-
エルディムHagaA
賃貸 アパートエルディムHagaA
JR東北本線 岩切駅 徒歩11分 JR東北本線 陸前山王駅 徒歩20分宮城県多賀城市山王字北寿福寺築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャンモンターニュ I
賃貸 アパートシャンモンターニュ I
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩25分宮城県仙台市泉区七北田字野山築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブリ・はやちね2号館
賃貸 マンションリブリ・はやちね2号館
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区表柴田町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県多賀城市八幡2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て宮城県多賀城市八幡2丁目 一戸建て
JR仙石線 多賀城駅 徒歩12分宮城県多賀城市八幡2丁目築54年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
湘南ハイツC棟
賃貸 アパート湘南ハイツC棟
JR常磐線 逢隈駅 徒歩6分宮城県亘理郡亘理町逢隈字郡築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレースコート亘理A棟
賃貸 アパートグレースコート亘理A棟
JR常磐線 亘理駅 徒歩24分宮城県亘理郡亘理町字江下築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マルトII
賃貸 アパートマルトII
JR東北本線 岩沼駅 徒歩13分宮城県岩沼市朝日2丁目3番5号築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
湘南ハイツB棟
賃貸 アパート湘南ハイツB棟
JR常磐線 逢隈駅 徒歩6分宮城県亘理郡亘理町逢隈字郡33築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パシオンアミーゴII
賃貸 アパートパシオンアミーゴII
JR東北本線 岩沼駅 徒歩10分宮城県岩沼市たけくま1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソラーナ
賃貸 アパートソラーナ
JR東北新幹線 くりこま高原駅 バス19分 伊豆一丁目下車 徒歩4分宮城県栗原市築館伊豆1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
RIZEST レガーロ東照宮
賃貸 アパートRIZEST レガーロ東照宮
JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩27分宮城県仙台市青葉区中江1丁目1-10-1築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
T&C大和町
賃貸 アパートT&C大和町
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区大和町4丁目17-26築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレアードA
賃貸 アパートソレアードA
JR東北本線 岩切駅 徒歩19分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツヤマキ
賃貸 アパートサンハイツヤマキ
JR仙石線 西塩釜駅 徒歩6分 JR仙石線 下馬駅 徒歩8分宮城県塩竈市花立町17番11号築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
excellence
賃貸 アパートexcellence
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩9分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区大和町3丁目14-3-1築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タイムズスクエア子平町
賃貸 アパートタイムズスクエア子平町
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩12分 JR仙山線 北山駅 徒歩16分宮城県仙台市青葉区子平町9-40築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル・レーヴ
賃貸 アパートル・レーヴ
仙台市営南北線 泉中央駅 バス49分 大和町町民研修センター下車 徒歩5分宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢30番地の8築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネオ レジデンスII
賃貸 アパートネオ レジデンスII
JR仙石線 石巻駅 バス7分 大橋通り下車 徒歩18分宮城県石巻市水明南2丁目8番31号築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロフティ石巻II
賃貸 アパートロフティ石巻II
JR仙石線 蛇田駅 徒歩18分 JR仙石線 陸前山下駅 徒歩23分宮城県石巻市丸井戸3丁目15-21築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルクメゾン大恵
賃貸 マンションパルクメゾン大恵
JR仙石線 石巻駅 徒歩10分 JR仙石線 陸前山下駅 徒歩15分宮城県石巻市清水町1丁目5-18築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アヴァンサディアス
賃貸 アパートアヴァンサディアス
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩6分 バス 郵政研修センター前下車 徒歩1分宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンふじII
賃貸 アパート 新築メゾンふじII
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩2分 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩11分宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレススィート
賃貸 アパートレオパレススィート
JR東北本線 国府多賀城駅 徒歩5分宮城県多賀城市城南1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス仙港SKII
賃貸 アパートレオパレス仙港SKII
JR仙石線 中野栄駅 徒歩7分宮城県仙台市宮城野区栄5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストSHINSEI
賃貸 アパートレオネクストSHINSEI
JR石巻線 万石浦駅 徒歩14分 JR石巻線 渡波駅 徒歩19分宮城県石巻市新成3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスファミーユ鷺ヶ森II
賃貸 アパートレオパレスファミーユ鷺ヶ森II
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサンハイムI
賃貸 アパートレオパレスサンハイムI
JR陸羽東線 古川駅 徒歩13分宮城県大崎市古川旭3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス萩
賃貸 アパートレオパレス萩
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩10分宮城県大崎市古川字竹ノ内築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノTAGO
賃貸 アパートクレイノTAGO
JR仙石線 福田町駅 徒歩27分 JR仙石線 陸前高砂駅 バス16分 上田子下車 徒歩4分宮城県仙台市宮城野区田子字五平淵築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト稀匠
賃貸 アパートレオネクスト稀匠
仙台市営南北線 泉中央駅 バス52分 天皇寺入口下車 徒歩2分宮城県黒川郡大和町吉岡築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
宮城県内の市区町村から探す
-
刈田郡七ヶ宿町(0)
-
柴田郡川崎町(0)
-
黒川郡大郷町(0)
-
本吉郡南三陸町(0)