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プロムナード河原町
賃貸 アパートプロムナード河原町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区河原町2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区東九番丁134 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市若林区東九番丁134 アパート
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区東九番丁134新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5コーポ中島
賃貸 アパート第5コーポ中島
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩7分 仙台市営南北線 仙台駅 バス13分 一本杉町東下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区一本杉町40-7築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ土樋
賃貸 マンションコスモ土樋
仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩4分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区土樋築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアフォーチュン連坊駅前
賃貸 アパートクレアフォーチュン連坊駅前
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区連坊2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SENTOgrace I
賃貸 アパートSENTOgrace I
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区八軒小路23-21築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン フォレスト
賃貸 アパートアーバン フォレスト
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区大和町2丁目20-22築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区連坊2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区連坊2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区連坊2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区連坊2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区連坊2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩3分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区連坊2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス河原町
賃貸 アパートハーモニーテラス河原町
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩7分宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス中倉
賃貸 マンションコーポラス中倉
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩19分宮城県仙台市若林区中倉3丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Holy Rise (ホーリーライズ)
賃貸 アパートHoly Rise (ホーリーライズ)
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区五十人町20-18築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペリア―ジュ
賃貸 アパートスペリア―ジュ
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩19分宮城県仙台市若林区大和町3丁目14-3-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENCE・ANJEWEL(レジデンス・アンジュール)
賃貸 アパートRESIDENCE・ANJEWEL(レジデンス・アンジュール)
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区五十人町20-5築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール一本杉
賃貸 アパートプランドール一本杉
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩26分宮城県仙台市若林区一本杉町37-15築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレス向陽
賃貸 マンションサンパレス向陽
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩7分宮城県仙台市若林区大和町5丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレール
賃貸 アパートレオパレスクレール
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩25分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区若林5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リブリ・はやちね2号館
賃貸 マンションリブリ・はやちね2号館
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区表柴田町86-8築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・河原町
賃貸 アパートリブリ・河原町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩8分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-35築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアフォーチュン畳屋丁
賃貸 アパートクレアフォーチュン畳屋丁
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区畳屋丁15築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アスコット文化町
賃貸 アパートアスコット文化町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩19分宮城県仙台市若林区文化町10-21築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリマフルール大和町
賃貸 アパートプリマフルール大和町
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩14分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩16分宮城県仙台市若林区中倉2丁目17-6築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレジオOHIII
賃貸 アパートプレジオOHIII
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分宮城県仙台市若林区表柴田町81-2築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスRX大和町
賃貸 マンションパレスRX大和町
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22築34年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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宮城県仙台市若林区三百人町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区三百人町 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区三百人町築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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宮城県仙台市若林区一本杉町31-13 マンション
賃貸 マンション 新築宮城県仙台市若林区一本杉町31-13 マンション
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩28分宮城県仙台市若林区一本杉町31-13新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンエイト穀町
賃貸 マンションサンエイト穀町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分宮城県仙台市若林区穀町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドエトワール2
賃貸 マンションメゾンドエトワール2
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区二軒茶屋築41年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-CASA文化町
賃貸 アパートD-CASA文化町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩8分宮城県仙台市若林区文化町築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア仙台I
賃貸 アパートベルトピア仙台I
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩15分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩18分宮城県仙台市若林区若林1丁目11-9築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)