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リッチ・ノールII
賃貸 アパートリッチ・ノールII
阿武隈急行 角田駅 徒歩7分 阿武隈急行 南角田駅 徒歩24分宮城県角田市角田字寺前築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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espoir・I(エスポワール・ウーノ)
賃貸 アパートespoir・I(エスポワール・ウーノ)
阿武隈急行 角田駅 徒歩16分 阿武隈急行 横倉駅 徒歩29分宮城県角田市梶賀字一里壇築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県角田市角田字町183 アパート
賃貸 アパート宮城県角田市角田字町183 アパート
阿武隈急行 角田駅 徒歩15分宮城県角田市角田字町183築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県角田市角田字町85-1 アパート
賃貸 アパート宮城県角田市角田字町85-1 アパート
阿武隈急行 角田駅 徒歩10分宮城県角田市角田字町85-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオプラシード角田 B棟
賃貸 アパートパセオプラシード角田 B棟
阿武隈急行 角田駅 徒歩10分宮城県角田市角田字町85-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルグランB
賃貸 アパートベルグランB
阿武隈急行 角田駅 徒歩25分宮城県角田市梶賀字西二番築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラI
賃貸 アパートサクラI
阿武隈急行 角田駅 徒歩18分 阿武隈急行 南角田駅 徒歩31分宮城県角田市角田字扇町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県角田市角田字裏町6-3 マンション
賃貸 マンション宮城県角田市角田字裏町6-3 マンション
阿武隈急行 南角田駅 徒歩16分 阿武隈急行 角田駅 徒歩25分宮城県角田市角田字裏町6-3築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストHAYASHI
賃貸 アパートレオネクストHAYASHI
阿武隈急行 角田駅 徒歩28分宮城県角田市角田字中島下築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノHAYASHI III
賃貸 アパートクレイノHAYASHI III
阿武隈急行 角田駅 徒歩28分宮城県角田市角田字中島下築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノソレイユ扇町
賃貸 アパートクレイノソレイユ扇町
阿武隈急行 角田駅 徒歩17分宮城県角田市角田字扇町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーブロッサムA
賃貸 アパートチェリーブロッサムA
阿武隈急行 横倉駅 徒歩24分宮城県角田市佐倉字佐倉町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヴィラI
賃貸 アパートサニーヴィラI
阿武隈急行 角田駅 徒歩26分宮城県角田市梶賀字西築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すまいる18番館(Cタイプ) 2F/201
賃貸 アパートすまいる18番館(Cタイプ) 2F/201
阿武隈急行 角田駅 徒歩18分宮城県角田市横倉字今谷258-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すまいる5番館 1F/108
賃貸 アパートすまいる5番館 1F/108
阿武隈急行 東船岡駅 徒歩8分宮城県角田市神次郎字中田22-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すまいる13 番館(Bタイプ) 2F/204
賃貸 アパートすまいる13 番館(Bタイプ) 2F/204
阿武隈急行 岡駅 徒歩6分宮城県角田市岡字駅前北18-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県角田市角田字裏町6-3 マンション
賃貸 マンション宮城県角田市角田字裏町6-3 マンション
阿武隈急行 南角田駅 徒歩16分 阿武隈急行 角田駅 徒歩25分宮城県角田市角田字裏町6-3築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県角田市角田字町197 アパート
賃貸 アパート宮城県角田市角田字町197 アパート
阿武隈急行 角田駅 徒歩10分宮城県角田市角田字町197築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス ヴィラ
賃貸 アパートグレイス ヴィラ
阿武隈急行 角田駅 徒歩28分 阿武隈急行 南角田駅 徒歩20分宮城県角田市角田字裏町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス角田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス角田2号棟
阿武隈急行 南角田駅 徒歩16分 阿武隈急行 角田駅 徒歩25分宮城県角田市角田字裏町6-3築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツタカハシ
賃貸 アパートアーバンハイツタカハシ
阿武隈急行 角田駅 徒歩20分 阿武隈急行 横倉駅 徒歩28分宮城県角田市横倉字山崎45番地129築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ仲町
賃貸 アパートファミーユ仲町
阿武隈急行 角田駅 徒歩15分宮城県角田市角田字町183築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイーナ
賃貸 アパートダイーナ
阿武隈急行 横倉駅 徒歩21分宮城県角田市佐倉字下土浮築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリス一番館
賃貸 アパートポラリス一番館
阿武隈急行 横倉駅 徒歩19分宮城県角田市佐倉字小山東築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリス三番館
賃貸 アパートポラリス三番館
阿武隈急行 横倉駅 徒歩19分宮城県角田市佐倉字小山東築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオプラシード角田 A棟
賃貸 アパートパセオプラシード角田 A棟
阿武隈急行 角田駅 徒歩10分宮城県角田市角田字町197築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンビションII
賃貸 アパートアンビションII
阿武隈急行 角田駅 徒歩22分宮城県角田市梶賀字高畑南築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・カノン
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・カノン
阿武隈急行 角田駅 徒歩8分宮城県角田市角田字幸町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コットンハウス ウエスト
賃貸 アパートコットンハウス ウエスト
阿武隈急行 角田駅 徒歩3分宮城県角田市角田字泉町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイン ヴィラ
賃貸 アパートファイン ヴィラ
阿武隈急行 南角田駅 徒歩21分 阿武隈急行 角田駅 徒歩27分宮城県角田市角田字裏町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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