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アークテラス上杉
賃貸 アパートアークテラス上杉
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩16分宮城県仙台市青葉区梅田町4-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区上杉5丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区上杉5丁目 マンション
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区上杉5丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-14 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-14 アパート
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分 JR仙山線 北山駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-14新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jupiter(ジュピター)
賃貸 アパートJupiter(ジュピター)
仙台市営南北線 台原駅 徒歩5分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区台原4丁目16-11築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドヴィレッジ
賃貸 アパートウッドヴィレッジ
仙台市営南北線 台原駅 徒歩7分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区台原2丁目2-10-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール通町
賃貸 アパートセジュール通町
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ支倉
賃貸 マンションサンライズ支倉
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区支倉町2-27築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイショウプラザ旭ヶ丘V
賃貸 マンションアイショウプラザ旭ヶ丘V
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩5分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュクス北仙台
賃貸 アパートリュクス北仙台
JR仙山線 北仙台駅 徒歩9分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区北山1丁目1-17築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート
賃貸 アパートグレイスコート
JR仙山線 東照宮駅 徒歩16分 JR東北本線 仙台駅 徒歩21分宮城県仙台市青葉区小田原8丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパドール荒巻
賃貸 マンションスパドール荒巻
JR仙山線 北山駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩22分宮城県仙台市青葉区荒巻神明町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホットハウス北山
賃貸 アパートホットハウス北山
JR仙山線 北山駅 徒歩2分宮城県仙台市青葉区北山2丁目14築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 アパート
仙台市営南北線 台原駅 徒歩4分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ東照宮
賃貸 マンションアーバンハイツ東照宮
JR仙山線 東照宮駅 徒歩5分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩21分宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール旭ケ丘
賃貸 アパートセジュール旭ケ丘
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩11分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目7-24築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HYDE PARK
賃貸 アパートHYDE PARK
仙台市営南北線 台原駅 徒歩6分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Noble台原
賃貸 アパートNoble台原
仙台市営南北線 台原駅 徒歩9分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-13築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hill Fine
賃貸 アパートHill Fine
仙台市営南北線 台原駅 徒歩17分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目20-20築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cannon東照宮
賃貸 マンションCannon東照宮
JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩21分宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルージェント国見
賃貸 アパートブルージェント国見
JR仙山線 国見駅 徒歩6分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩16分宮城県仙台市青葉区国見5丁目10-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インテリジェント国見
賃貸 アパートインテリジェント国見
JR仙山線 国見駅 徒歩5分宮城県仙台市青葉区国見5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハイツ神明
賃貸 アパートホワイトハイツ神明
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区千代田町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ国見
賃貸 マンションセレーノ国見
JR仙山線 国見駅 徒歩5分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区国見6丁目23-24築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2後藤ビル
賃貸 マンション第2後藤ビル
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩9分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-12築39年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール荒巻中央
賃貸 アパートルミエール荒巻中央
JR仙山線 北山駅 徒歩19分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩24分宮城県仙台市青葉区荒巻中央18-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント黒木
賃貸 アパートクレセント黒木
JR仙山線 北仙台駅 徒歩18分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区新坂町2-5-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEEDS
賃貸 マンションNEEDS
JR仙山線 国見駅 徒歩11分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区国見5丁目7-11築20年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ成蹊
賃貸 アパートコーポ成蹊
JR仙山線 北山駅 徒歩7分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区山手町1-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バースランド小松島
賃貸 マンションバースランド小松島
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区小松島2丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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20㎡
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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20㎡
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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20㎡
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4.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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20㎡
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3.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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20㎡
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3.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20㎡
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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20㎡
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3.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20㎡
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ラフィーヌ旭ヶ丘
賃貸 マンションラフィーヌ旭ヶ丘
仙台市営南北線 台原駅 徒歩9分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
仙台市青葉区の駅から探す
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陸前白沢駅(0)
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熊ケ根駅(0)
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作並駅(0)
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奥新川駅(0)
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)