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VivalesII A
賃貸 アパートVivalesII A
JR東北本線 瀬峰駅 バス21分 本郷下車 徒歩24分宮城県登米市南方町照井築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ シャトー I番館
賃貸 アパートメルベーユ シャトー I番館
JR東北新幹線 くりこま高原駅 バス30分 中江下車 徒歩8分 JR東北本線 新田駅 バス20分 中江下車 徒歩8分宮城県登米市迫町北方字石打坂5-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール・ロゼ IV
賃貸 アパートルミエール・ロゼ IV
JR東北本線 瀬峰駅 バス21分 飯島下車 徒歩20分宮城県登米市迫町佐沼字大網258番地10築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン下角A A101
賃貸 アパートシャーメゾン下角A A101
-宮城県登米市迫町佐沼字西舘3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペチアーレI A102
賃貸 アパートスペチアーレI A102
-宮城県登米市南方町照井6-5築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンディハウスA
賃貸 アパートキャンディハウスA
JR気仙沼線 陸前豊里駅 徒歩7分宮城県登米市豊里町下屋浦10番地1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユングフラウI号館
賃貸 アパートユングフラウI号館
JR東北本線 新田駅 徒歩2分宮城県登米市迫町新田字狼ノ欠築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディアII
賃貸 アパートアルカディアII
JR東北本線 新田駅 バス22分 登米市民バス的場下車 徒歩6分宮城県登米市迫町佐沼字鉄砲丁築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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江合 弐番館
賃貸 アパート江合 弐番館
JR東北本線 瀬峰駅 バス21分 登米市民バス飯島下車 徒歩3分宮城県登米市迫町佐沼字江合3丁目10番地27築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルシュタイン
賃貸 アパートエーデルシュタイン
JR気仙沼線 陸前豊里駅 徒歩11分宮城県登米市豊里町上町裏築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアサンモールA
賃貸 アパートソフィアサンモールA
JR東北本線 新田駅 バス20分 八幡堂下車 徒歩5分宮城県登米市迫町佐沼字八幡1丁目1-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリディアン迫弐番館
賃貸 アパートメリディアン迫弐番館
JR東北本線 瀬峰駅 バス21分 飯島下車 徒歩4分宮城県登米市迫町佐沼字江合3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンディハウスB
賃貸 アパートキャンディハウスB
JR気仙沼線 陸前豊里駅 徒歩8分宮城県登米市豊里町下屋浦築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vivales III A
賃貸 アパートVivales III A
JR東北本線 新田駅 バス29分 登米市役所下車 徒歩11分宮城県登米市迫町佐沼字萩洗1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ 萩洗II
賃貸 アパートサンハイツ 萩洗II
JR東北本線 新田駅 バス29分 登米市役所前下車 徒歩12分宮城県登米市迫町佐沼字萩洗1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリジータIII
賃貸 アパートフェリジータIII
JR東北本線 瀬峰駅 バス22分 飯島下車 徒歩14分宮城県登米市迫町佐沼字大網築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツABEII
賃貸 アパートシティハイツABEII
JR東北本線 瀬峰駅 バス23分 萩洗下車 徒歩9分宮城県登米市迫町佐沼字萩洗1丁目13-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブローテKSIII
賃貸 アパートブローテKSIII
JR気仙沼線 柳津駅 バス50分 駒牽下車 徒歩13分宮城県登米市中田町石森字駒牽203-4築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルマーレ
賃貸 アパートイルマーレ
JR気仙沼線 柳津駅 バス50分 十文字下車 徒歩6分宮城県登米市中田町宝江黒沼字大海崎91-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA Mai 月
賃貸 アパートCASA Mai 月
JR東北本線 石越駅 バス23分 八幡堂下車 徒歩6分宮城県登米市迫町佐沼字八幡堂2-2築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェプレッソ佐沼
賃貸 アパートフェリーチェプレッソ佐沼
JR東北本線 瀬峰駅 バス21分 登米市民バス飯島下車 徒歩18分宮城県登米市迫町佐沼字萩洗1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリディアン迫参番館
賃貸 アパートメリディアン迫参番館
JR東北本線 瀬峰駅 バス21分 飯島停下車 徒歩3分宮城県登米市迫町佐沼字江合3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリディアン迫壱番館
賃貸 アパートメリディアン迫壱番館
JR東北本線 瀬峰駅 バス21分 飯島下車 徒歩4分宮城県登米市迫町佐沼字江合3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート
賃貸 アパートサンコート
-宮城県登米市中田町石森字蓬田180-10築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Dylus I
賃貸 アパートMaison Dylus I
JR気仙沼線 柳津駅 バス40分 駒牽下車 徒歩5分宮城県登米市中田町石森字南駒牽13築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ21
賃貸 アパートスカイハイツ21
JR気仙沼線 柳津駅 バス29分 登米市民バス駒牽下車 徒歩13分宮城県登米市中田町石森字古舘67番地2築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール
賃貸 アパートプレジール
JR東北本線 瀬峰駅 バス21分 登米市民バス飯島下車 徒歩12分宮城県登米市南方町河面築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウス・加賀野
賃貸 アパートガーデンハウス・加賀野
JR気仙沼線 柳津駅 バス30分 登米市民バス加賀野下車 徒歩6分宮城県登米市中田町石森字加賀野2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレディシアB B202
賃貸 アパートグレディシアB B202
JR東北新幹線 くりこま高原駅 バス43分 登米市役所下車 3.1km宮城県登米市中田町石森字塚崎26-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント照井II
賃貸 アパートエクセレント照井II
JR東北本線 新田駅 バス31分 本郷下車 徒歩8分宮城県登米市南方町照井470番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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