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アスコット植松
賃貸 アパートアスコット植松
JR東北本線 館腰駅 徒歩8分宮城県名取市植松4丁目4-11築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Sha Maison
賃貸 マンションGrand Sha Maison
JR東北本線 名取駅 徒歩11分 JR東北本線 南仙台駅 3.6km宮城県名取市増田1丁目5-6築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール大手町A棟
賃貸 アパートセジュール大手町A棟
JR東北本線 名取駅 徒歩9分宮城県名取市大手町5丁目7-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーシス りんくうG
賃貸 アパートアーシス りんくうG
仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩5分宮城県名取市美田園6丁目16-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県名取市植松4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県名取市植松4丁目 アパート
JR東北本線 館腰駅 徒歩8分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 3.7km宮城県名取市植松4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスコット名取駅西
賃貸 アパートアスコット名取駅西
JR東北本線 名取駅 徒歩5分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩25分宮城県名取市手倉田字八幡80-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシュールコートB
賃貸 アパートグラシュールコートB
JR東北本線 館腰駅 徒歩10分宮城県名取市植松3丁目1-20-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート名取B
賃貸 アパートディアコート名取B
JR東北本線 名取駅 徒歩20分 JR東北本線 長町駅 バス30分 那智が丘入口下車 徒歩3分宮城県名取市小山3丁目6-18築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス愛島3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス愛島3号棟
JR東北本線 名取駅 バス22分 桜交通 名取が丘公民館前下車 徒歩5分宮城県名取市名取が丘6丁目7-3築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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名取飯野坂壱番館
賃貸 マンション名取飯野坂壱番館
仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩16分 JR東北本線 名取駅 徒歩27分宮城県名取市飯野坂字小揚場築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュティル
賃貸 アパートシュティル
JR東北本線 館腰駅 徒歩22分宮城県名取市本郷字大門築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハイツ
賃貸 アパートホワイトハイツ
JR東北本線 名取駅 徒歩10分宮城県名取市大手町2丁目4-5築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセントムーンA
賃貸 アパートクレセントムーンA
JR東北本線 名取駅 徒歩13分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 3.1km宮城県名取市田高字原590-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス名取
賃貸 アパートレジデンス名取
JR東北本線 館腰駅 徒歩23分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩25分宮城県名取市飯野坂5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・エスペラール
賃貸 アパートカーサ・エスペラール
JR東北本線 名取駅 徒歩14分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩28分宮城県名取市増田7丁目9-12築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県名取市美田園7丁目21-3 マンション
賃貸 マンション宮城県名取市美田園7丁目21-3 マンション
仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩11分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩18分宮城県名取市美田園7丁目21-3築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県名取市小山3丁目7-20 アパート
賃貸 アパート宮城県名取市小山3丁目7-20 アパート
JR東北本線 名取駅 徒歩20分 JR東北本線 長町駅 バス30分 那智が丘入口下車 徒歩3分宮城県名取市小山3丁目7-20築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンライフ
賃貸 アパートグリーンライフ
JR東北本線 名取駅 徒歩15分宮城県名取市増田7丁目4-14築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス愛島5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス愛島5号棟
JR東北本線 名取駅 バス22分 桜交通 名取が丘公民館前下車 徒歩6分宮城県名取市名取が丘6丁目7-5築56年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール名取
賃貸 アパートリヴィエール名取
JR東北本線 名取駅 徒歩7分宮城県名取市大手町1丁目15-28築3年地上2階建て-
間取り図
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宮城県名取市大手町1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県名取市大手町1丁目 アパート
JR東北本線 名取駅 徒歩7分 JR常磐線 名取駅 徒歩7分宮城県名取市大手町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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ベレオK美田園
賃貸 マンションベレオK美田園
仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩11分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩18分宮城県名取市美田園7丁目21-3築4年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスドリームK 壱番館
賃貸 アパートレオパレスドリームK 壱番館
JR東北本線 名取駅 徒歩21分 JR東北本線 南仙台駅 徒歩22分宮城県名取市上余田字千刈田築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート名取F
賃貸 アパートディアコート名取F
JR東北本線 名取駅 徒歩20分 JR東北本線 長町駅 バス30分 那智が丘入口下車 徒歩3分宮城県名取市小山3丁目7-20築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ブラウンヒルズ
賃貸 アパートブラウンヒルズ
仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩23分 JR東北本線 館腰駅 徒歩25分宮城県名取市飯野坂6丁目7-14築32年地上2階建て-
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レオパレスドリームK 弐番館
賃貸 アパートレオパレスドリームK 弐番館
JR東北本線 名取駅 徒歩22分 JR東北本線 南仙台駅 徒歩22分宮城県名取市上余田字千刈田築18年地上2階建て-
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レオパレス美田園東
賃貸 アパートレオパレス美田園東
仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩14分宮城県名取市美田園3丁目築15年地上2階建て-
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レオパレス鹿島田
賃貸 アパートレオパレス鹿島田
JR東北本線 名取駅 徒歩19分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩19分宮城県名取市飯野坂1丁目築17年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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レオパレスヴィルヌーブ
賃貸 アパートレオパレスヴィルヌーブ
JR東北本線 名取駅 徒歩20分宮城県名取市小山1丁目築23年地上2階建て-
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レオパレスSplendor
賃貸 アパートレオパレスSplendor
JR東北本線 岩沼駅 徒歩21分宮城県名取市堀内字南竹築18年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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