徒歩7分山形県米沢市林泉寺3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYuYuI
賃貸 アパートレオパレスYuYuI
JR米坂線 西米沢駅 徒歩13分山形県米沢市成島町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメイプル
賃貸 アパートレオパレスメイプル
JR奥羽本線 米沢駅 バス9分 米沢市役所前下車 徒歩11分山形県米沢市金池7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYUYUII
賃貸 アパートレオパレスYUYUII
JR米坂線 西米沢駅 徒歩10分山形県米沢市成島町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストYuYuIII
賃貸 アパートレオネクストYuYuIII
JR米坂線 西米沢駅 徒歩13分山形県米沢市成島町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松が岬
賃貸 アパートレオパレス松が岬
JR奥羽本線 米沢駅 バス14分 城南1町目下車 徒歩9分山形県米沢市松が岬1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス牛森2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス牛森2号棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス8分 山交バス 桑山団地中下車 徒歩11分山形県米沢市万世町牛森4557-14築33年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ城北I号棟
賃貸 アパートコーポ城北I号棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス7分 興譲小前下車 徒歩7分山形県米沢市城北1丁目8-30築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスメゾン コンフォール
賃貸 アパートレオパレスメゾン コンフォール
JR米坂線 西米沢駅 徒歩18分山形県米沢市成島町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・ソレーユB棟
賃貸 アパートセジュール・ソレーユB棟
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩6分山形県米沢市東2丁目3-15築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン堀川
賃貸 アパートガーデン堀川
JR山形新幹線 米沢駅 3.7km JR奥羽本線 米沢駅 3.7km山形県米沢市堀川町4-27築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージェンシーコート城西B棟
賃貸 アパートリージェンシーコート城西B棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス23分 法泉寺西下車 徒歩2分山形県米沢市城西2丁目4-12築36年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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カーサ・セレーナ
賃貸 アパートカーサ・セレーナ
JR奥羽本線 米沢駅 バス31分 女子短大口下車 徒歩7分山形県米沢市通町4丁目12-28築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリューゲルハイム
賃貸 アパートフリューゲルハイム
JR奥羽本線 米沢駅 バス23分 春日1丁目下車 徒歩2分山形県米沢市春日2丁目3-2築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−Room8J
賃貸 アパートD−Room8J
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩10分山形県米沢市万世町片子71-3築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レミング春日A棟
賃貸 アパートレミング春日A棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス25分 四中前下車 徒歩10分山形県米沢市春日5丁目2-62築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ田村
賃貸 アパートコーポ田村
JR奥羽本線 米沢駅 バス26分 通町3丁目下車 徒歩4分山形県米沢市通町3丁目8-77築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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